第六采油厂2022-2023年度物业服务

招标编号:ZY21-XA409-FW974

1. 招标条件

本招标项目第六采油厂2022-2023年度物业服务已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，招标人为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第六采油厂。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：为第六采油厂所属生活基地、生活保障点提供办公、公寓、员工食堂、活动场所、环卫、垃圾清运、物业维修、绿化养护等服务业务外包，计划费用：2962万元/两年（含税）。

2.2招标范围：本项目划分两个标段。

投标人可报名参加所有标段的投标，评标时按标段先后顺序进行评审，如同一投标人在两个标段提供的人员重复，且该投标人在前序标段已被推荐为排名第一的中标候选人，则该投标人将不再参与后续标段的评审。

标段名称：第1标段

标段编号：ZY21-XA409-FW974-1

需求一名服务商，负责定边基地252人就餐保障、保洁综合物业服务，控制价380万元/年（含税）；

服务内容：为采油六厂定边基地提供、食堂就餐服务、会议室会务和倒班公寓内勤服务、物业维修服务、活动中心、图书馆、多功能厅和体育场馆服务、部分指定区域的卫生保洁服务、锅炉、绿化、水处理等管线设备设施的运行管理及维护、部分日用消耗品配备以及倒班点化粪池、污水井、雨水井、下水管线、管沟的清淤疏通等。需提供服务的各项面积合计76782.47㎡。

标段名称：第2标段

标段编号：ZY21-XA409-FW974-2

需求五名服务商，第一名负责安边作业区、安五作业区768人就餐保障服务，控制价287万元/年；第二名负责新安边作业区、兴庄作业区704人就餐保障服务，控制价267万元/年；第三名负责武峁子作业区523人就餐保障服务，控制价186万元/年；第四名负责砖井作业区452人就餐保障服务，控制价183万元/年；第五名负责学庄作业区465人就餐保障服务，控制价178万元/年。（含税）

服务内容：为第六采油厂所属生活区域提供餐饮保障服务。主要为第六采油厂所属基层区域内生活保障点居住的人员提供餐饮服务，保证生活保障点员工正常生活。

2.3服务期限：自2022年1月1日起至2023年12月31日。为确保一线生产生活连续、平稳运行，投标按一年服务期报价、合同按年度签订。在招标服务期内考核不合格、有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权拒绝与其签署下一年度服务合同。如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。

2.4服务区域：陕西省榆林市定边县。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是依据中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织（含分公司），具备有效的营业执照。

3.2资质要求：投标人须具有有效的《食品经营许可证》。

3.3财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2020年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告,包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.4业绩要求：

近三年（2018年1月1日至投标截止日一个月前）至少具有一项本项目类似后勤物业服务业绩，提供业绩合同及对应结算发票及全国增值税发票查询系统截图（查询时间必须为招标公告发出日及以后，未按要求提供的业绩将不予认可）。

3.5信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人名单；③投标人、其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。

3.6人员要求：

1、年龄：18－55周岁。

2、厨师年龄不得超过55周岁。

3、服务员年龄不得超过35周岁。

4、物业维修及勤杂人员年龄不得超过50周岁。

5、厨师长职业等级必须达到国家资格证书三级以上或连续从事本职业2年以上，厨师必须具备国家资格四级资格证书或连续从事本职业1年以上。

6、人员数量配备：

第一标段：

定边基地食堂人员数量：至少配备服务人员74人，其中：餐厅厨师15人，餐厅服务人员6人，帮厨6人。定边基地保洁人员数量：至少配备服务人员47人，其中：锅炉工6人；水质化验1人；维修工3人；污水处理、净化和回注3人；环卫工和绿化人员6人；服务保洁人员28人（公寓楼、会议室、办公楼、活动室和洗衣房等公共场所）。（提供身份证、餐厨全员提供健康证、厨师提供厨师证或连续从事本职业证明、锅炉工提供特种设备操作人员证书）

第二标段：

本标段投标时最低人员数量要求：至少配备26人，其中厨师21人，服务员5人；（提供身份证、健康证、厨师提供厨师证或连续从事本职业证明）

其余人员须承诺开展服务时配备齐全。（提供承诺书）

开展服务时人员数量要求：

安边作业区人员数量：至少配备 24人，其中厨师17人，服务员5人，帮厨2人。

安五作业区人员数量：至少配备25人，其中厨师15人，服务员4人，帮厨6人。

新安边作业区人员数量：至少配备17人，其中厨师15人，服务员2人。

兴庄作业区人员数量：至少配备27人，其中厨师18人，服务员5人，帮厨4人。

武峁子作业区人员数量：至少配备30人，其中厨师24人，服务员6人。

砖井作业区人员数量：至少配备31人，其中厨师21人，服务员6人，帮厨4人。

学庄作业区人员数量：至少配备30人，其中厨师21人，服务员5人，帮厨4人。

3.6本招标不接受联合体投标。

3.7被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

4．招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于北京时间 2021年10月28日至2021年11月2日：

登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名并下载招标文件（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********14 ）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；

4.2招标文件按标段发售，每标段售价为200元人民币，售后不退。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

报名费发票为电子普通发票，请在项目开标十五日后将公司名称、项目名称、编号、付款凭证等信息发送至xbfzxfp@163.com邮箱，开具完成工作人员会发送至邮箱，前台获取发票联系电话***-********。

4.3 购买招标文件采用网上支付的模式，系统仅支持个人网银支付（实时到账），不支持企业网银支付及其他支付方式。详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册。

4.4若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。

4.5潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.6支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

4.7 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。

4.8本项目采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

办理说明及办理网点详见附件

5. 投标文件的递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交投标方式，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。

5.1.1提交时间：

（1）建议于2021年11月19日8:00前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间）。

（2）投标截至时间见6.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.2 潜在投标人在提交投标文件时，需提交 6 万元 人民币的投标保证金，投标保证金的形式为电汇，应从投标人基本帐户通过企业网银支付向昆仑银行电子招投标保证金专户汇出，昆仑银行将依此向中国石油物资有限公司西安分公司提供投标保证金递交明细。详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册-中国石油电子招标投标交易平台投标保证金操作指南。

6. 开标

6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）：2021年11月19日8:00（北京时间）。

6.2 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:********14 语音提示“电子招投标” 如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。

8．联系方式

招 标 人：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第六采油厂

地址：陕西省榆林市定边县

联 系 人: 刘霞

电话：***-********

招标代理机构：中国石油物资有限公司西安分公司

地址：陕西省西安市未央区明光路55号，天朗经开中心二层

联 系 人：张敏 崔永波

电话：***-********

电子邮件：********6@qq.com

中国石油物资有限公司西安分公司

2021 年 10 月 28 日