中纺大厦空调管道以及空调机组清洁清扫消毒工作服务询比方案书
中纺大厦空调管道以及空调机组清洁清扫消毒工作服务询比方案书
中纺大厦空调管道以及空调机组清洁清扫消毒工作服务
询比方案书
招 标 单 位：中纺物业管理有限公司
2021年10月
中纺大厦空调管道以及空调机组清洁清扫消毒工作服务
询比方案书
一、项目内容：
1. 项目名称：中纺大厦空调管道以及空调机组清洁清扫消毒工作服务合同
2. 采购方及地址:中纺物业管理有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦
3. 采购内容：中纺大厦中央空调管道系统以及空调机组清扫消毒工作
4. 开工及竣工日期：
从签订合同后45个日历天竣工（开工日期以甲方通知为准）
5. 本项目预计金额：不超于2万元，如投标单位报价超出此预算的为废标。
二、供应商资格要求：
1. 具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，注册资金折合人民币不少于200万元。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件（例如但不限于：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）。
2. 投标企业必须持有给员工缴纳的第三方责任险或社保证明，缺少为废标；
3. 提交具有代表性的经营业绩合同（2017-2020年），包含首页、金额及签字盖章页（类似项目不少于3个）；各类社会证书不限数量。
4. 本项目不接受联合体参加竞标。
三、现场踏勘时间、地点
1. 时间：2021年10月26日上午9:30
2. 地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦0210房间。
3. 投标代表携带单位介绍信、公司营业执照复印件、踏勘人员身份证复印件加盖单位公章交由招标方备存。
四、竞标文件截止时间及地点、评审时间及地点
1. 竞标文件递交截止时间：2021年10月29日9:30
2. 评审时间：2021年10月29日13:30
3. 竞标文件提交5份纸质版1份电子版。
五、项目联系人及联系方式
1. 联系人：林东，刘国庆
2. 联系方式：********-****、139*****273、135*****960
六、项目需求
1. 具体需求详见附件1：《中纺大厦空调管道清以及空调机组洁清扫消毒工作服务合同需求书》。
2. 竞标人须提供所投产品详细的配置清单及服务清单。
七、商务要求
1.报价要求
（1）报价以人民币填列，含清洁清扫消毒费、检测费、以及各项税费等为其服务的所有一切费用。
（2）竞标人应按照行业及企业自身取费标准，并充分考虑市场竞争因素进行合理投标报价，杜绝恶意竞争的低价或者垄断性高价。
2. 服务要求
（1）交工期：2021年12月30日前。
（2）质保期：清洁清扫消毒完毕后直至取得合格的检测报告止(报告为专业机构出具的带由CMA标识）
3. 交付要求
（1）质量要求：达到竞标文件规定的技术需求，清洁清扫消毒质量必须符合《公共场所集中空调通风系统卫生规范》以及《空调通风系统清洗规范》。
（2）交货/安装地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦。
4. 付款方式：
（1）清洁清扫消毒完成后7个工作日，甲方现场验收，乙方出具清扫清洁消毒竣工报告后，甲方向乙方支付合同款的70%费用；
（2）乙方负责联系第三方出具带有CMA标识的检测合格报告后（此项费用包含在合同总价内），甲方向乙方支付余款30%费用；
（3）甲方支付每笔费用前，乙方开据合法有效的增值税专用发票，甲方在收到发票后十个工作日内以汇款的方式支付费用。
上述费用为最终费用，含税价格。
招标单位：中纺物业管理有限公司
2021年10月20日
附件1：
项目需求书
序号 | 品名 | 规格（cm） 参考图 | 技术要求 | 数量 | 单位 |
1 | 空调管道 | 地下三层至10层所有空调管道 | 主要包括内容：A、空调机组：含空气处理机组的所有组件，包括过滤器和空气旁路、加热和制冷盘管、冷凝水盘、冷凝排水管、加湿系统、隔音材料、风机和风机室、调节板等。B、送风管：含送风系统中的典型部分，包括控制器、混合室、回热盘管和其他内部组件。C、回风管：含回风系统中的典型部分，包括回风管、调节阀、回风空气增压器、空气混合增压器和格栅等。 质量要求： 1. 清洁清扫消毒工作质量要符合《公共场所集中空调通风系统卫生规范》以及《空调通风系统清洗规范》； 2. 空调送回风机组内的送风段、回风段、静电模块组以及亚高效过滤网禁止用水冲洗，表冷段及托盘可用水冲洗， 3. 清洗完成后乙方聘请第三方检测机构进行环境质量检测，向甲方提交CMA检测报告；按照国家规范要求的抽检比例进行抽检； 4. 每层要有独立的影视清洗资料，验收时交于甲方； 注：空调管道清扫采用风刀形式。 | 3000 | 平米 |
2 | 空调机组 | 2—18层每层1台空调机组、地下二层4#5#新风机组及地下三层6#7#新风机组 | 21 | 台 | |
3 | 空调管道及空调机组的清洁清扫消毒后的检测报告 | 1 | 项 | ||
备注：以上为主要施工内容，其它要求根据现场实际查勘自行考虑。 | |||||
附件2
评 分 表
评审条款 | 评审细则 | 总分 | |
1、商务部分（28分） | 管理认证 | 1.1管理认证（0-3分） | 3 |
ISO9001认证（GB/T19001-2016）、ISO14001认证（ GB/T24001-2016）、GB/T28001 （ GB/T45001-2020）或最新三标认证（有效期内、有年检章） | |||
每提供一项为1分，全部提供得3分。 | |||
资格认证 | 1.2资格认证证书：（0-10分） | 10 | |
具有《企业资质》、《北京市集中空调通风系统清洗技术服务机构考核合格证明》等相关资格证书，并在有效期内；员工缴纳的第三方责任险或社保证明；全部提供得10分，缺1项不得分并且为废标 | |||
清洁清扫消毒服务能力 | 1.3清洁清扫消毒服务能力（0-5分） | 5 | |
拥有固定清洁清扫消毒服务团队，得5分；没有不得分 | |||
