太平南路528号1-8层房产租赁项目（重新招标）-招标公告
太平南路528号1-8层房产租赁项目（重新招标）-招标公告
招标项目所在地区：江苏省南京市
本太平南路528号1-8层房产租赁项目【重新招标】（招标项目编号：066021S64035），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为江苏省粮油食品进出口集团股份有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
项目规模：太平南路528号1-8层，房产总建筑面积4,114.60m2 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
001 第1包：
1、投标人必须为中华人民共和国境内独立法人企业，具有独立法人资格（提供营业执照副本复印件，加盖公章）
2、投标人须提供近一年（2020年10月至2021年9月）缴纳税收的凭据和缴纳社会保险的凭据（提供税收完税证明和社会保险缴纳清单，加盖公章）；
3、投标人须提供经会计师事务所审计的2020年年度财务报告（提供相关证明材料，加盖公章）；
4、其它要求（提供承诺书原件）：
1）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；
2）未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚。未因经营管理原因发生重大责任性公众事件或受到重大影响的新闻媒体负面报导；
3）投标人未获得金融业务许可、未经依法审批备案、未经注册登记的，承租本项目后不得用于金融业务；
4）投标人不得将本项目房产转租，如因实际情况确实需转租的，须经产权人同意，不得利用租赁房产进行违法活动，损害企业利益、企业声誉和社会公共利益;
5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
6）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；
7）符合法律、法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
获取时间：2021年10月25日09时00分00秒---2021年11月01日17时00分00秒
获取方法：登陆中招联合招标采购平台www.365trade.com.cn/下载电子招标文件
递交截止时间：2021年11月15日14时00分00秒
递交方法：江苏省南京市山西路98号江苏成套大厦一楼东大厅开标大厅纸质文件递交
开标时间：2021年11月15日14时00分00秒
开标地点及方式：江苏省南京市山西路120号江苏成套大厦22楼2204室
1、项目概况与招标范围
1.1项目概况：
房产总建筑面积4,114.60m2，位于太平南路528号太平南路与慧园街路口。太平南路是南京最繁华的商业街区之一，历史文化底蕴深厚，现已改造为民国风情一条街。往南正对夫子庙景区，步行至地铁3号线夫子庙站约200米，周边多条公交线路经过，区域内商业氛围浓郁，商业街区繁华，人流量密集，各种配套设施齐全，区域地理位置优越，交通便捷。
1.2招标范围：太平南路528号1-8层房产租赁
| 建筑物名称 | 结构 | 建筑面积(m2) | 现状用途 |
| 太平南路528号1层 | 混合 | 240.23 | 大厅及营业门店 |
| 太平南路528号2层 | 混合 | 462.80 | 办公 |
| 太平南路528号3层 | 混合 | 462.80 | 办公 |
| 太平南路528号4层 | 混合 | 725.43 | 办公 |
| 太平南路528号5层 | 混合 | 725.43 | 办公 |
| 太平南路528号6层 | 混合 | 725.43 | 办公 |
| 太平南路528号7层 | 混合 | 731.63 | 办公 |
| 太平南路528号8层 | 混合 | 40.85 | 设备间 |
| 合计 | 4114.60 |
1.3 租期：13年加6个月（起租期以业主通知的最终时间为准）
1.4 限价：最低租赁费 2.45元/平方米/天；最高租赁费 3元/平方米/天（装修免租期6个月）
1.5 标段划分：1个标段
2、招标文件的获取
获取时间：从2021年10月25日上午09时00分到2021年11月1日下午17时00分
2.1 凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。招标文件每套售价800元，售后不退。
2.2 平台网址为：www.365trade.com.cn/。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证。平台下载费200元/套。
2.3 下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。
2.4 下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需另加手续费（含邮费）50元，招标代理机构在收到邮购款（含手续费）后3日内寄送。
2.5 下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件费用及邮购款发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取；平台下载费发票由中招联合信息股份有限公司自动开具增值税电子普通发票，下载者可在支付后3日内登陆前述模块下载。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
2.6 平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：***-********，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时至6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
2.7 联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
本招标项目的监督部门为江苏省粮油食品进出口集团股份有限公司。
招标人：江苏省粮油食品进出口集团股份有限公司
地址：南京市秦淮区白下路91号汇鸿大厦
联系人：杨工
电话：177*****122
电子邮件：/
招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市山西路120号
联系人：于泓淼 徐鑫磊
电话：***-******** ******** 139*****305
电子邮件：********3@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
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