遵义市第四人民医院

负一楼营养食堂、门诊二楼超市

三年租赁权电子竞价公告

受遵义产投文体旅游发展有限公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于2021年10月28日11时整，在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对遵义市第四人民医院负一楼营养食堂、门诊二楼超市三年租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

（一）遵义市第四人民医院负一楼营养食堂三年租赁权

1、起拍价：201,060.00元/年,起拍价为第一年租金，加价幅度1000元或其整倍数。

2、租赁面积：1117㎡。

3、租赁期限：三年。

4、租金递增方式：从第二年起，每年递增5%。

5、租赁保证金：5万元。

6、租金支付方式：一年一交，先交后用。

7、竞价保证金：5万元。

8、开业筹备期：三个月。

9、经营相关要求：

⑴配备有资质的营养师一名。

⑵按月向医院缴纳水、电、燃气费用。

⑶按病人需求为病人供餐、送餐。

⑷需配合医院营养膳食科提供相应科室膳食服务。

⑸服从医院各项规章制度和管理制度。

（二）遵义市第四人民医院门诊二楼超市三年租赁权

1、起拍价：33,120.00元/年,起拍价为第一年租金，加价幅度1000元或其整倍数。

2、租赁面积：138㎡。

3、租赁期限：三年。

4、租金递增方式：从第二年起，每年递增5%。

5、租赁保证金：5万元。

6、租金支付方式：一年一交，先交后用。

7、竞价保证金：5万元。

8、开业筹备期：一个月。

二、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2021年10月21日起至2021年10月27日截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

电子竞价成交后买受人需向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳佣金（营养食堂2万元，超市6000元）。

五、竞价保证金

竞价保证金为：5万元，按标的缴纳，缴纳时间为2021年10月21日至2021年10月27日，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：5230 6150 0018 1500 7356 4

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 招租房产所在地

展示时间： 2021年10月21日至10月27日9:00-17:00（节假日除外）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2021年10月28日11时整。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起2个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十二条执行。

十、咨询地点及电话

1. 遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦1705号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：187*****710（张先生）

2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册：****-********保证金缴纳和退付：****-********业务办理：****-******** 软件系统使用：133*****599（qq********82）,186*****843（qq：********78））

附件：《交易文件》