台山市都斛镇“三资”管理办公室受台山市都斛镇坦塘村坭冲经济合作社、坦塘村永宁经济合作社、坦塘村安和经济合作社、坦塘村南成经济合作社、坦塘村塘口经济合作社、坦塘村坦塘经济合作社、坦塘村东阳经济合作社的委托，对坦塘合石围进行第二次招投标，报名截止时间2021年11月3日下午5时（逾期不予受理），报名地点镇“三资”管理办公室，开标时间定于2021年11月10日上午9时30分，本项目采用举牌,每次递增10元，价高者得方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：资源性资产，581亩（坭冲：170.55亩；永宁：91.15亩；安和：45.4亩；南成：94.1亩；塘口：47.8亩；坦塘：64.35亩；东阳：67.65亩）

2、标的物所在位置：坦塘

3、发包（出租）的起止期限：10年，从2022年1月1日起至2031年12月31日止。

4、报名底价：￥1700元/年/亩

5、报名方法：阶梯式报名方式，每次递增10元。

6、承包款递增方式：无

7、承包款（租金）及其它费用收取方式：采用先交款后使用原则。在签订合同日起5日内，中标方须一次性缴清合同保证金（合同保证金以中标一年的承包款金额为准）和第一年承包款给发包方，逾期不交则没收竞投保证金。第二年开始，其余承包款需在每年12月31日前一次性缴清下一年度的承包款，逾期每日（30日内）按承包款收取千分之三滞纳金，逾期超一个月，发包方有权终止合同并没收押金并追收欠款。

8、竞投保证金：￥600000.00 大写：人民币陆拾万元整。竞投保证金将在竞投结束且办理退款手续后30个工作日内退回。

9、合同履行保证金（押金）：以中标的一年承包款价格作为合同保证金金额标准，在签订合同日起5日内，中标方须一次性缴清合同保证金，合同保证金在合同期满、乙方已缴清全期的承包款后，甲方原额无息退回合同保证金给乙方。

10、资产使用范围：依法用于水产养殖（无污染）

二、竞投人（单位）准入条件

（1）中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织,且无行贿犯罪记录；国家公职人员不准参加竞投。

（2）如有拖欠本镇行政辖区内承包款的竞投意向人（含配偶、子女、父母），必须还清后，才有资格报名投标。未交齐者本次投标，也不得代他人参与投标，其所投的行为无效标。招标单位对竞投意向人资格进行审查，在签订承包合同之前发现竞投意向人资格不符合本公告规定的，则该竞投意向人投标无效。

（3）截至投标日，如有已中标但超期仍未交押金及合同款的，不得参与投标。

三、本次项目采用举牌，每次递增10元方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。若中标人弃权，竞投保证金不予退回，重新发包招标。

四、报名、提交资料和缴纳竞投保证金（必须本人报名），请各位竞投人在缴纳竞投保证金后，携带有关资料往都斛镇“三资”管理办公室办理报名手续（领取竞投确认书等资料）

（1）报名、提交资料时间为：2021年10月27日至2021年11月3日上午8：30至11：30时，下午14：30至17：00时（节假日除外）逾期报名恕不接受。

（2）报名方式：阶梯式报名方式，每次递增10元。

（3）竞投人需将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：账户名称：台山市都斛镇坦塘村坭冲经济合作社，开户银行：台山市农村信用合作社联社都斛信用社，账号：****************8，汇入￥600000，大写人民币陆拾万元正，并持银行存款回单原件、复印件到台山市都斛镇坦塘村坭冲经济合作社开具“收款收据”，填写“收款收据”时应在备注栏注明：都斛镇坦塘合石围竞投保证金。竞投人到村小组开具收据后，持收款收据、身份证原件前往都斛镇“三资”办公室签名报名后方能生效。（注意：缴款人名称必须与报名者及参加竞投者名称一致。如果以转账或汇款的方式交竞投保证金的，报名者（参加竞投者）必须以自己名称开具的账户把保证金汇到台山市都斛镇坦塘村坭冲经济合作社账号。）竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人请于十天内自行前往村小组，办理退回竞投保证金（不计息）手续，竞投保证金将在竞投结束且办理退款手续后30个工作日内退回。

（4）有意竞投人需提交以下资料到都斛镇“三资”管理办公室 ：1.身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；2.持竞投保证金缴款凭证。

（5）已通过报名的竞投人不得以任何原因理由缺席招投标会，迟到开标时间15分钟以及已到开标现场而拒不入场的，以上情况将一律取消竞投资格，竞投保证金不予退回。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系台山市都斛镇坦塘坭冲经济合作社查看资产资源的位置及了解合同的基本情况，标的物的四至范围及面积等无异议后才报名竞投，竞得后不得再以资源（资产）的四至范围或面积等理由弃标，如弃标则没收竞得人的竞投保证金。（注意：对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对）招投标程序有疑问的，可向镇“三资”管理办公室咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询。）本办公室不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状、权属、四至范围及面积等无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议，并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2021年11月3日上午9时30分前，携带相关资料到都斛镇“三资”管理办公室，现场参与招投标会，逾期恕不接受。携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

七、特别说明：

1、如只有一人报名竞投，则唯一竞投人按报名价成交，如弃权则竞投保证金不予退回；如两人或两人以上竞投时，价高者得。

2.如两人或两人以上竞投时，无人竞投的，按弃权处理，没收竞投保证金；不得串标、围标，如有发现，立刻没收竞投保证金并取消投标资格。

3.乙方需保护本围范围内的生态环境，如需改变用途必须经有部门批准。

4.本围不提供任何用水、用电设施、变压器、电线线路，所需的一切设施由中标方自行解决，期满后一切固定设施（用电设施、变压器、电线线路、电杆等）归甲方所有。

八、有关承包具体细则以合同条款为准。

九、合同的签订：交易成功后双方签署《成交确认书》，中标公告公示5个工作日，村民无异议后，中标者需在中标公示期满后五个工作日内由中标者本人亲自到镇“三资”管理办公室签订合同（特殊情况除外），不按期签订合同视为放弃中标资格，没收竞投保证金，中标者还应承担相应的法律责任。

十、联系方式：

联系单位:台山市都斛镇坦塘村坭冲经济合作社

联系人：许先生 137*****968?

联系单位：都斛镇“三资”管理办公室

联系电话：****-*******

台山市都斛镇“三资”管理办公室

2021年10月27日