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| 编号: ALS210595-01FG |
| 1.招标条件 |
| 南京溧水城市建设集团有限公司建设项目新建薛李东路幼儿园项目已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投许[2021]250号）。工程所需资金来源国有政府性资金：7500.00万元，其中财政性资金：7500.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏华瑞联合建设项目管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：设计 |
| 2.2工程地点：溧水区薛李东路以西，天生桥大道以北 |
| 2.3工程类型： 中型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 项目总投资约7500万元，规划总用地面积6264.36m2，项目新建总建筑面积7207.2m2,其中地上建筑面积5221.16m2、地下建筑面积1986.04m2, 高度13.2m,栋数1栋，最大单体建筑面积7207.2 m2，配套建设给排水工程、暖通工程、亮化工程及室内装饰、外立面装饰装修等辅助工程。 |
| 2.5设计合同估算价：126.28万元（工程计费额按5560.00万元） |
| 2.6设计及相关服务范围： |
设计范围包括：总体规划方案设计、初步设计、扩初设计、项目投资概算（概预算编制）、施工图设计（含三板设计），包含但不限于以下：
（1）总体设计：总平、水电（强、弱）气管综、景观绿化、绿色建筑、亮化等；（2）建筑设计：建筑、结构、电气、给排水、空调与通风、消防人防、建筑装配等；
（3）二次深化设计：装饰装修、智能化、幕墙、节能、雨棚、外遮阳、标识标牌、厨房设备、基坑支护、部品部件预制生产设计满足图审要求；
（4）其它：涵盖建筑方案等所有的设计、二次深化设计、设计变更等，设计出图必须满足图审及相关设计深度文件要求，各专项设计须通过审查。中标单位必须委派一名设计人员常驻现场（每周不少于5天），驻场人员负责图纸通过相关部门审查，配合现场施工并协调建设过程中的技术问题。公共建筑单体预制率、预制装配率应符合现行产业办文件。
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7设计服务期：60日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2递交投标文件的截止时间：2021-11-12 09:00:00 |
| 4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：投标人自 2016 年10月 1 日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积5000平方米及以上的含有混凝土构件三板或装配式的新建公共建筑总包设计项目（厂房项目除外，总包设计至少需包括地基与基础、主体设计，含有混凝土构件三板或装配式的新建公共建筑证明材料以相关行业主管部门出具的证明材料为准，其他证明材料不予认可，须提供设计合同、中标通知书，缺一不可；提供的证明材料反映出的相关数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准、面积以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则导致资格审查不通过；相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准。） |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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| 6.1投标报价（满分10分）
6.1.1、招标控制价为122.52万元，超过本控制价的将否决投标。
6.1.2、方法二：以有效投标文件的投标报价 算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的 取值范围为 30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基 准价的相应扣减得分。 计算算术平均值 A 时，若 5≤有效投 标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高 价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法 一、方法二、方法三的评标基准价不因招 投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任 何情形而改变,但评标过程中的计算错误 可作调整。
6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、企业业绩（满分8分）
投标人自 2016年10月 1 日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积5000平方米及以上的含有混凝土构件三板或装配式的新建公共建筑总包设计项目，有1个得 4分，最高得 8分。（厂房项目除外，总包设计至少需包括地基与基础、主体设计，含有混凝土构件三板或装配式的新建公共建筑证明材料以相关行业主管部门出具的证明材料为准，其他证明材料不予认可，须提供设计合同、中标通知书，缺一不可；提供的证明材料反映出的相关数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准、面积以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则导致资格审查不通过；相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准。）(与资格审查业绩可以兼得）。(满分8分)
6.3、设计方案（满分50分）
6.3.1、设计构思30分
（1）总体设计思路与理念理解：对项目总体设计思路和设计理念理解与合理化建议。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（2）重点难点分析：对项目重点难点分析与合理化建议。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（3）绿色建筑实施方案：绿色建筑实施方案符合项目定位要求，科学可行，经济合理。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（4）总平面规划布局设计理解：对项目总体平面规划布局思路的理解与合理化建议。(等级分：优： 6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
（5）主要规划条件理解：对项目用地强度指标、交通设计要求、场地与建筑设计等主要规划条件理解与合理化建议。(等级分：优： 6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
（6）建筑立面设计理解：对项目建筑立面理解与合理化建议。(等级分：优： 6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
6.3.2、项目解读20分
（1）质量保证：质量保证措施完善，对可能出现的质量问题有监控及应对措施。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划合理可行，保证措施可靠；对可能出现的进度偏差有监控及应对措施。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（3）材料和色彩的运用：对材料和色彩运用有深入的表述，方案完整、经济、安全，切实可行。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（4）合理化建议：重点针对造价成本管控提出合理化建议，符合项目实际情况，科学可行。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
6.4、项目组成员及其他（满分28分）
6.4.1、项目组成人员（满分28分）
（1）建筑专业负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格得2分；同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分4分)
