宁河区七里海镇大八亩坨村1350亩土地经营权
宁河区七里海镇大八亩坨村1350亩土地经营权
发布时间：2021-10-19 15:02信息来源：原文链接地址
| 发布区域 | 七里海镇/大八亩坨村 | ||
| 转出方名称 | 天津市碧水源农业种植有限公司 | 类型 | |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 是 | ||
| 项目名称 | 宁河区七里海镇大八亩坨村1350亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 960.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、转出方所提供转出地块现为耕地，受让方对上述全部土地负有管护责任。意向受让方需在报名前自行到该地块现场查看确认，报名后即视为认同转出地块的现状。2、受让方要服从转出方的统一管理，实行绿色种植，确保环境安全。未经允许不准搞实验、示范等生产经营活动；要依法保护鸟类等野生动植物，禁止从事非法猎捕、杀害、采伐、采集、加工、收购、出售野生动植物。3、受让方不许将土地进行抵押和担保。负责管护承包区域内的所有水利、电力设施；严格管控私搭乱建、盗伐树木、偷土卖土、狩猎捕鸟、毁坏水利、电力设施等非法行为；不得在耕地上植树、建棚和种植多年生植物，不得建设临时或永久性建筑物，不得破坏地形地貌。4、在合同期内，如遇国家项目占地，受让方应无条件服从，不得以任何理由干扰项目进场和施工，不得要求占地补偿，转出方只按占地面积退还受让方相应承包费。5、合同期内，受让方负责将农作物秸秆粉碎清场，严禁燎荒。合同期满时，受让方将管理土地交给转出方，并保证不遗留任何问题。6、承包费核算①承包费：底价960元/亩/年，实际费用通过电子竞价方式确定。②转出方有权监督并登记受让方所有农作物产品种植销售收入情况。每年农作物收获后，转出方根据土地承包费和种植成本一并折算成销售收入进行会计核算。（其中，转出土地承包费960元/亩｛转出底价，最终价格以天津农村产权交易所网站公布的成交公示价格为准}，常规水稻种植成本800元/亩，天隆619品种种植成本960元/亩）。7、交纳受让保证金：意向受让方在竞价日前向天津农交所预交保证金150万元，其中履约保证金129.6万元，竞价保证金20.4万元。8、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易鉴证费由受让方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。 | ||
| 受让方条件 | ①具有稻蟹立体种养能力和土地管控能力的本镇农业种植企业、合作社、家庭农场或具有完全行为能力的自然人；（需提供报名人身份证或法定代表人身份证、当地派出所出具的无犯罪记录证明、提供两年及以上承包面积不少于300亩的镇级以上承包合同、享受粮食[水稻]补贴证明及银行流水、申报稻田养蟹补贴等证明材料）②按照转出方统一规划实施稻蟹立体种养管理；③负责对四周环沟农田路种植绿化树或果树并承担施工和养管费用（苗木费用除外），树木产权及收益归转出方所有；④负责实施沟渠清淤、平整土地等土地改造工程并承担费用；⑤同意转出方规划不少于400亩地块并按转出价格与第三方合作进行有机化水稻种植和河蟹养殖；（需提供书面承诺）⑥承诺符合转出方规格要求的河蟹优先由转出方按市场价格采购销售；（需提供书面承诺）⑦提供1500字左右的稻蟹立体种养规划实施方案（包括稻蟹种植规划布局、河蟹养殖规范、效益预测和保证措施等）⑧负责自行协调解决所需的水源、电源和灌溉、排涝等事宜并承担费用。⑨如遇区政府项目占地，自行处理种植物和养殖物并无偿腾退土地，转出方不给任何地上物补偿。（需提供书面承诺）意向受让方保证申请报名登记提交的全部资料真实、有效，如有虚假，受让方同意取消受让资格且竞价保证金20.4万元作为违约金划归转出方，同时追究受让方法律责任。上述内容由转出方确定。 | ||
| 转出用途 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *******.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 自由竞价 | ||
| 阶梯价 | |||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
标签: 经营权 土地
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