02：实力央企-招商蛇口匠造经典臻品。

招商臻湾府占地约10.37万平，总建面约40.75万平，容积率约3.0，是由具有百年企业经验的招商局集团旗下，擅长打造品质项目的实力央企-招商蛇口开发打造的高品质住区。

▲效果图，仅供参考

作为招商蛇口集团在中山的第四个项目，也是其在马鞍岛上的第一个项目，招商臻湾府在产品定位及打造上，秉承招商血统，凝聚41年蛇口基因，是招商蛇口集团在布局110城后，于马鞍岛上打造的经典臻品，品质值得期待。

03：内外部配套齐全，是湾芯臻品住区。

招商臻湾府紧邻马鞍岛深中通道出口，周边有中山2号线地铁口，交通配套齐全；教育方面除了毗邻湾区国际外国语学校外，项目内部还有12班公办幼儿园。

▲效果图，仅供参考

项目内部园区以“一轴、两环、三组团”为理念规划多个主题花园打造中轴大园林，中轴楼距最大近百米。项目还配备了高级会所、12班公办幼儿园，是一个集住宅、教育、社区配套于一体的湾心臻品住区。

04：户型亮点突出，是不可多得的N+1户型！

据壹地产了解，招商臻湾府整体将开发建设25幢34层住宅楼、1幢幼儿园。其中，住宅面积约29.4万平，即将入市的就是建面约79-119平N+1空间的户型，每个户型都非常有特色。中山招商臻湾府楼盘项目是招商蛇口在中山市马鞍岛的最新楼盘项目，就在1月9日早上对外开放了临时展厅，根据展厅现场给出的数据公告可以知道（仅供参考，实际以售楼处为准）中山招商臻湾府楼盘项目占地面积约10.37万平方、建筑面积约31万平方、容积率3.0、绿化率30%、建筑类型位高层住宅，产权年限为70年。开发商是招商蛇口，物业管理是招商物业。至于备案均价报价则暂时待定。

官方公布的备案信息大致情况：中山招商臻湾府楼盘项目拟建25栋高层洋房住宅建筑物，是从起始层负1层算起，最高层是34层的洋房住宅。其中新房住宅面积超29万平方，配套建设和公共设施建设面积超1.4万平方，并且按要求建设打造公办幼儿园（12个班 面积2500平方）。项目从去年9月30日拿地，并在同年11月份，招商臻湾府备案正式通过，按照公示信息，总共投资高达63.2亿元。

开发商公司招商蛇口，总资产已超6000亿，业务覆盖世界共110个城市，开发房地产楼盘项目近500个，稳居全国房地产百强企业top10。在中国房地产行业来说，其城市和园区综合体开发运营服务商的水平也是居上领先。完善的交通网络满足多样性的出行需求。

回顾招商蛇口在中山之前的3个重点项目——南头镇碧桂园招商大名府、西区合景招商映月台、火炬开发区招商禹洲云鼎府三大楼盘项目，每一个都在业内获得良好口碑，在市场上取得不错成绩。这也反映了招商蛇口房地产出品必属精品，无论自居还是投资入手都是上上之选。相信这次新推出的中山招商臻湾府楼盘项目，也是不负众望的精品楼盘项目了。

招商蛇口在中山市打造的第四个大盘——中山招商臻湾府楼盘项目。一往如初秉承匠心，科学+人性化的设计思路，用大局观全面考虑楼盘项目的潜力，从区位、交通、配套等多方面入手，只为打造出专属于你的至臻府邸。

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