新建青年教师公寓及相关配套设施及青年教师公共租赁住房招标公告
新建青年教师公寓及相关配套设施及青年教师公共租赁住房招标公告
新建青年教师公寓及相关配套设施项目及青年教师公共租赁住房项目招标公告
江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告
编号: APK120010-16FG
一、招标人 南京工业大学 建设项目 南京工业大学江浦校区新建青年教师公寓及相关配套设施项目及青年教师公共租赁住房项目 已经立项部门批准建设（立项批文：（批文号：苏发改社会发（2011）334号、苏教发（2012）2号。工程所需资金国有非政府 自筹 ，现已基本落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标报名人参加投标。该工程项目的总投资 约6000万元人民币 。
二、江苏海外集团国际工程咨询有限公司（招标代理）受业主委托具体负责本工程的招标事宜。
三、本招标工程概况：
（1） 标段名称：青年教师公共租赁住房项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼监理
（2） 工程地点：浦口区浦珠南路30号南京工业大学内
（3） 工程类型：房屋建筑工程
（4） 结构类型： 框架结构
（5） 建筑面积：约25000平方米
（6） 工期要求： 650日历天
（7） 工程造价：约6000万元 ；划分一个标段
（8） 招标内容：监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。）
四、报名资格条件：
① 申请人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级（含）及以上资质；
② 总监资质类别和等级：具有房屋建筑工程类省级注册监理工程师（含）及以上；
资格条件中需提供的主要材料：①企业营业执照副本、企业资质证书副本、总监证书 ②其它资料（见本工程资格审查文件）
五、报名方法：
1、投标申请人请登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名，不接受现场报名。
2、网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。
3、招标文件发售价格为300元/份。
六、资格审查方法：
①投标报名人的资格审查方法按照苏建规字[2013]4号文件及有关法规文件的规定执行；
②本工程将苏建规字[2013]4号文件中必要合格条件中的必选条件作为资审合格的必要条件：
其中必选条件如下：
①具有独立订立合同的能力
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；
⑤本工程不接受联合体投标；
⑥企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
⑦项目总监必须满足下列条件之一：
a. 项目总监是非变更后无在建工程的。
b. 项目总监是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
c. 项目总监有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
⑧符合法律、法规规定的其他条件。
七、确定潜在投标人方法：
本工程不随机抽签，将邀请全部投标申请人参加投标。
八、其它在招标过程中应当做到的事项：
1、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、潜在投标人的法定代表人或其授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：
（1） 本人身份证原件；
（2） 授权代理人还必须携带法定代表人的授权委托书书面原件；
3、报名的项目总监在投标截止时间前需携带以下材料原件到现场供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标；
（1）本人身份证原件；
（2）总监的注册监理工程师证书原件；
4、本工程没有对企业资质和总监资质提高等级要求；
5、公证件、扫描件不能代替原件，且在本工程资格审查过程中不予认可；
6、招标文件发放起始时间与招标公告公开发布时间同时进行。本工程公告发布之日起接受投标申请人报名，同时投标申请人可领取招标文件。
7、有下列行为之一的投标人不得参加本次项目的投标：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消资格且期限未满的；
（2）因招投标活动中有违法和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
九、评标方法：采用综合评分法。
评标细则如下
评分项目 | 评分办法 | 分配 分值 |
监理大纲（30分） | 1、本工程监理大纲内容全面 （90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；70﹪≤中＜80﹪；60﹪≤差＜70﹪；无0分） | 0-2分 |
2、监理组织机构和人员职责合理分工明确（90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；70﹪≤中＜80﹪；60﹪≤差＜70﹪；无0分） | 0-2分 | |
3、工程质量控制方案完善（90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；70﹪≤中＜80﹪；60﹪≤差＜70﹪；无0分） | 0-3分 | |
4、工程进度控制方案完整（90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；70﹪≤中＜80﹪；60﹪≤差＜70﹪；无0分） | 0-3分 | |
5、工程投资控制方案完整（90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；70﹪≤中＜80﹪；60﹪≤差＜70﹪；无0分） | 0-3分 | |
6、合同与信息管理方案完整（90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；70﹪≤中＜80﹪；60﹪≤差＜70﹪；无0分） | 0-3分 | |
7、现场施工组织协调计划完整（90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；70﹪≤中＜80﹪；60﹪≤差＜70﹪；无0分） | 0-3分 | |
8、安全生产与文明施工督促方案完整（90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；70﹪≤中＜80﹪；60﹪≤差＜70﹪；无0分） | 0-3分 | |
9、针对本工程技术重点和难点的处理方法合理、详细 （90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；70﹪≤中＜80﹪；60﹪≤差＜70﹪；无0分） | 0-6分 | |
10、施工围挡、扬尘、噪音控制和处理措施合理、可行（90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；70﹪≤中＜80﹪；60﹪≤差＜70﹪；无0分） | 0-2分 | |
总监人选（10分） | 1、具有国家注册监理工程师的得6分，省注册监理工程师的得5分，其他不得分（以岗位证书原件为准） | 0-6分 |
2、所学专业为工民建专业或土木工程专业的得4分，其他不得分（以注册监理工程师注册证书或岗位证书中注明的所学专业为准） | 0-4分 | |
监理组人员配备（22分） | 1、工民建专业一名，具有省注册及以上监理工程师岗位证书的得2分，以岗位证书原件为准，否则不得分。 | 0-2分 |
2、电气工程专业一名，具有省注册及以上监理工程师岗位证书的得2分，以岗位证书原件为准，否则不得分。 | 0-2分 | |
3、给排水专业一名，具有省注册及以上监理工程师岗位证书的得2分，以岗位证书原件为准，否则不得分。 | 0-2分 | |
4、测量专业一名，具有省注册及以上监理工程师岗位证书的得2分，以岗位证书原件为准，否则不得分。 | 0-2分 | |
5、材料相关专业一名，具有省注册及以上监理工程师岗位证书的得2分，以岗位证书原件为准，否则不得分。 | 0-2分 | |
6、安全人员一名，必须通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训，得2分，以安全培训合格证原件为准，否则不得分，同时具有省注册监理工程师的得2分，以岗位证书原件为准，否则不得分。 | 0-4分 | |
7、造价人员一名，具有国家注册造价工程师的得2分，具有造价员的得1分，以注册证原件为准，否则不得分，同时具有国家注册监理工程师的得2分，以岗位证书原件为准，否则不得分。 | 0-4分 | |
8、见证人员一名，得2分，以见证员证书为准，否则不得分。 | 0-2分 | |
9、合同、信息、资料管理一名，具有监理员上岗证书的得2分，否则不得分。 | 0-2分 | |
监理报价（28分） | 根据发改价格[2007]670号文，工程造价暂定为6000万元，下浮20%后监理费为112.80万元，即监理费率为1.88%，得满分28分，监理费率每增加0.01%扣除2分，扣完为止，投标报价低于该费率的，作废标处理。 | 0-28分 |
监理设备（10分） | 现场常用设备满足工程检测，有经纬仪、水准仪、测距仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪得10分，以发票复印件为准，缺一项扣2分，扣完为止。 | 0-10分 |
备注：
1、评分细则中涉及的相关人员的岗位证书，开标时须提供原件核查，公证件、扫描件不作为原件认定，无原件不得分。同一人多专业不得重复计分。
2、人员证书处于延续注册换证阶段的必须出具主管部门的接收凭证原件。
3、监理大纲若无重大偏差的，得分不得低于满分的70%，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
联系人：陈燕玲、余波
传 真：025－********
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