（2）结构专业负责人1名：具有一级注册结构师执业资格得2分；同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分4分)
（3）电气专业负责人1名：具有国家注册电气工程师得2分；同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加2分,具有工程建设类高级工程师职称的加1分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分4分)
（4）给排水专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得2分，同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分4分)
（5）暖通专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）得2分；同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分4分)
（6）园林景观绿化专业负责人1名：具有园林绿化或相关专业高级工程师及以上职称的得2分，满分2分。（提供职称证书，一、职称证上有园林绿化或相关专业分类的，提供职称证原件并扫描上传至投标文件中；二、职称证上无园林绿化或相关专业分类的，但是具有园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证原件和相应毕业证书原件并扫描上传至投标文件中；三、职称证上无园林绿化或相关专业分类，且无园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证原件和从事园林绿化或相关专业资历证明原件（该证明必须由职称评审所在地职称评审部门所出）并扫描上传至投标文件中），相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
（7）造价负责人1名：具备注册造价工程师资格的得1分，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）(满分2分)
（8）室内装饰专业负责人1名：具有中国建筑装饰协会颁发的高级室内建筑师证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，满分2分。（提供注册证书、职称证书；相关证明材料以"e 路阳光"交易平台的扫描件为准。）(满分2分)
（9）规划专业负责人：具有注册城市规划师的得1分，同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加1分，满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库的扫描件为准。）（满分2分）
6.5、其他因素（满分4分）
企业奖项：企业自2016年10月1日（含）以来获得省级建筑工程设计奖的1个得1分；获得国家级建筑工程设计奖的1个得2分，最高得4分。（不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等，同一项目按最高奖项计取一次，限评两个项目）（提供获奖证书，时间以证书发放日期为准，证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分4分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。项目组成员中涉及的职称证书，须为工程建设类职称证书。
（2）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）所有项目组成员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（4）资格条件中企业业绩和评分条款中企业业绩可兼得。
（5）项目组成员提供投标申请人为其缴纳的近半年（2021年4月-2021年9月）的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】,原件需扫描上传至投标文件中。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。项目组成员均需提供，否则相应人员不得分。
（6）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉—个最高分、一个最低分后计算平均值)，按总得分由高到低顺序推荐中标候选人，如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。
（7）本项目设计采用暗标，暗标编制要求：技术标为暗标，文件不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年10月22日20时0分到 2021年10月29日20时0分为止 |
| 8.其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、资格审查其他要求：潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如不一致，视为资格审查不合格。
8.3.1、投标申请人资质等级及范围，必须同时具备以下条件：
（1）工程设计资质等级及范围必须满足以下条件之一：
①企业具有工程设计综合甲级资质；
②企业具有建筑行业甲级资质（含）以上；
③企业具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上；
8.3.2、项目负责人：
（1）资质类别和等级：项目负责人必须具备一级注册建筑师资格。
（2）社保要求：提供投标申请人为其缴纳的近半年（2021年4月-2021年9月）的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】，在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.3.3、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（符合并提供承诺书原件）
8.3.4、投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》（提供承诺书原件）（在投标文件中投标函附录中体现）（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）。
8.3.5、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.4、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（********、********）。
8.5、凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。
8.6、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书等）和合同业绩等，均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。
8.7、未中标单位技术成果经济补偿方案：不补偿。
8.8、投标保证金 :（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票、银行保函。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-********、********、********）。
8.9、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
8.10、其他详见招标文件。
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京溧水城市建设集团有限公司 | 代理机构：江苏华瑞联合建设项目管理咨询有限公司 |
| 地址：南京市溧水区永阳镇秦淮大道401号 | 地址：南京市中山北路200号教4楼东加3楼311室 |
| 邮编：211200 | 邮编： |
| 联系人：夏工 | 联系人：吴存龙 |
| 电话： | 电话：151*****779 |
| 传真： | 传真： |
| 电子邮件： | 电子邮件： |
| 开户银行：溧水建行大东门分理处 | 开户银行：建行南京市鼓楼支行 |
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