吉林省梅河口市2021年第一批老旧小区改造

提升工程4-7标段

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

招标项目编号： JLJL2021-10-18

一、招标条件

本招标项目吉林省梅河口市2021年第一批老旧小区改造提升工程已由梅河口市发展和改革局以梅发改发[2021]151号批准建设，项目业主（招标人）为梅河口市房产服务中心，项目资金来自财政资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：吉林省梅河口市2021年第一批老旧小区改造提升工程4-7标段；

2. 建设规模：本项目4-7标段改造区域范围包括二层土楼、生产资料家属楼、环卫处综合楼、人防办楼、福民乡一建、福民乡家属楼、药监局、水泥管厂、二轻家属楼、水岸丽都、长春花园、南园小区、河畔花园、经协小区、民政综合楼、邹义开发楼、台北花园、市社家属楼、安居工程、新立小区、政府改造楼、军转楼、审计局家属楼、电影院家属楼、老教育楼、供销社家属楼、电大家属楼、教育小楼、教育安居楼、三中家属楼、百货公司住宅楼、人防办家属楼、房改办楼、农行统战楼、城市信用社楼、木工厂家属楼、房产开发楼、中医院小白楼、畜牧局家属楼、和平商场家属楼、重工业家属楼、老保家属楼等小区，主要内容包括小区内楼本体的屋面保温、防水及落水管维修改造、外墙墙面维修及涂料粉刷、台阶散水拆建、楼宇、单元门牌及宣传牌安装、楼梯间棚面墙面粉刷及扶手、楼梯维修、楼梯间入户门更换、对讲系统安装、线缆整理以及新建排油烟道等公共空间的维修改造项目内容。

3.标段划分：本项目共计4个标段

（1）吉林省梅河口市2021年第一批老旧小区改造提升工程4标段，标段项目编号：JLJL2021-10-18-01；

（2）吉林省梅河口市2021年第一批老旧小区改造提升工程5标段，标段项目编号：JLJL2021-10-18-02；

（3）吉林省梅河口市2021年第一批老旧小区改造提升工程6标段，标段项目编号：JLJL2021-10-18-03；

（4）吉林省梅河口市2021年第一批老旧小区改造提升工程7标段，标段项目编号：JLJL2021-10-18-04；

4.招标内容：

4-7标段主要内容包括小区内楼本体的屋面保温、防水及落水管维修改造、外墙墙面维修及涂料粉刷、台阶散水拆建、楼宇、单元门牌及宣传牌安装、楼梯间棚面墙面粉刷及扶手、楼梯维修、楼梯间入户门更换、对讲系统安装、线缆整理以及新建排油烟道等公共空间的维修改造项目内容（详见工程量清单）；

5.计划工期：2021年11月19日至2022年10月30日，工期346日历天；

6.项目地点：梅河口市；

7.质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。

三、投标人资格要求

1.投标申请人须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质等级，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.投标单位拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），项目负责人未经招标人允许不得更换。5标段、6标段、7标段项目经理且未担任其他在建工程的项目经理。

3.投标人近三年（2018年、2019年、2020年）财务状况良好。

4.本次招标不接受联合体投标。

5.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

6.外省入吉企业在办理入吉企业信息登记后方可参加投标（详见吉建管[2018]12号文件、吉建管[2019]11号文件、吉建管[2019]28号、吉建办[2019]82号文件）。

7.投标人在投标文件中所提报的企业业绩和项目负责人业绩，须满足《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号文件）、关于进一步完善全省建筑业“放管服”工作的通知（吉建办〔2018〕27号文件）和《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号文件）及补充通知（吉建管〔2020〕13号）中相关规定，否则不予以认定。

四、 招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2021年10月21日至2021年10月25日，在通化市公共资源交易中心注册，凭CA锁登录免费下载招标文件。

2.下载时必须使用本单位CA锁，在填写投标信息时下载打印回执，开标时凭纸质回执（加盖投标人公章）及授权委托书递交投标文件，其他途径和上述时间外获取的招标文件，开标时一律按无效投标处理。

3.具体注册及下载采购文件方法请访问通化市公共资源交易中心网查询相关信息。

五、投标保证金

本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；

投标保证金开户行：吉林银行通化振通支行；

虚拟子账号：

4标段：****************-****21067；

5标段：****************-****21068；

6标段：****************-****21069；

7标段：****************-****21070；

投标保证金金额、缴纳时间、方式、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。

温馨提示：投标人在提交谈判保证金时，汇款账号须严格按照公告提供的账号完整填写（完整账号：基本账号、横线、虚拟子账号），如只填写基本账号，导致谈判保证金汇入基本账号，属未按竞争性谈判文件要求提交谈判保证金，投标无效。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2021年11月11日09时00分（北京时间）；投标文件递交地点：通化市公共资源交易中心（新站广场步行街）一楼（投标文件接收专区）；开标地点：通化市公共资源交易中心（新站广场步行街）二楼1号开标室。

2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

3.有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

4.当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

5.本次开标会议采用视频直播的形式进行，请各投标人提前下载“QQ”App应用程序及网上开标专用QQ，并于开标截止时间前10分钟内加入********5（开标直播QQ工作群组），加入后将群昵称改为投标人名称，并在QQ工作群中输入以下内容：投标人名称、采购项目名称、采购项目编号、分包名称（如有）、分包编号（如有）、个人姓名、联系方式；投标人未参加视频开标会议的，或未完全参加视频开标会议全过程的，视为认同开标会议结果。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在通化市公共资源交易网、吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。

八、吉林省建筑市场招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：****-********

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

梅河口市建筑市场招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：****-*******、*******

邮箱：mhkjsjfzk@163.com

地址：梅河口市住房和城乡建设局

邮编：135000

九、联系方式

招标人：梅河口市房产服务中心

地址：梅河口市梅河大街2389号

联系人：刘鑫

电话：****-*******

招标代理机构：吉林省金龙工程项目咨询有限公司

地址： 梅河口市人民大街1731号

联系人：代艳玲

电话： ****-*******

行政监督管理部门：梅河口市住房和城乡建设局建工科

2021年10月21日