海珠区江南大道南路407号首层之3招标公告(五凤LX-20210624)[招租中]

招 标 正 文
 

海珠区江南大道南路407号首层之3招标公告(五凤LX-20210624)[招租中]

一、组织交易
（1）交易项目名称：海珠区江南大道南路407号首层之3
（2）项目编号：五凤LX-********
（3）单位名称：凤鑫场地租赁有限公司
（4）出租(让)方：凤鑫场地租赁有限公司
（5）交易服务机构：
（6）公开竞投时间：2021-11-05日9:30
（7）公开竞投地点：海珠区东晓南路435号一楼
（8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额500元/宗·月 。
二、交易项目基本情况
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易面积资产地址资产类型
海珠区江南大道南路407号首层********1015-02-004100332平方米32平方米32平方米海珠区江南大道南路407号首层商铺

标的物的具体情况是由凤鑫场地租赁有限公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
租赁年限：3.00年。
交易底价：9600.00 元/宗·月。
交易总面积：32.00平方米。
免租期：0.0日。
产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金说明：租金和管理费第三年递增10%。

三、竞投资质要求
资质要求：1、按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核，如属于公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www.gsxt.gov.cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）；2、竞投意向人必须与广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社或属下公司、属下经济社或经济社属下公司签订一份租赁合同或协议。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供租赁合同或协议原件和复印件）；3、竞投意向人必须与广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社不存在拖欠租金或法律诉讼情况。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社出具相关证明并加盖公章）。 。
备注：1、中标价分为租金和管理费，60%为租金，40%为管理费。2、五凤经济发展公司将标的物委托广州市凤鑫场地租赁有限公司进行出租和经营管理。3、交租方式:承租人签订合同时需一次性交付合同首季租金和管理费，以后每月25日前交纳下一月租金和管理费。4、承租方将标的物对外整体转租和合同转名，须经出租方书面同意并向出租方一次性支付合同租金和管理费合计总额的10%作为办理费用。 。
四、确认竞投资格流程：
1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
2、审查自身是否符合竞投资质要求。
3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
5、自行到凤鑫场地租赁有限公司处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料
竞投意向人可于2021-10-27至2021-11-04,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式
竞投资格确认时间于2021-10-27至2021-11-04,上午9:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间
凤鑫场地租赁有限公司社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2021-11-04日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金
竞投意向人必须在2021-11-04日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：凤鑫场地租赁有限公司）开具交易保证金 收据。
交易保证金金额: 100000 元。
合同履约保证金: 50000 元。
开户行: 广州农村商业银行海珠支行 。
银行户名: 广州市凤鑫场地租赁有限公司。
银行账号: ****************8 。
九、竞投说明
1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归凤鑫场地租赁有限公司(出租方)所有。
十、联系方式
1、出租(让)方联系方式：
地址： 广州市东晓南路435号2楼205室 联系人： 张先生 联系电话： 137*****488
2、交易服务机构联系方式：
地址： 海珠区东晓南路435号一楼 联系人： 张先生 联系电话： ********
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz3z.cwgk.net:8899/
凤鑫场地租赁有限公司

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 招租

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