项目经验 | 1.4签署的类似项目合同(0-10分) | 10 | |
2017年 1月 1日以来签署的同类项目合同，包含合同首页、金额及签字盖章页，每份得2分，最高10分。 | |||
2、技术部分（27分） | 服务方案 | 2.1服务方案：（5-20分） | 20 |
包括清洁清扫消毒工作方案、人员管理、疫情防控、设备管理、安全措施，应急处置措施等但不限于； | |||
售后服务 | 2.2售后服务：（0-2分） | 2 | |
在北京有售后（维保）服务网点，售后（维保）服务项目齐全、保障措施完善，得2分；没有服务网点的不得分； | |||
作业资格证书 | 2.3作业资格证书：（0-5分） | 5 | |
拥有安全生产有关资格证书，（从事此工作的个人上岗证等）附复印件，持证件最多者得最高5分，与参与投标单位互相对比每缺少一项扣2分。 | |||
3、报价部分（45分） | 价格 | 1.价格：（0-45分） | 45 |
价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分45分。其他竞标人的价格分统一按照下列公式计算： | |||
投标报价得分＝45*[1-（X2-X1）/X1] ,X1=基准价,X2=其他报价 | |||
计算四舍五入后保留小数点后两位数，减满为止； | |||
备注：投标方必须提供给员工缴纳的第三方责任险或社保证明，未提供为废标。 | |||
附件3
资格证明文件（参考版）
1、资格证明文件内容由供应商按照要求自行编制。
2、复印件须字迹清晰且证件须在年检有效期内，并加盖公章。
附件4
无重大违法记录声明（参考版）
我单位现参与中纺大厦空调管道以及空调机组清洁清扫消毒工作服务项目询比比选，并作出如下声明：
我单位在参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
特此声明。
投标人单位（公章）：
投标人代表签字：
年 月 日
注：1、重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函，如果截至提交比选文件截止日成立不足3年的供应商，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。
附件5
2017年以来主要相关项目业绩一览表（参考版）
项目名称：
项目编号：
序号 | 用户单位名称 | 项目内容 | 实施地点 | 联系人及联系方式 | 项目签约时间 | 合同金额 |
备注：若询比文件第二部分要求提供投标人实施能力的，投标人所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后（业绩合同复印件）。
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件6
售后服务承诺（参考版）
（售后服务承诺由投选人提供，可自行编写）
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件7
报价书（参考版）
致：
根据贵方为项目的询比采购邀请，签字代表（姓名/职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交下述报价文件。
1、开标一览表
序号 | 项目名称 | 投标价（元） |
1 | ||
合计 | ￥ | |
开标一览表
2、报价明细表
据此函，签字代表宣布同意如下：
（1）所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物项目投标总价分别为
人民币大写： 元整；人民币小写RMB：元。
（2）投标人已经对全部价格进行了认真核对，保证本报价真实、准确无误，并承担本价格所对应本项目的一切责任和义务。
（3）两个阶段投标文件一一对应、不可分割，共同构成我方对本项目的所有承诺。
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件8
报价明细表（参考版）
项目名称：
单位：元
序号 | 货物名称 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 |
合计 |
注：1、本报价明细表中各项货物名称的数量*单价之数必须与总价一致，各项货物名称的总价汇总之和必须与合计数一致，均不得四舍五入。
2、如出现不一致，按照招标文件的相关规定处理。
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件9
验 收 书（参考版）
项目名称 | |
采购人名称 | |
供应商名称 | |
金额(元) | |
验收日期 | |
采购人验收意见 | 合格 不合格 签字： 日期： 年 月 日 |
备注或其他说明 |
备注：
1、后附《验收书附表》为验收书的必要组成部分，项目验收后须将《验收书》及《验收书附表》内容填写完整后，一并提交。
2、《验收书》及《验收书附表》一式三份，采购人两份，中标供应商一份。
附件10
验收书附表（参考版）
序号 | 货物名称 | 品牌、型号、参数 | 产地 | 单位 | 数量 | 履行情况（填写合格、不合格，或详细描述履行情况） |
1 | ||||||
2 | ||||||
3 | ||||||
4 | ||||||
… | ||||||
交工交货期 | ||||||
注：
1、此附表中供货内容等内容由中标供应商按照合同清单，根据所完成项目情况据实填写。
2、采购人依据招投标文件对此附表中供应商填写内容进行核实，并根据实际情况填写履行情况。
供应商代表： 采购人代表：
附件11
中 标 通 知 书（参考版）
公司
我单位项目经年月日采购评审小组综合评定，确定你单位为中标单位。
你单位报价经审核后确定总价为元（大写： ），合同履行时间为 年 月 日。
请你单位于年月日前与我单位签订合同。
招标单位：中纺物业管理有限公司
年 月 日
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招标
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