科学城创新孵化中心二期（7#地块）设计-施工总承包/标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目科学城创新孵化中心二期（7#地块）设计-施工总承包/标段已由天府新区成都管理委员会经济发展局、天府新区行政审批局以天成管经投资备案【2015】第86号、川投资备【2020-510164-72-03-510839】FGQB-0220号批准建设，项目业主为成都天投地产开发有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都天投地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由天府新区成都管理委员会经济发展局、天府新区行政审批局核准（招标事项核准文号为天成管经投资备案【2015】第86号、川投资备【2020-510164-72-03-510839】FGQB-0220号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川良友建设咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：兴隆街道三根松村三组、五组。

2.2项目规模：科学城创新孵化中心二期（7#地块）建筑面积约12.15万平方米，主要建设内容为创客公寓、创客中心及配套商业、办公。

2.3质量要求：

设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。

施工要求的质量标准：工程质量应达到国家现行验收标准，并按四川省、成都市及天府新区现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。

2.4计划工期：

2.4.1计划总工期：总工期暂定1080日历天；

2.4.2设计工期(含施工图技术审查)：工期须满足施工进度要求，暂定90日历天，具体以发包人发出的任务书为准；

2.4.3施工工期:工期须满足施工进度要求，暂定780日历天；

2.4.4计划开工工作日期：具体开工日期以监理人签发的开工令（或其他开工指示文件）为准，投标人应做好开工前准备并按期开工。

2.4.5节点工期：（1）竣工验收时间为开工之日起780日历天。（2）综合验收时间为开工之日起1080日历天。

2.5招标范围：

2.5.1设计工作：

（1）方案：本工程建设红线范围内的所有方案设计（发包人已完成的方案、室内装饰装修方案设计除外）、方案深化设计服务及所有方案修改调整工作并通过政府相关部门的批准，包括但不限于建设红线范围内所有建筑工程的方案设计（含室外建筑环境的方案设计、建筑与总平标识系统、泛光设计的方案设计等）。上述范围均含方案设计调整。

（2）报规：本工程建设红线范围内的所有报规服务工作并通过政府相关部门的批准，包括但不限于建设红线范围内所有建筑工程的报规工作（含建筑报规调整、设计方案三维模型入库（须符合《天府新区成都直管区规划三维模型数据标准（试行）》要求并通过审查）、室外建筑环境的报规等）。上述范围均含报规调整工作，及代征绿地风貌报审。

（3）工程建设红线范围内的所有设计服务工作并取得政府相关部门的批准，包括但不限于建设红线范围内所有建筑工程【建筑（含立面分色分缝、保温示意图、局部保温节点大样、生活阳台设备布置、门窗、栏杆等二次深化设计）、结构及装修（包括建筑外立面装饰装修、幕墙（含二次深化）、钢结构（包含连廊、雨棚、天幕、楼梯等所有钢结构构件，含二次深化）、给排水及消防、电气及照明、空调及通风系统、电梯、弱电（含二次深化）、抗震支架、绿色建筑、智能化（含二次深化）、装配式及深化设计、海绵城市设计专项、中水利用设施、高低压变配电工程、室内综合管网设计；室外建筑环境（包括附属建筑、商业连廊（含二次深化）、雨棚（含二次深化）、红线外跨市政道路连廊（含二次深化）、园区内风雨连廊（含二次深化）、道路、景观（含二次深化）、总平景观软装（含二次深化）、园林、红线外部分景观）；室外安装工程（包括给排水、通讯、室外供电系统、光彩工程、室外照明系统）】等的设计（含建筑与室外建筑环境的初步设计与施工图设计，总平综合管网、车位划线及交通安全设施设计、地上地下空间论证、相关专业的技术分析论证报告、合同附图及配合招标人销售需求的部分说明，建筑与总平标志、标识系统的施工图设计等）。红线外代征绿地设计。上述范围均含建筑外立面装饰装修等的全部深化设计内容，所有深化设计必须满足相关规范、施工及使用功能要求。

