根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）、《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》（渝办发〔2011〕123号）规定和《重庆荣昌高新技术产业开发区管理委员会关于高新区重点项目征地拆迁专题会议的纪要》（渝荣高新区纪要2021—19）精神，荣昌区人民政府已于2021年9月3日依法作出了《重庆市荣昌区人民政府关于安富街道陶瓷产业园道路及平场项目国有土地上房屋征收的决定》（荣昌府〔2021〕164号），现予以公告。该片区房屋征收具体事宜如下：

一、征收范围：荣昌区安富街道红庙村4组221号国有土地上房屋。

二、签约时间：2021年9月13日至2021年9月17日，共计5天。

三、搬迁期限：自签订协议之日起15日内。

四、征收部门：重庆市荣昌区住房和城乡建设委员会

五、征收实施单位：重庆市荣昌区房屋征地拆迁中心

如该片区被征收人对房屋征收决定不服，可在本公告发布之日起60日内向重庆市人民政府申请行政复议或在6个月内向人民法院提起行政诉讼。

附件：安富街道陶瓷产业园道路及平场项目国有土地上房屋征收补偿方案

重庆市荣昌区人民政府

2021年9月3日

（此件公开发布）

附件

安富街道陶瓷产业园道路及平场项目

国有土地上房屋征收补偿方案

一、征收范围

荣昌区安富街道红庙村4组221号

二、征收面积及户数

征收房屋总面积320㎡；涉及房屋所有权人1户。

三、征收实施单位和征收评估机构

（一）该项目由征收部门重庆市荣昌区住房和城乡建设委员会委托重庆市荣昌区房屋征地拆迁中心承担房屋征收与补偿具体工作。

（二）根据《重庆市国有土地上房屋征收评估机构确定办法（暂行）》的规定，由该项目拟征收范围内房屋所有权人重庆市万灵山旅游开发有限公司协商确定的重庆华川土地房地产估价与资产评估有限责任公司作为征收评估机构，对征收范围内被征收房屋的价格进行评估。

四、征收补偿政策法规依据

（一）国有土地上房屋征收与补偿条例（国务院令590号）

（二）国有土地上房屋征收评估办法（建房〔2011〕77号）

（三）重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）（渝办发〔2011〕123号）

（四）其它相关法律法规及配套政策

五、征收补偿原则

遵循决策民主、程序正当、结果公开、先补偿后搬迁的原则。

六、征收补偿办法

（一）被征收房屋的性质、结构和用途原则上以房地产权属证书档案的记载为准。对权属登记情况有异议的，可按规定申请重新认定。

（二）征收补偿按照独立产权证予以认定，一个产权证为一户，一个产权证有多个共有权人的仍按一户计算。

（三）征收补偿。

该项目采取货币补偿安置方式。根据评估机构出具的评估价值并与被征收人协商达成一致后，对被征收人的房屋价值及各类补偿、补助费用实行包干补偿（包含房屋、土地及其附属物），具体补偿金额以评估机构出具的评估报告为准，并作为补偿依据。

（四）资金结算。

所有补偿款项在征收人和被征收人签订协议后10个工作日内，由征收人据实一次性支付给被征收人。

七、违约责任

征收人和被征收人双方签订补偿安置协议之后，须严格按照协议约定事项执行，如其中一方违反协议约定，另一方有权通过诉讼途径进行解决，其它任何部门无权干涉。

八、办理须知

（一）办理要件。

1. 房屋所有权证和国有土地使用权证原件或其他合法产权证明。

2. 法人证明、委托书及经办人的身份证复印件。

3. 水、电、气、闭路电视（数字电视）使用证或缴费发票及水费、电费、气费完清证明。

4. 电话办理发票或缴费发票。

（二）办理程序。

确认证件—签订协议—领取房屋补偿费用—腾空交房。

九、法律责任

征收工作人员应秉公办事，不得徇私舞弊，如有违反视情节轻重，由主管部门给予批评教育或行政处分，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

被征收人提供虚假资料，骗取国家征收补偿款或者非法获得产权调换房屋的，应当依法追究法律责任，情节严重的由司法机关依法追究相关责任。

对阻碍征收工作人员履行职责，扰乱社会秩序的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关规定处理，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

十、生效时间

本方案自公布之日起生效，由区住房城乡建委负责解释。

重庆市荣昌区人民政府办公室 2021年9月10日印发