上海正亚工程咨询有限公司受交通运输部上海打捞局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对交通运输部上海打捞局物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：交通运输部上海打捞局物业管理服务项目

项目编号：Z****************001

项目联系方式：

项目联系人：杨晋戈

项目联系电话：189*****870

采购单位联系方式：

采购单位：交通运输部上海打捞局

采购单位地址：上海市杨浦区杨树浦路1426号

采购单位联系方式：林老师139*****973

代理机构联系方式：

代理机构：上海正亚工程咨询有限公司

代理机构联系人：杨晋戈189*****870

代理机构地址： 上海市杨浦区松花江路243号3层

一、采购项目内容

交通运输部上海打捞局位于杨树浦路1426号，园区占地面积约17400平方米，园区内总共有7幢楼，本次招标物业托管范围为其中的4幢楼以及室外区域和附属设施。物业管理服务基本内容包括：物业服务区域的日常维修、设施设备的年度维保检测、清洁卫生管理、消防监控和微型消防站管理、绿化管理、治安保卫管理、管道疏通和隔油池清洗、垃圾和粪便清运等相关管理服务工作。服务期三年，合同一年一签。本项目预算金额：人民币406万元/年，三年1218万元。三年总报价不得超过1218万元，否则作否决投标处理。

投标单位须具备以下条件：
（1）具有独立法人资格的内资企业，营业执照经营范围包含物业管理（服务）的内容。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（4）具有质量管理体系（GB/T 19001）、职业健康安全管理体系（GB/T 45001）、环境管理体系（GB/T 24001）的第三方认证。
（5）具有“自行招用保安员单位备案证明”。
（6）项目经理应具有5年及以上类似项目物业管理经验。
（7）投标单位应为本项目组建一支能满足服务需求的服务团队，所有物业服务人员均应具备同岗位相适应的学历、职称、职业资格证书。
（8）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
（9）本项目不接受联合体投标。

请有意向的单位于2021年10月26日至2021年11月1日上午9：00-11：30，下午13：00-17：00（北京时间）委派授权代表持以下资格证明文件，至上海正亚工程咨询有限公司领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币500元/套，售后不退。
（1）营业执照。
（2）法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书。
（3）授权代表的身份证原件。
备注：以上提供的资料需审核并保留复印件一份，复印件必须加盖单位公章。

二、开标时间：2021年11月16日 10:00

三、其它补充事宜

投标单位于2021年11月2日下午13点整，在上海市杨浦区杨树浦路1426号交通运输部上海打捞局海救大楼413会议室集合，实施集中现场踏勘。现场踏勘时，招标人会向投标人详细介绍物业服务范围及相关服务要求，各投标人应结合本招标文件和现场踏勘情况进行投标报价。

四、预算金额：

预算金额：1218.******* 万元（人民币）