为尽快促成指标交易，江华瑶族自治县人民政府作为江华瑶族自治县增减挂钩节余指标4892.10亩的项目业主，委托江华瑶族自治县冯乘建设发展有限公司为招商人，现就公开招商中介服务机构，协助交易增减挂钩4892.10亩节余指标有关事项公告如下：

一、招商标的

1、推介交易江华瑶族自治县增减挂钩指标，总量为4892.10亩，其中水田1061.04亩、旱地1978.38亩、其他农用地1852.67亩。

2、寻找有需求且有购买力的省内合法购买方。

3、中介服务机构与购买方进行沟通洽谈，促成购买方与江华瑶族自治县人民政府签订合同。

4、督促购买方履行合同并及时付款。

二、中介服务机构的要求

1、具备独立法人资格，且无违法犯罪行为记录。

2、具有协助增减挂指标交易成功至少1例的工作业绩。

3、代表江华瑶族自治县人民政府向需求方政府传达江华瑶族自治县人民政府的交易意向并参与协商谈判。

4、了解江华瑶族自治县指标库存情况。

5、确保江华瑶族自治县指标转让行为符合相关法律法规和政策规定。

6、协助江华瑶族自治县办理指标划转手续。

7、提供交易服务费正规的票据。

8、配合江华瑶族自治县人民政府与购买方签订指标转让协议并督促购买方政府按协议支付成交价款。

三、交易服务费上限规定及结算支付方式

中介服务机构必须在12个月内，确保增减挂钩节余指标不低于交易底价：水田15万元/亩、旱地10万元/亩、其它农用地3万元/亩的标准推介交易。高于底价或等于底价交易的，按不超过交易总额6%支付交易服务费；各类指标成交单价不能低于交易底价。中介服务机构在服务期内一次性完成报价单中交易总额的，成交价款一次性支付到江华瑶族自治县财政局非税收入汇缴结算户后5个工作日内，交易服务费一次性付清，无息退还履约保证金；成交价款分期支付的，交易价款到江华瑶族自治县财政局后5个工作日内，交易服务费按同样比例分期支付。

四、中标方式

在全面响应江华瑶族自治县规定的交易底价，交易服务费上限等要求，并愿意缴纳10万元竞商保证金的前提下，经招商人依法组建的评标委员会根据招商文件规定的评标办法，若只有一家中介服务机构响应报名，且符合招商文件要求，则该中介机构为中标单位，若有两家或两家以上，以中介服务费提取比例报价及交易总额报价相结合综合评分最高者中标，若有两家或两家以上中介服务费提取比例报价及交易总额报价综合得分相同的，进行二次报价，直到按评标办法评出竞商中标人为止。竞商保证金到账截止时间为：2021年10月28日15时00分前（否则无效）。中标人的竞商保证金在中标后转为履约保证金（具体详见招商文件）。

五、报名方式

有意向的中介服务机构，请于2021年10月21日至2021年10月25日上午8:30时至11:30时，下午15:00时至17:00时（北京时间，节假日、周末不休息）前携带公告期内有效单位介绍信、法定代表人资格证明或授权委托书及本人二代身份证、营业执照、企业基本账户银行开户许可证（银行开户信息登记表）复印件加盖单位公章装订成册到湖南华承项目咨询有限公司（长沙市天心区芙蓉南路一段758号和庄公寓A区1号栋2213）报名。本项目的竞商开标时间为：2021年10月28日15时00分（北京时间）。招商文件每套售价400元，售后不退。

六、

、行政监督

本次招商项目由江华瑶族自治县自然资源局、江华瑶族自治县财政局、江华瑶族自治县审计局、江华瑶族自治县发展和改革局联合全程监督。

七、联系方式

招 商 人：江华瑶族自治县冯乘建设发展有限公司

地 址：江华瑶族自治县政府大院

联 系 人：李先生

电? 话：137*****880

代理机构：湖南华承项目咨询有限公司

地 址：长沙市天心区芙蓉南路一段758号和庄公寓A区1号栋2213

联 系 人：闵继承

电? 话：****-******** 186*****658