玉溪市财政局办公区（含非税局办公区）物业管理服务项目竞争性谈判公告
本项目玉溪市财政局办公区（含非税局办公区）物业管理服务项目已由玉溪市财政局批准，采购编号为TLCG2014-2，采购人为玉溪市财政局，项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目玉溪市财政局办公区（含非税局办公区）物业管理服务项目进行竞争性谈判。现邀请合格的单位参加竞争性谈判。
********7">（一）物业管理区域：
1、迎春街2号办公区，面积以投标人自行踏勘测量为准。
2、棋阳路131号办公区，面积以投标人自行踏勘测量为准；住房一幢12户。
（二）物业管理期限：2年（承包合同逐年签订，报价不因时间因数而调整）。
（三）物业管理内容：
1、安全保卫
2、卫生保洁
3、水电维修
4、其他服务
（四）竞标人资格：
4.1符合政府采购法第二十二条之供应商资格规定的（1）具有独立承担民事责任的能力(外省企业需提供入滇备案证)；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件；
4.2玉溪市财政局办公区（含非税局办公区）物业管理服务项目，竞标人必须具有中华人民共和国物业服务企业资质三级或三级以上资质，保安人员具备保安人员上岗证。********8">（五）、谈判文件获取时间、地点
有意的参谈单位请于2014年1月21日至2014年1月27日，每日上午8:30至11:30时,下午14:30至17:30时（北京时间，下同），在云南通力工程造价咨询有限公司1101室（玉溪市高新区科技楼11层A-1101，抚仙路与创新路交汇处）购买谈判文件，同时需携带企业营业执照副本原件及复印件、中华人民共和国物业服务企业资质原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件、税务登记证原件及复印件、法定代表人证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)、法定代表人身份证原件及复印件和委托代理人的身份证原件及复印件（以上相关证件复印件均需加盖公章）。
谈判文件每套售价800元人民币，售后不退。********9">4、 报价文件递交
递交报价文件截止时间（报价截止时间，下同）为2014年1月28日09时00分（北京时间），报价文件应于2014年1月28日09时00分（北京时间）前由参谈单位法定代表人或其委托代理人送达云南通力工程造价咨询有限公司会议室1106。********0">5、 联系方式