雅安蜀天置地有限公司拟对“蜀天·君临”项目营销代理采用公开招标方式进行招标，请符合本次招标要求的投标单位参加投标。

一、招标项目基本情况

1.项目名称：“蜀天·君临”项目营销代理招标

2.项目所在地：雅安市雨城区大兴片区滨江东路19号

3.招标人：雅安蜀天置地有限公司

二、资金情况

资金来源及金额：企业自筹

三、招标项目简介

蜀天·君临项目位于大兴片区滨江东路南侧，占地65亩，容积率1.8，建筑密度25.67%，绿化率38%。项目总建筑面积约11万平方米，其中住宅约7.6万平方米，商业约0.35万平方米，总投资约7亿元。

四、招标范围及内容

1.蜀天·君临项目未售住宅，面积约3万㎡，产值约2.6亿元。最终以招标人和中标人签订合同之日尚未销售住宅套数、面积和产值为准；

2.蜀天·君临项目销售服务（承担相关费用），包含但不仅限于：市场调研、项目未售住宅的策划分析、销售计划制订、代理销售、营销推广、广告发布、营销活动、渠道销售、销售过程中的物料及耗材、销售中心物业服务及案场管理、样板间维护管理、销售团队组建、培训、售后服务、交房等工作，参与《商品房预售合同》及相关协议签订，协助办理住宅交付手续，配合财务部收取购房预付款，协助策划营销部办理商品房贷款业务等涉及房产销售的全部相关工作。

五、招标公告发布方式

公告方式：本次招标在全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）上以公告形式发布。

网址：http://www.yaggzy.org.cn

六、投标人应具备下列条件

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业（提供营业执照）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

4.参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（提供承诺函）；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.投标人需具有工商管理部门核准并允许从事房地产销售的资格，2018年后（含2018年）具有类似（已完成或正在销售）项目销售业绩不少于3个（类似项目销售业绩：是指代理2万平米以上与本项目同类型项目销售业绩），并在人员、设备、资金等方面具有相应的销售能力；

7.不接受联合体投标；

七、资格审查

除明确要求在获取招标文件时需提供的资格证明文件外，本项目投标人的资格条件在评标时进行审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件的必须加盖单位印章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其投标或中标资格被取消。

八、招标文件获取方式、时间、地点

招标文件自2021年10月26日至2021年10月29日9:00- 17:30（北京时间，法定节假日除外）在雅安市雨城区和兴街1号（雅安蜀天置地有限公司）招投标采购部525购买，报名费200元。获取招标文件时，经办人员当场提交以下资料：招标为法人或授权委托代理人，需提供单位介绍信、经办人身份证明、营业执照。

九、递交响应文件截止时间：2021年11月15日9:30（北京时间）

十、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达开标地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，招标人恕不接收。本次招标不接收邮寄的响应文件。

十一、响应文件开启时间：2021年11月15日9:30（北京时间）在开标地点开启。

十二、开标地点：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心（雅安市雨城区雅州大道456号雅安政务中心B区二楼）

十三、联系方式

招标 人：雅安蜀天置地有限公司

通讯地址：雅安市雨城区和兴街1号

邮 编：625000

联 系 人：苟女士、杜先生

联系电话：133*****288、187*****024

电子邮件：********7@qq.com

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