培训楼部分房产对外招商招标公告
培训楼部分房产对外招商招标公告
项目所在地区：广东省，河源市
一、招标条件
本招标项目龙川县供电局电力工程安装公司培训楼部分房产对外招商项目已批准，招标人为河源联禾能源集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
项目概况：出租房产位于河源市龙川县新城开发区7号小区，其东面临中石化加油站、南面临G205国道龙川大道，西北面临空地。建筑物地面共十六层，地下一层，外墙为墙砖（1-2层为大理石）。交通便利，公共服务配套齐全：区域内距龙川火车站约1.5公里、距龙川新城客运站约1公里、距龙川西高速出口约3公里、临近新大购物广场公交站，有龙川2路、龙川6路经停。距龙川一中约800米、距莲南小学约300米、距龙川东江医院约1.2公里。商业聚集度较高，有新大购物广场、腾天购物广场、万安建材市场、金宝顺德家具批发市场等。
第一层为大堂[靠国道侧出租]，地面为防滑地砖，内墙为乳胶漆，天花为矿棉板吊顶；第二层至第六层为办公布局（出租方自用），装修情况：地面为防滑地砖，内墙为乳胶漆，天花为矿棉板吊顶；第七层至十六层为公寓布局（每层有22间,整体对外出租），装修情况：毛坯；地下车库地面为水泥砂浆油漆地面，规划约87个车位（出租车位50个）。共有三部电梯可以通达到各楼层（招标人自用1部）。项目估算金额：人民币4001.94万元（以月基准单价，15年计算）。
（1）投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
（2）2020年末或最近一期经注册会计师审计（或核准）的财务报表净资产额（所有者权益）不少于人民币1,000万元（含本数）。
（3）投标人需具有物业运营的能力（提供近12个月内的相关业绩作为评审依据,如为自行经营无合同业绩的，须提供详细的自行经营物业的材料。）
（4）投标人在“信用中国”网站的信用信息报告中2018年至今未显示有失信惩戒信息。
（5）存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
（6）资信要求：在项目所在地政府及中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司、河源联禾能源集团有限公司无处于限制投标资格的处罚。
（7）不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年10月28日17时00分到2021年11月04日17时00分
获取方式：本项目在南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）实施电子化招投标采购，凡有意参加的投标人，请于招标文件获取时间内在南方电网电子采购交易平台获取招标文件。（详见公告7.8招标文件获取流程）
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：2021年11月19日09时30分（北京时间）。
2、递交方式：河源市源城区河源大道北11号五层，纸质文件递交。
1、开标时间：2021年11月19日09时30分（北京时间）。
2、开标地点：河源市源城区河源大道北11号五层。
7.1本项目资格审查方式为：资格后审。
7.2招标范围：出租房产位于河源市龙川县新城开发区7号小区，其东面临中石化加油站、南面临G205国道龙川大道，西北面临空地。建筑物地面共十六层，地下一层，外墙为墙砖（1-2层为大理石）。交通便利，公共服务配套齐全：区域内距龙川火车站约1.5公里、距龙川新城客运站约1公里、距龙川西高速出口约3公里、临近新大购物广场公交站，有龙川2路、龙川6路经停。距龙川一中约800米、距莲南小学约300米、距龙川东江医院约1.2公里。商业聚集度较高，有新大购物广场、腾天购物广场、万安建材市场、金宝顺德家具批发市场等。
第一层为大堂[靠国道侧出租]，地面为防滑地砖，内墙为乳胶漆，天花为矿棉板吊顶；第二层至第六层为办公布局（出租方自用），装修情况：地面为防滑地砖，内墙为乳胶漆，天花为矿棉板吊顶；第七层至十六层为公寓布局（每层有22间,整体对外出租），装修情况：毛坯；地下车库地面为水泥砂浆油漆地面，规划约87个车位（出租车位50个）。共有三部电梯可以通达到各楼层（招标人自用1部）。未经招标人同意，中标人不得擅自转租或分租物业。
7.3租赁期限：自合同签订之日起15年，具体时间以合同签订为准。
7.4投标人需提交以下电子资料：
7.4.1企业法定代表人证明书及授权委托书；
7.4.2投标人资格要求所需相关的资料（如：企业营业执照、与资格要求相关的资料等；）
7.4.3投标单位信息表、申请人基本情况表
以上资料须加盖公章，格式详见公告附件。
7.5招标文件售价
7.5.1招标文件费500.00元，按标包收取，招标文件售后不退。
7.5.2转账信息：招标文件费采取公对公转账形式（转账时请备注项目名称），报名时需提供盖章版转账单，如需开具发票的请提前填写好《供应商文件费转账凭证》格式详见公告附件。招标文件费发票为电子发票，将直接发送至投标人提供的邮箱。
转账信息如下：
企业名称：佛山市天诚工程造价咨询有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司南海分行
联行号：********0101
7.6本项目投标保证金：10万元
7.8采购文件获取流程
7.8.1采购文件获取流程
本项目在南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）实施电子化采购，凡有意参加的投标人，请于招标文件获取时间内在南方电网电子采购交易平台获取招标文件。
7.6.2重要提醒：
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加的投标人，需先行完成系统登记注册和审核，为避免耽误采购文件的下载，请在购买文件截止时间前2天完成供应商登记，审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子交易平台完成下载。（南方电网电子采购交易平台注册流程：登录https://ecsg.com.cn/后点击注册按钮进行注册，详见平台注册指引）。如注册过程中有问题请致电********00转4。
7.6.3凡符合本公告第三条资格要求且有意参加投标人,请于招标文件获取时间截止前，将以下资料（详见公告附件，如网站无法下载，可以发送邮件到tc_jf86@163.com索取）采用PDF格式制作的电子版壹份（PDF格式文件必须为签字盖章后的彩色扫描件）上传至南方电网电子采购交易平台，审核通过后才可在电子交易平台下载招标文件，本项目不再发出纸质版招标文件。
本采购项目的监督部门为河源联禾能源集团有限公司监审部。
招标人：河源联禾能源集团有限公司
地 址：河源市源城区河源大道北11号五层
联 系 人：肖工
电子邮件：/
招标代理机构：佛山市天诚工程造价咨询有限公司
地 址：佛山市南海区季华东路33号电力科技产业中心4座5楼509室
联 系 人：卢工
电 话：132*****758
电子邮件：tc_jf86@163.com
河源联禾能源集团有限公司
2021年10月28日
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