中国农业银行股份有限公司玉溪分行关于峨山县双江街道峨峰街29号房地产竞买的公告

发布时间： 2021年10月20日 15:05

中国农业银行股份有限公司玉溪分行将于2021年11月15日10时起至2021年11月16日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中国农业银行股份有限公司玉溪分行京东网资产竞价网络平台（网址https://auction.jd.com/zichan.html，户名：中国农业银行股份有限公司玉溪分行）对坐落于峨山县双江街道峨峰街29号房地产进行公开挂牌竞价处置，现就有关事项公告如下：

一、拍买标的物：峨山县双江街道峨峰街29号房地产。

二、挂牌价格：********元，保证金：*******元，加价幅度：10000元或整倍数。

三、保证金交纳及竞价款余款：

（一）参拍人交纳参拍保证金后京东拍卖系统将冻结竞买人交纳的保证金，冻结期间不计利息，竞拍结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，并按原路径退回。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为交易价款，冲抵部分成交款，并由京东拍卖平台自动转入中国农业银行股份有限公司玉溪分行账户。竞拍余款请获拍人交纳至中国农业银行股份有限公司玉溪分行指定账户，具体账户信息如下：

开户银行：中国农业银行股份有限公司峨山彝族自治县支行

户名：中国农业银行股份有限公司峨山彝族自治县支行

账号：****************9

（三）余款交付规则：竞价成交后，1.买受人采取一次性付款方式的，由买受人在竞买成交之日起30日内支付全款；2.买受人采取分期付款方式的，首付款比例不低于30％，在协议生效日起5个工作日内支付，分期付款期限不超过3个月，余款按人民银行一年期LPR利率计收分期付款期间利息。

全部款项（含分期利息、京东交易平台软件服务费）付清前不办理过户手续及资产交割。

（四）交易过户相关税费由买卖双方按税务部门相关规定对各自应承担部分进行缴纳；

（五）买受人在京东拍卖平台竞拍成功的，应按照约定向京东拍卖平台支付交易技术服务费。具体收费标准如下：

成交金额5000万元以下（含5000万）部分，交易技术服务费为成交价金额的0.1%；

5000万元至1亿元部分（含1亿元），交易技术服务费为成交价金额的0.05%；

超过1亿元部分，交易技术服务费为成交价金额的0.01%。

（五）竞买人参与竞拍，支付保证金及余款时，由于银行转账限额等原因，可能会出现当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前咨询自身所使用的银行，确认转账限额等情况。建议使用带有U-key的网银进行转账支付。

四、竞买人应具备条件：凡在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具备完全民事行为能力的自然人均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉。但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、竞价标的涉及的国有企业债务人管理人员以及参与竞价标的资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述人员参与的非金融机构法人；（2）与参与竞价标的转让的金融资产管理公司工作人员、竞价标的涉及的国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人；（3）不符合中国人民银行反洗钱相关规定的主体，包括但不限于资金来源为不诚实经营、诈骗客户资金等违法经营行为所得，或盗窃、受贿、侵占挪用公司财产、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所得；（4）失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人；（5）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人保证其为签订、履行相关合同而向我行提供的所有证明、文件、资料和信息，均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2021年11月14日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与中国农业银行股份有限公司玉溪峨山支行项目经理联系。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺，我行不对其承担任何法律责任。公告期内，我行视招商等情况有权随时启动或中止竞价程序。

（二）标的物以现状为准，中国农业银行股份有限公司玉溪分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（三）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。竞买人一旦进入竞价现场并出价的，即表示认可竞价标的的状况，并愿意为自己按照竞价标的的状况参与竞买的行为承担责任。

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（五）标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易税费等，按税法及相关规定由买卖双方各自承担。平台交易手续费按京东网资产处置拍卖平台有关规定，由买受人承担。

（六）竞买人须遵守现有国家法律法规及京东网资产处置拍卖平台有关规定。

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：135*****513，联系人：张经理

联系地址：云南省玉溪市峨山县中国农业银行峨山支行

2021年10月20日