一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式
招标人：余姚金捷房地产发展有限公司
地址：余姚市南雷南路398号中模国际大厦2502
联系人：沈坚雄 
联系电话：137*****879
代理机构：宁波道丰招标代理有限公司
联系地址：宁波市鄞州区前河南路88号新洲银座1205室
联系人：马先生 
联系电话：136*****133
二、招标物业的名称、地址、物业概况
1、物业名称：余姚时代云图里小区
2、物业地址：位于余姚市黄山东路北侧，南雷南路东侧地块，东邻东旱门路，南邻黄山东路，西邻南雷南路，北邻规划道路。
3、项目由35栋商业住宅、2栋办公用房、2栋11层高层住宅、2栋12层高层住宅、1栋4层商业用房以及相关配套用房等组成。
(1)总用地面积：128970平方米
(2)总建筑面积：345572.35平方米，其中地上245327.31平方米（住宅203061.96平方米、商业7849.39平方米、办公22291.03平方米。物业管理用房758.66平方米、物业管理经营用房988.78平方米、社区用房579.34平方米、养老用房369.25平方米、室内体育场馆1295.08平方米、消控室125.41平方米、机房51.84平方米、公变1282.51平方米、专变301.83、尾气井1081.31平方米，垃圾房115.93，地下室100245.04平方米。机动车总停车位：3019个，其中：地下2930个，地上89个。非机动车车位：3786个，其中：地下2867个，地上910个。
（3）项目由一地块和二地块组成，其中一地块由办公用房、商业用房和高层住宅及相关配套用房组成，地上总建面为72027.45平方米，地块二由高层住宅以及相关配套用房等组成，地上总建面为173299.86平方米。
(4)建筑性质：住宅、商业、办公
(5)户数：住宅1684户，商业99户，办公208户。
三、投标单位资质条件
1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且从事物业管理三年以上的企业，提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）或未被“信用中国”列入失信名单。
2、拟派项目负责人具备二年以上物业项目负责人工作经验，需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。
3、外地企业(指余姚市外企业）必须在投标截止日期前办理进城备案手续；外地企业可与在余姚市注册的独立核算的全资或控股50%及以上的子公司组成联合体投标。
四、投标保证金：人民币0 元整。（本项目不收取投标保证金）
五、获取招标文件
投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的技术标封面，到余姚市南雷南路398号中模国际大厦2502领取。
六、报名截止时间及报名携带资料
1、公告发布之日起至2021年10月31日（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午14：00-16：00，到余姚市南雷南路398号中模国际大厦2502，进行报名并领取技术标封面；
2、报名携带资料：
①携带有效的营业执照（复印件），外地企业同时携带已办理的进城备案手续；
②提供投标单位名称、地址、联系人、联系方式；
③授权代表携带投标单位的授权委托书（加盖公章）；
④授权代表携带本人有效的身份证（原件）；
七、投标文件提交截止时间、地点
截止时间：2021年 11月11日14:00，逾期提交的投标文件将不予接收。
提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)
八、开标时间、地点
时间：2021年 11月 11日14:00，提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)
本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。
[if !supportLists]九、[endif]本次招标公告发布在宁波市公共资源交易网余姚分网