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江苏省南京市工程建设项目

招 标 公 告

编号: CNJ120940-33SG

招标人南京奥体中心工程建设管理有限公司代建项目南京奥体中心现代五项场馆建设工程已经立项部门批准建设。工程所需资金来源是自筹，现已落实。本工程对投标申请人采用资格后审的方法选择合格的投标申请人参加投标。该工程项目的总投资规模为3000万元人民币。

1、本招标工程概况：

(1)工程项目名称：南京奥体中心现代五项场馆建设工程

(2)工程地点：南京奥体中心内

(3)建设内容：房屋建筑

(4)建筑面积：室外面积约1.9万㎡

(5)招标内容：室外园林景观工程

(6)招标内容合同估算价：约420万元，划分一个标段。

2、获取招标文件的方法：

招标文件的获取方法：从公告发布之日起至2014年1月27日16时30分，投标申请人可在南京市乐山路滨江公园内江苏大剧院工程建设指挥部204室招标人处获取招标文件。（招标文件售价300元）

3、资格审查方法：

A、依据苏建规字〔2013〕4号文件的规定，本次招标以下条件属于资格审查必要条件：

（一）具有独立订立合同的能力；

（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（四）企业的资质应为城市园林绿化三级资质及以上，项目负责人应具有园林绿化专业中级及以上职称。资格等级符合国家有关规定；

（五）项目负责人必须满足下列条件之一：

1、项目负责人是非变更后无在建工程的。

2、项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

3、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（六）符合法律、法规规定的其他条件。

B、其中可选必要合格条件中的内容为：

2010年1月1日（以合同签订或中标通知书发出时间为准）以来企业具有合同金额为500万及以上的园林景观绿化工程施工业绩。

4、本工程不接受联合体的投标申请。

5、评分办法

评标委员会将首先对所有投标人按资格审查标准进行资格审查，只有通过资格审查的投标人的投标文件才可进入下一步的评审，未通过资格审查的投标人的投标文件做无效标处理。

评分办法：

（1）技术标20分。

对各投标人的技术标进行评审，由技术类评委严格按技术评分权重标准表（见下表）独立打分，不得取中间值。技术标评委打分的算术平均值（如技术标评委大于等于5人时，去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值）为该投标人的技术标得分（小数点后保留2位）。

技术评审分项要素分【优】、【良】、【中】、【差】四个等级标准，不同时具备各档条件的按下一档计分。

技术标权重标准表

序号
评审项目
权重
优
良
中
差

1
施工进度计划
4
4
3.6
3.2
2.8

2
施工方案及技术措施
4
4
3.6
3.2
2.8

3
项目管理及施工人员
2
2
1.8
1.6
1.4

4
机械设备投入计划
2
2
1.8
1.6
1.4

5
安全文明施工
2
2
1.8
1.6
1.4

6
质量保证
2
2
1.8
1.6
1.4

7
绿化管养措施（包括树木成活率）
4
4
3.6
3.2
2.8


合 计
20
20
18
16
14

1）施工进度计划：

【优】：施工进度计划和网络图逻辑性强，准确、合理、可行，实现计划的管理程序和各阶段保证措施明确具体、合理可行；

【良】：施工进度计划和网络图逻辑性较强，合理、可行，实现计划的管理程序和各阶段保证措施较明确具体、合理可行；

【中】：施工进度计划和网络图基本合理、可行，实现计划的管理程序和各阶段保证措施基本合理可行；

【差】：不同时具备以上条件的。

2）施工方案及技术措施：

【优】：施工方案和技术措施先进、合理，项目的重点、难点分析准确、具体，解决方案针对性强且可行合理；

【良】：施工方案和技术措施合理，项目的重点、难点分析准确，解决方案针对性较强且可行合理；

【中】：施工方案和技术措施基本合理，项目的重点、难点分析基本准确，解决方案基本可行合理；

【差】：不同时具备以上条件的。

3）项目管理及施工人员：

【优】：项目管理人员配备合理，施工人员符合施工进度计划总体要求，较好的满足施工要求，调配投入计划合理、可行；

【良】：项目管理人员配备较合理，施工人员符合施工进度计划总体要求，能满足施工要求，调配投入计划基本合理、较可行；

【中】：项目管理人员配备基本合理，施工人员符合施工进度计划总体要求，基本满足施工要求，调配投入计划基本合理；

【差】：不同时具备以上条件的。

4）机械设备投入计划：

【优】：机械设备投入计划符合施工进度计划的总体要求，所投入设备先进、可靠，较好地满足施工需要；

【良】：机械设备投入计划符合施工进度计划的总体要求，所投入设备能满足施工需要；

【中】：机械设备投入计划符合施工进度计划的总体要求，所投入设备基本满足施工需要；

【差】：不同时具备以上条件的。

5）安全文明施工：

【优】：安全文明施工管理程序和实施措施完整、可行，有针对性，较好地结合本工程实际；

【良】：安全文明施工管理程序和实施措施较完整、可行，有针对性，能结合本工程实际；

【中】：安全文明施工管理程序和实施措施基本完整、可行，基本结合本工程实际；

【差】：不同时具备以上条件的。

6）质量保证（包括树木成活率）：

【优】：质量保证体系和管理程序合理，质量保证措施先进、具体、可行，符合项目总体质量目标的要求；

【良】：质量保证体系和管理程序较合理，质量保证措施较具体、可行，符合项目总体质量目标的要求；

【中】：质量保证体系和管理程序基本合理，质量保证措施基本可行，基本符合项目总体质量目标的要求；

【差】：不同时具备以上条件的。

7）绿化管养措施：

【优】：养护措施可行，有效，最大的满足工程的成活率和整体效果；

【良】：措施可行，能正常保证养护效果和成活率；

【中】：基本满足工程需要；

【差】：不同时具备以上条件的。

（2）投标报价，满分80分。

本工程设有招标控制价，投标人的投标报价高于招标控制价作无效标处理。

报价分计算方法：以有效投标的投标报价的算术平均值为A（若有效投标为7家及以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A），评标基准价C=A×K。（K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%）。评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价 C不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

投标报价等于评标基准价的得满分80分，其他有效投标人的投标报价每高于评标基准价1%扣0.5分，其他有效投标人的投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分；直至扣完，不足1%的按插入法计算(小数点后保留二位，第三位四舍五入)。

技术标和投标报价得分相加即为该投标人最终评标得分。评标委员会依据最终评标得分从高到低排序出一至三名中标候选人。如评标得分相同，则投标报价低者排名在前。

联系人：郭 萍

电 话：***-********

传 真：***-********

E-mail ：g-ping288@sohu.com

招标人地址：南京市乐山路滨江公园内江苏大剧院工程建设指挥部204室

邮政编码：210019

注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。