为满足中交世通资产管理（北京）有限公司首环交通物业项目办公楼、服务区室内外定时保洁及日常维护的需求，中交世通资产管理（北京）有限公司将对该项目的保洁外包服务进行公开招标。

1. 项目概况

中交世通资产管理（北京）有限公司首环交通物业项目

项目地址：北京市大兴区采育镇韩营村首环管理中心、北京市通州区西集停车场。保洁服务范围主要为管理中心、服务区两个主要区域。大兴采育管理中心，占地面积36007.38㎡， 建筑面积12524.24㎡，包括办公楼、收费楼、宿舍楼、养护楼、食堂。西集服务区（一对），占地面积40151.75㎡，建筑面积3686 ㎡。

2. 招标内容

本次招标内容为首环项目管理中心、服务区室内外定时保洁及日常维护。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，投标人营业执照经营范围需包含本项目招标内容。

3.2投标人公司注册资金在500万元及以上。

3.3经营业绩、服务信誉良好，具有大型写字楼保洁工作经验；

3.4具有行业主管部门颁发的清洁服务资质；

3.5投标人所在承包的保洁工程在近几年没有发生过较大安全质量事故（由投标人自行书面承诺）；

3.6无违法失信记录：被列入中国执行信息公开网（http://zhixing.court.gov.cn/search/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（http://www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的供应商将被拒绝参加投标。

3.7没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

3.8本次招标不接受联合体形式的投标。

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则，相关投标均被否决。

3.10本次招标采取“资格后审”，即在评标时对投标人资格进行符合性审查，不符合投标文件要求的按废标处理。

4. 招标文件的获取

请有意向的投标人于2019年6月5日9：00时至2019年6月9日17：00时（法定公休日、法定节假日不休），到中交世通资产管理（北京）有限公司1004室购买招标文件，招标文件售价800元（招标文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退，招标人不提供投标人购买招标文件费用的发票，可提供收据。汇款需使用投标单位的开户行进行汇款，缴纳招标文件费用后，将付款凭证发至邮箱184*****081@163.com ，（标题栏填写“中交世通资产管理（北京）有限公司首环交通物业保洁服务外包项目标书费用”）方能领取招标文件。

购买招标文件的费用及投标保证金请汇入以下账户：

单位名称：中交世通资产管理（北京）有限公司

开户行；工行管庄支行（中国工商银行北京市分行管庄支行）

开户行帐号：****************414

税务登记号(纳税人识别号)：****************5M

电话：***-********

单位地址：北京朝阳区管庄周家井大院公路一局世通资产公司

注册地址：北京朝阳区管庄周家井大院世通大厦Ａ座2层201室

5.标前会议

无

6.投标文件的提交

递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年6月16日10：00时。投标文件必须在上述时间之前递交至开标会现场（地址：北京市朝阳区管庄周家井大院中交世通资产管理（北京）有限公司会议室），如投标人不在递交时间内递交投标文件，招标人将不予接受其投标文件。

7.开标及评标时间

7.1开标时间：2019年6月16日10：00时。

7.2评标时间：开标后三个工作日内进行评标工作，评标完成后招标人将在中交世通资产管理（北京）有限公司 （ http://www.fheb-stzc.com/）公示评标结果。

7.3开标地点：北京市朝阳区管庄周家井大院中交世通资产管理（北京）有限公司会议室。

8.其他事项

8.1服务期限暂定6个月，投标人按此服务期限进行报价。第一个月为试用期，试用期满，中标人各项考评符合招标人要求，招标人考虑继续使用，若不能满足招标人要求，招标人有权要求该中标人无条件退场。

8.2招标文件一经售出，费用概不退还。

8.3招标人不统一组织现场踏勘，如有需要，请自行前往，费用自理。

9.拦标价

中交世通资产管理（北京）有限公司首环交通物业保洁外包服务项目不含税拦标总价为330000元/半年。由投标单位根据企业自身情况及项目服务要求进行综合报价。

10. 购买招标文件须提供的资料

10.1企业营业执照（若未三证合一，须同时提供税务登记证、组织机构代码证）；

10.2具有基本账户开户许可证（原件或加盖公章的复印件均可）；

10.3法人授权委托书原件和被授权人身份证复印件；

法人授权委托书要求：①无投标人行政公章及法人代表签字或盖章的视为无效授权。②授权范围应包括本文件涉及的全部内容而不得有缺项。

10.4所有复印件须加盖公章。

招标人：中交世通资产管理（北京）有限公司
二〇一九年六月五日