1、项目名称：复游文旅城22#地块冰雪世界室内主题包装工程。

2、工程地点：太仓市科教新城。

3、项目简介：太仓南站复星旅文片区总规划用地约724.9亩，地上总建筑面积约128.37万平方米，含水乐园、冰雪乐园、冰雪世界、酒店、教育、住宅等业态板块，打造中国太仓市的主题景区，成为集旅游、生活、购物、休闲、运动、娱乐、度假等多种功能一体的文化旅游度假胜地。

4、招标范围：本次招标的复游文旅城22#地块冰雪世界室内主题包装工程，施工面积约为12902.44m2，招标范围包括但不限于与主题包装相关的墙、顶、地、建构筑物、雕塑小品等。包含所有主题包装的深化设计、施工材料送样、材料供应、场外包装样板制作（场外样板区制作，后续拆除）、工程样板段施工（作为正式施工的一部分，无需拆除）、预制品生产制作、运输、检验试验、现场施工、半成品及成品保护、清理无尘、维保维修等。配合办理施工许可证及竣工验收，并配合总包办理竣工验收备案；完成与总包及其他相关专业或工序协调（土建、机电、消防、弱电智能化、设备、效果灯光等）配合工作；与包装相关的二次结构（除假山塑石挑杆次级结构以外）、二次机电深化设计及施工工作等，具体施工界面详见主题包装工程界面表、清单（招标人有权在招标过程中改变招标范围并无需向投标人解释）。

5、标段划分及中标原则：一个标段；先技术后商务，即技术标评分优选进入商务标，原则上两轮商务报价后定标（最低价者中标）。

6、工期要求：场外包装样板制作总工期暂定90天，2021年12月1日交场外包装样板制作场地、2022年3月1日交工程样板段施工场地；大面施工总工期暂定280天，2022年5月1日交大面施工场地（实际开工日期以开工令为准，业主有权根据现场实际情况调整工期）。

备注：上述工期已包含双休日以及法定节假日，除合同另外有规定外，一切可能致使乙方在时间上受损的原因包括但不限于政府要求的停工（含网上通知、报纸通知、纸质通知等）、休息日、法定假日、雨季、停水、停电、材料订货、因承包方原因造成的停工、与指定分包单位及独立分包单位之间的配合时间等，皆已包括在上述工期内。

7、付款方式：
（1）签订合同后的15个工作日内，承包人向发包人提供签约合同价10%无条件兑付且不可撤销的银行履约保函。履约担保期限为自本合同签订之日起至竣工验收合格后延长6个月止。鉴于银行保函最长期限为1年，若本工程在银行保函到期前6个月仍未竣工，则承包人应在银行保函到期前1个月向发包人重新出具银行保函，承包人未及时提供，未提供/未足额提供履约担保或履约担保有效期不足，发包人有权从承包人进度款中扣除相应款项作为履约保证金，并且承包人须向发包人支付履约保证金金额10%的违约金；
（2）收到无条件兑付且不可撤销的银行保函之后，发包人向承包人支付签约合同价10%款项作为预付款；预付款后续抵作进度款，在第一期进度款中全部予以抵扣，如有超过第一期进度款的部分，则在下一期中继续予以抵扣，直至抵扣完毕；
（3）承包人于每月的25日向发包人提交当月已完成的工程量（其中构件计量分两次：①构件运至发包人指定的施工现场、经发包人质量验收合格后，构件制作费用计入当月已完成的工程量；②构件已完成现场安装后，除构件制作费外，其余费用计入当月已完成的工程量）报告，发包人支付经审核确认后工程量产值的80%作为进度款，如果承包人未及时提交当月已完成的工程量报告，那么发包人支付进度款的时间顺延；
（4）措施费随进度款按月支付，至本签约合同措施费支付完毕为止，每月措施费=每月经审核确认后工程量价值*80%*（本签约合同措施费/本签约合同金额）；
（5）工程完工并通过初步验收，移交发包人后，发包人向承包人累计支付至签约合同价85%（含措施费）；
（6）工程竣工验收合格，提交完整竣工资料并办理完结算后，发包人向承包人支付至双方确认结算价金额的97%（含措施费），剩余3%作为质量保证金。

