大运河立交上游北堤以北部分土地承租合同已到期，拟进行对外公开招租询价，现邀请诚信守法的承租人参加本次询价报名。
一、招租地点及范围
大运河立交上游北堤防汛道路以北、护栏以东、排涝渠以南、立交35kV变电所以西部分堤坡土地，面积约280亩（以实测为准）其中约150亩为已开垦土地适合种植，约130亩为未开垦土地（该部分为河道清淤弃土）。
二、特别提醒事项
1、双方合作的首要条件: 因国家工程建设、防洪抢险、“两违三乱”治理、生态河湖治理,以及工程管理、环境管理等方面需要,合作方无条件退出场地，合同自行终止，损失自担，报价人须充分考虑经济风险。
2、承租方承担与其所开展承租活动相关的一切安全事故和安全责任，并承担全部损失赔偿。业主只出租土地，不承担任何安全责任和损失赔偿,已尽到告知义务。
3、承租方依据双方签订的合法合同协议享有土地使用权，并依法自行对违侵违占行为人进行追诉追偿。
三、资格要求：
1、在大运河立交管理范围内没有违章违法行为记录，具有独立民事行为能力，以及经济实力，能够严格遵守管理规定，并按时缴纳承租费用的自然人或企业。
2、已在大运河立交范围内承包土地者，须按合同全额交清合同款，否则出租方有权不接受报名。
3、法律、行政法规规定的其他条件。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目报价。
5、不接受联合体企业参与报价。
6、不允许任一报价人提交两份或两份以上不同的工程报价表。
四、土地租期与用途要求
1、土地出租期限为自合同签订日起一年（承包协议一年一签），一年后视合同履约和出租方管理需要，采用谈判续约或上网公开招租方式出租。
2、在出租土地范围内只允许种植低杆易熟作物（小麦、大豆、棉花、花木）。
五、承包经营方式：独立承包。
六、报价须知：
1、报价表须按照业主提供的格式填写。
2、报价表须密封并加盖公章或私章，并写明报价人单位名称（或个人）、联系人和联系电话。
3、报价应含税务等所有相关费用，并提供有效的税务发票。
4、承租人自行考虑并承担土地平整及场内交通相关费用。
5、报价人须无条件接受业主及上级有关部门的延伸审计。
七、报价时间及要求：
凡符合条件且有意承租的申请人，持本人身份证及复印件等相关文件，于2021年10月26日上午9:00至11:00，下午2:30至16:30到江苏省大运河立交管理所二楼工务股领取加盖业主公章的报价表，并查勘现场。业主单位不接受电话或其他媒介形式的报名。
报价人于2021年10月28日上午10:30前将报价表（报价表必须为业主提供盖有公章，否则报价无效），送至江苏省大运河立交管理所（未密封的报价表无效），同时向业主缴纳保证金30000元，保证金的交纳主体必须是报价人本身，缴纳保证金到以下账户：单位名称：江苏省淮河入海水道工程管理处大运河立交管理所（开户行：江苏淮安农村商业银行建淮支行，账号：
****************007837）管理单位按规定程序进行询价，未成交的保证金待询价公示结束后退还；询价公示后，候选人保证金自动转为履约保证金，如报价人违规，或候选人拒签合同的，保证金不予退还。合同到期后，业主全额退还履约保证金（无息）。
八、付款方式
承租合同签订后于2022年1月1日至2022年1月10日之间一次性将承租费用汇至业主指定账户，若规定期内未支付，业主有权取消合同。
九、比选方法：
1、询价工作由管理处组建的询价小组负责完成，全过程在管理处纪律监督室监督下进行。
2、询价小组在确认报价人资质、质量和服务等符合要求的前提下，原则上以总报价最高的报价人作为中标候选人。询价小组对各报价人的报价进行单价及总价复核，如出现计算错误，则由单项报价总价反推的单价作为报价人所报的单价。
3、如果所有报价人的报价均明显低于业主底价，业主有权进行再次询价，而不承担报价人的任何费用。
4、如果第三次报价单位仍不足三家，业主可邀请满足条件的承租人直接与其进行合同谈判确定施工单位。
5、成交合同：成交单位在接到成交通知后3天内到业主单位签订合同。成交单位拒签合同的业主将没收其询价保证金。
业主：江苏省大运河立交管理所
地址：淮安市淮安区南郊大运河立交管理所
联系人：徐先生
电话：0517—
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报价单及承租土地范围示意图下载地址：javascript:void()
