招标内容及规模

资质要求

一、竞标时间、竞标标的、竞标方式定于2021年10月22日下午14时30分，在邹城市太平镇庄里村村委会会议室，采用现场举牌竞价方式公开竞标以下标的：邹城市太平镇庄里村村西邓家林约22.483亩土地1年期承包经营权，起始价400元/亩/年，竞标保证金1万元。1.土地用途：以上承包土地只能从事农作物种植，不能种植树木（含田间地头也不得种植树木），不得挖沙取土，不得违法建房，不得擅自改变土地用途，不得违反国家有关法律法规及当地政府的有关禁止性规定。本次发包土地没有粮食补贴。2.承包费交纳：本次发包期限自2021年10月1日开始，至2022年9月30日结束（第一年的实际发包期限差25天不足一整年，按一整年计收承包费）。承包费一次交清。3.合同到期：本次发包合同到期时，承包户应当自行清理自有地上附着物，并将本次发包土地无偿交付给村委。承包期间，无论承包户对本次发包土地曾经有过任何投资，村委均没有任何补偿。具体约定以《承包经营合同》为准。4.征用补偿：承包期内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征用时，承包户应当无条件服从，村委负责退回承包户已经交纳的剩余月份的承包费，征地补偿归村委，当季的青苗补偿归承包户，此外无其他任何补偿。5.瑕疵声明：本次发包土地，竞标人在本次竞标以前应到实地进行现场勘察并进行承包后果预估，承包期间如因客观原因引起地面塌陷水位上升，或因雨季积水等原因，致使承包户承包土地遭受损失时，该损失由承包户自行承担，村委不承担任何责任及费用（原合同继续履行）。6.风险提示：资产移交时的土地状况（含土地周边状况）等其他瑕疵情况均以公告期间的资产现状为准，竞标人一定要对本次拍租的资产进行实地勘察，向委托人仔细了解本次发包资产的实际情况、周边四至情况或有无其他优惠措施（没有书面明确答复的优惠措施视为没有）。发包资产的公告情况仅供竞标人参考，一旦竞标成交，不得因瑕疵情况向代理机构或委托人提出退款、索赔等要求。因竞标人未实地勘察或实地勘察不仔细所产生的后果均由中标人自行承担。

二、竞标条件 1.仅限有完全民事行为能力的本村村民参加竞标。 2.竞标人应在2021年10月22日12时00分前，将相应的竞标保证金汇入下列指定账户(交款人与竞标人必须是同一人；保证金以到达指定账户时间为准，逾期后果自负)，然后电话通知代理机构核实保证金到账情况（手机号135*****080孔经理）户名：山东金槌拍卖有限公司开户行：济宁农村商业银行高新区支行帐号：9080 1080 2374 2050 0020 28说明：该农商行账户为通存支票账户（行号：********0177），请备注本人姓名；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。为方便您跨行汇款，您也可以汇款到我公司基本账户（中国银行济宁分行高新区支行；户名：山东金槌拍卖有限公司；账号：2182 2284 0663）。3.竞标人必须在2021年10月22日下午14时30分时前，持保证金交款回单、身份证原件，到庄里村村委办理现场竞标登记手续，然后进行现场竞标。