（4）其它：施工全过程配合、编制设计概算、配合设计概算评审等相关技术服务，如招标人需另行委托某专项工程设计及审查，则按实际发生费用从投标人设计费中扣除。

（5）投标人应充分考虑本项目构造柱、弱电、消防、交安、电梯、门窗、栏杆、钢结构、幕墙(含石材幕墙、玻璃幕墙、铝单板（铝塑板）幕墙、陶土板幕墙等）装配式预制构件、雨棚（轻钢雨棚、坡道雨棚等）、百叶、立面分色分缝、保温、标识标线标牌、综合管网、光彩照明、抗震支架、合同附图内容、总平景观等及其它所有设计明确需二次深化设计的项目，深化设计必须满足技术要求、图纸、相应规范及设计的要求，并通过招标人、原设计单位和相关部门的审查认可后，方可实施，其深化产生的设计、出图（套数满足招标人要求）及图纸审查费用综合考虑在投标报价中，中标后不再另行支付。

（6）内容详《科学城创新孵化中心二期（7#地块）项目招标技术要求》。

2.5.2施工总承包工作：除招标人另行委托的工作外，投标人应完成本项目所有工程的施工，直至竣工验收合格及整体移交，并完成工程保修期内的所有缺陷修复和保修工作，包括但不限于：

（1）建设所有建筑工程、外立面装饰装修工程、安装工程、人防工程、室外总平工程（含光彩工程）、街区一体化打造、管线迁改等为完成本项目所涉及的其它配套设施等配合工程（不限于红线内）。

（2）红线范围外代征地、道路工程。

（3）为满足工程施工所需完成的场地准备、临时设施等相关工作，包括但不限于场地平整、施工道路、临时用水、临时用电、通讯、边坡治理、工地视频管理、智慧工地、标化施工围墙(按天府新区主管部门要求实施)、工地视频管理（符合成建委发【2011】62号文要求）、成都天府新区建设工程质量安全监督站关于印发《成都天府新区建设工地新型生态围挡实施方案》的通知（天成质安发[2020]70号）、四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通知（川建发〔2017〕5号）、成质安发【2014】10号文要求）、设置质量责任永久性标识（符合成房委发【2011】40号文要求）等工作。

（4）本项目除报建费、招标人另行委托的相关工作所发生的费用外，投标人应完成其它所有施工手续的办理并将相关费用综合考虑在报价中（不单独计取），包括但不限于：建设过程中发生的城建档案进馆费、声像资料拍摄费、门牌标示费、深基坑专项方案设计审查及验收费、地质灾害评价费、竣工验收（包括完成符合验收标准的质量责任永久性标志等）及办理竣工验收交付涉及的手续。

2.6标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为:

（1） 设计资质：

（2） 施工资质：

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》（如为联合体投标，则联合体所有成员均应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》） 。

3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；

具有建筑工程专业一级注册建造师资格(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的, 须为联合体协议书中牵头单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.7财务要求：

无；

3.1.8类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2018年01月01日以来单个合同金额的工程建设费（或建设工程费或施工工程费）不低于6.5亿元的公共建筑工程设计业绩(若为联合体投标的, 须由联合体中的设计单位提供)；

（2） 施工资质单位：

近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2018年01月01日以来的单个合同金额的工程建设费（或建设工程费或施工工程费）不少于6.5亿元的公共建筑工程施工业绩（若为联合体投标的, 须由联合体中的牵头单位提供）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），一律不能成为合格投标人。

3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年10月29日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月22日10时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6． 联系方式

招 标 人：成都天投地产开发有限公司

地址：四川省成都市天府新区兴隆镇菁蓉中心B区1-3号楼

联 系 人：周女士

电话：***-********

传真：/

招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司

地址：成都市高新区天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼

联 系 人：李先生、肖女士

电话：***-********

传真：/