广州市天河区第一老人院建设工程

勘察设计招标公告

招标人（章）：广州市天河区项目建设办公室

授权代表： 谭工

地址：广州市天河区天府路1号大院6号楼3楼

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电话：***-********

传真：

电子邮箱：

招标代理（章）：广东达安项目管理股份有限公司

授权代表：余工

地址：广州市广州大道北1421号圣地大厦601

邮政编码：510510

电话：135*****132

传真：***-********

电子邮箱：*******@qq.com

第一章 招标公告

1.1 招标目的

1.1.1 本项目已采用方案竞赛的方式选定了建筑设计方案，中选设计方案是由广州大学建筑设计研究院提交的方案。在中选方案的基础上，根据招标人的意见，广州大学建筑设计研究院完成了修建性详细规划设计（含综合管线规划设计）、方案阶段设计等工作。现根据穗天发改函【2013】41号文,招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定勘察及后续设计工作的承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：广州市天河区第一老人院建设工程勘察设计 。

1.2.2 工程位置：广州市天河区大观中路大观街以北（原东圃农场用地）。

1.2.3 工程范围：广州市天河区第一老人院建设工程。包括老人住宅、办公楼、门诊部、康乐用房、老人食堂、后勤综合用房、值班宿舍、地下停车库。总建筑面积78249平方米，综合建筑面积指标为52.166平方米/床，设置床位1500张。建设内容主要包括基础工程、主体土建工程、基坑支护、室内外给排水工程及相关配套工程等。现已完成方案设计。招标范围包括建筑用地红线范围内的工程地质勘察、室内外工程设计、建筑物构筑物设计、设备设施设计等，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容。本次招标范围为本项目的初步设计、施工图设计和勘察工作。

1.2.4 规划用地文件：穗规地证【2013】213号。

1.2.5 项目批准文件：穗天发改函【2013】41号。

1.2.6 资金来源：项目资金拟由市、区福利彩票公益金、募集社会资金、区财政统筹资金共同承担。

1.2.7 投资总额：人民币36061.55万元。其中，工程费用限额：人民币26613.20万元，最终工程费用以政府部门批复的初步设计概算为准。

1.2.8 招标内容：

（1）岩土工程勘察。

（2）初步设计、施工图设计。设计内容包括建筑红线范围内的建筑物及构筑物设计、地下工程设计、室内工程设计。设计专业包含的所有相关专业的设计（如总平面图、建筑、结构、建筑电气、给水排水、暖通、景观设计及室内外环境设计、节能环保、消防、防雷、人防等）。

（3）编制工程概算、施工图预算等造价文件。

（4）驻场指导与监督、相关配合工作。

（5）竣工图编制。

[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。

1.2.9工程建议施工日期为2014 年 6 月，竣工日期为2015年 12 月。。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称：广州市城市规划勘测设计研究院，广州大学建筑设计研究院。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。

1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质：

（1）工程设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑设计事务所甲级；

（2）工程勘察资质：工程勘察综合类或工程勘察专业类（岩土工程）甲级。

[注释]1、具体资质要求按照160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标，并以具有本公告第1.4.2（1）点规定的工程设计资质的一方为主办方。

2、如中标人不具备承接任务所需要的全部专业技能和资质外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

1.4.4 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州公共资源交易中心网站查询档案信息。

[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。

1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师 资格。

[注释] 从下列资格中选一项：

一级注册建筑师。

注册土木工程师（岩土）。

本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

1.5 购买招标文件

1.5.1 自2014年2月10日至2014年2月14日的上午9：30～11：30，下午13：30～16：00，由申请人到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费100元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：

1.5.1.1项目负责人的身份证原件及复印件二份。

1.5.1.2项目负责人的注册执业证书原件及复印件一式二份。

1.5.1.3填妥并盖章的《投标申请表》（见附录1）一式二份。

1.5.1.4填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一式二份，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载。

1.5.1.5购买招标文件每套人民币 500 元，由收款机构开具发票。

1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。

1.6 现场考察

1.6.1 集合时间： 投标人自行考察。

1.6.2 集合地点： 投标人自行考察。

1.7 费用

工程勘察设计收费应严格按照国家收费标准执行，根据工程项目类别或复杂程度确定工作量，取定相应的工程复杂系数、难度系数和附加系数，如精装修、弱电智能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费。

1.7.1给予技术文件评审得分排序第1名的投标人5.4万元（约占补偿费的20%）；

分别给予技术文件评审得分排序第2名和第3名的投标人4.05万元（约占补偿费的15%）；

分别给予技术文件评审得分排序第4至8名的投标人2.7万元（约占补偿费的10%）；

其余投标人费用自理，如果投标人不足8名，剩余的补偿费支付给中标人。

1.7.2 本次招标为本项目的初步设计、施工图设计，设计费浮动幅度为下浮20%。在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。

[注释] 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为100%-方案设计阶段的比例。设计费浮动幅度上下浮动不超过20%，由招标人在本公告中确定。

1.7.3 岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量乘以中标综合包干单价结算，该综合包干单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。投标时由投标人自行估算工程量，综合包干单价为100元/米。

1.7.4 工程测量费用按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》下浮20%计算。

1.8 工期

1.8.1 设计工期：中标人应在招标人发出中标通知书后15天内完成初步设计，初步设计审查批准后 40 天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题的， 10 天内完成补充、修改。具体按合同专用条款约定执行。

1.8.2 勘察工期：满足设计工期要求。

1.9 其他事项

1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：不需要（中标单位中标后提供）。

1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。

1.9.3 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。

1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。

1.9.6 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，可向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市天河区项目建设办公室

电话：***-******** 地址：广州市天河区天府路1号大院6号楼3楼

1.9.7 本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）和广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、同时发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

1.10 招标人

1.10.1 名称：广州市天河区项目建设办公室

1.10.2 邮政编码、地址：广州市天河区天府路1号大院6号楼3楼

1.10.3 电话（手机）号码：***-********

1.10.4 传真号码：

1.10.5 电子邮箱：

1.11 招标代理机构

1.11.1 名称： 广东达安项目管理股份有限公司

1.11.2 邮政编码、地址： 510510、广州市广州大道北1421号圣地大厦601

1.11.3 电话（手机）号码： 135*****132

1.11.4 传真号码：***-********

1.11.5电子邮箱：*******@qq.com

1.12 交易服务机构

1.12.1 名称： 广州公共资源交易中心（设计监理部）

1.12.2 邮政编码、地址： 510635 广州市天河区天润路333号4楼

1.12.3 电话（手机）号码： ***-********

1.12.4 传真号码： ***-********

1.12.5 网址：http://www.gzzb.gd.cn

1.13 招标管理机构

1.13.1 名称： 广州市天河区建设工程招标管理办公室

1.13.2 邮政编码、地址：

1.13.3 电话（手机）号码： ***-********

1.13.4 传真号码：

1.13.5 网址：http://www.gzzbb.gz.cn