（7）两年质量保修期满且承包人全面履行保修义务后，发包人无息退还剩余质量保证金。
（8）在发包人完成对工程进度款或工程结算款的付款审核后，发包人向承包人支付上述款项前，承包人须向发包人提前20个工作日提交符合发包人要求的合法有效增值税专用发票，支付至合同结算总价的97%时，承包人须向发包人提供合法有效增值税专用发票金额至合同结算总价的100%（含质量保证金），否则，发包人有权延迟或拒绝付款，且无需承担违约责任，承包人的各项合同义务仍按合同约定履行，包括承包人不得以此为借口而怠工、停工或延长工期，否则，由承包人承担相应违约责任。

（9）因乙方未及时申请本合同项下款项或乙方未及时与甲方确认其进度款的原因造成的甲方未予付款，视为乙方同意该笔款项可延后支付，甲方不因此产生任何违约责任。且乙方的各项合同义务仍应按合同约定继续履行。

8、投标保证金：80万元（投标保证金缴纳应使用公对账户支付，不得接收保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付）。
9、收款人信息：
开户名称：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司

开户账号：********134*****809

开户银行：中信银行上海静安支行
10、投标保证金的递交截止日期：2021年7月30日（本公告报名截止日），未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。

二、入围条件：

1、公司资质要求：须在中国合法注册且具备独立法人资格，具备企业法人营业执照（三证合一）、安全生产许可证（在有效期内）及一般纳税人证明。

2、注册资本金要求：人民币1000万元及以上（或等额外币）。

3、投标人公司业绩要求：承接过北京环球影城主题公园、上海迪士尼乐园、三亚亚特兰蒂斯、长隆乐园（广州、珠海）其中两个不同项目的大型主题包装施工工程业绩（须提供施工合同、竣工验收报告，时间以合同签订时间为准；具备接受招标人考察条件）。

4、项目经理：经招标人面试合格且中标后可以立即在本项目全日制上岗。

5、项目经理业绩要求：在投标单位至少工作1年且具备北京环球影城主题公园、上海迪士尼乐园、三亚亚特兰蒂斯、长隆乐园（广州、珠海）其中一个项目的大型主题包装施工管理业绩（提供2020年6月1日至报名月份的社保流水；若项目经理不满足在投标单位工作1年，则不满足要求）；

6、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况。

7、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明。

三、评标办法及重点说明

1、评标办法

（1）先投技术标，经技术标评审合格的投标单位进入商务标投标；

（2）技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；

（3）本次招标，先技术后商务，即技术标评分优选进入商务标，原则上两轮商务报价后定标（最低价者中标）。

2、重点说明

如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。

3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。

四、报名须知

1、报名方式：投标人网上注册（网站：https://home.myyscm.com/shfy），针对公告进行项目报名，填写报名信息；

2、投标人最晚于本公告报名截止当日将报名资料【《资格预审资料模版》（勿自拟格式）】加盖企业公章并扫描成PDF文件上传至星旅文招采平台（网站：https://home.myyscm.com/shfy），上传文件时，文件命名为XX公司复游文旅城22#地块冰雪世界室内主题包装工程报名预审资料，同时请将纸质版盖章原件寄出（上传的PDF报名文件须与寄出的纸质版报名文件内容保持一致）。公告报名截止时间内未上传报名预审资料的单位视为丧失本项的投标资格。

3、报名截止时间为：2021年7月30日23时；

4、招标人联系信息：

招标人及联系部门：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司，成本招采部

联系人：王远宇

联系电话：188*****102

邮箱地址：wangyy5@fosunholiday.com

办公地点：苏州市太仓复游城上海建工项目部对面业主办公楼

5、本项目需送样，详见附件《投标打样的技术要求（报名阶段）》，投标人可根据附件内容提前熟悉主题包装打样事宜，最终入围单位须按照招标人提供的《实体样板的技术要求》进行打样。

五、招标人投诉部门及联系人

（1）如在招标过程中发现我司任何员工存在违反复星旅文集团廉洁从业规定，索取或者收受投标企业财物、帮助投标企业围标的情况，请通过如下方式进行投诉：

投诉电话：***-******** 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com

廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com

旅文集团审计投诉：联系人：汪女士，电话：***-********，电子邮箱：Foliday_Compliance@fosun.com

（2）招标采购平台服务热线：********09

感谢您的支持与配合！