项目概况

电子信息产业园一期标准厂房物业管理采购项目 招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区广信大道179号获取招标文件，并于2021年11月19日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXZY-*******

项目名称：电子信息产业园一期标准厂房物业管理采购项目

预算金额：396.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：396.******* 万元（人民币）

采购需求：

江西政岳招标咨询有限公司受江西上饶高新技术产业园区管理委员会委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，依据招标计划确定的招标方式，对其所需的相关服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

项目名称：电子信息产业园一期标准厂房物业管理采购项目

项目编号：JXZY-*******

招标人联系方式：

招标人名称：江西上饶高新技术产业园区管理委员会

招标人地址：江西省上饶市广丰区

联系人/联系电话：黄女士 152*****598

招标代理机构联系方式：

招标代理机构名称：江西政岳招标咨询有限公司

招标代理机构地址：江西省上饶市广信大道179号

********4">联系人/联系电话：刘先生 151*****095

一、招标人的招标需求

注：1.人员要求：须保证至少有28名人员上岗（详见采购需求）

2.服务期：36个月

3.付款方式：具体按合同签定的为准

4.其他: 物业服务费用全部由入驻一期标准厂房的企业承担；未出租的厂房高新区管委会不承担物业费用。

二、投标人的资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力（应提供有效的营业执照）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供开标前2个年度内任一年度经审计的财务状况报告，或在开标前三个月内其基本开户银行出具的资信证明）；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（开标前3个月内任意一个月的企业缴税（社保）凭证）；

5.近三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；

6.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。

(3)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

（4）投标人涉诉生效的法律文书被认定为违法违规的不得参加本项目，投标人须提供承诺函。

（5）本项目不接受联合投标，本项目不得转包。

三、获取招标文件的时间和期限、地点、方式

从2021年10月28日至2021年11月3日，每天(法定节假日、休息日除外) 8:30～11:00,14:00～17:00时(北京时间)携带“二、投标人的资格条件”要求的全部材料原件及加盖公章的复印件一套，到江西政岳招标咨询有限公司领取招标文件。领取了招标文件的投标人对招标文件内容有疑议的请于2021年11月15日前向招标代理机构提出，逾期将不予受理。

四、招标公告期限

5个工作日。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1.投标截止时间和开标时间为2021年11月19日09时00分（北京时间）。届时请投标人经正式授权的代表携带纸质投标文件1正3副出席开标大会

2.文件递交地点和开标地点在：上饶市广丰区公共资源交易中心开标大厅。

六、投标保证金

投标保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见招标文件。

七、招标代理服务费：本项目招标代理服务费：向中标人收取，收费标准详见招标文件。

合同履行期限：36个月

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力（应提供有效的营业执照）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供开标前2个年度内任一年度经审计的财务状况报告，或在开标前三个月内其基本开户银行出具的资信证明）； 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函）；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（开标前3个月内任意一个月的企业缴税（社保）凭证）；5.近三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；6.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求： (1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。(3)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。（4）投标人涉诉生效的法律文书被认定为违法违规的不得参加本项目，投标人须提供承诺函。（5）本项目不接受联合投标，本项目不得转包。

三、获取招标文件

时间：2021年10月28日至2021年11月03日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上饶市信州区广信大道179号

方式：现场报名

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年11月19日 09点00分（北京时间）

开标时间：2021年11月19日 09点00分（北京时间）

地点：上饶市广丰区公共资源交易中心开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江西上饶高新技术产业园区管理委员会　　　　　

地址：江西省上饶市广丰区　　　　　　　　

联系方式：黄女士152*****598　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西政岳招标咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上饶市信州区广信大道179号　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘先生 151*****095　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘先生

电　话：　　151*****095