本招标项目重庆市巴南区第四人民医院康复综合大楼工程初步设计已由重庆市巴南区发展和改革委员会以巴南发改审发﹝2021﹞135号文批准建设，项目业主为重庆市巴南区第四人民医院，

建设资金来自争取国家资金、市区相关资金支持及自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市巴南区第四人民医院。项目已具备招标条件，现对该项目的规划方案到初步设计和概算编制进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市巴南区南泉街道和平村梁家边社。

2.2 项目概况与建设规模：项目建设工程分为一，二，三期，总规划用地面积44.68亩，其中一期用地面积10.79亩，二期用地面积2.05亩，一二期已经修建完毕。本次拟建项目为三期工程，用地面积约20.39亩（其中须新征用地面积11.45亩），按二级康复医院建设，拟建床位300床，总建筑面积约33000㎡，其中业务用房约21400㎡，地下车库及设备用房约11600㎡，三期指标并入项目整体指标综合平衡。最终规模以规划行政主管部门、发展改革部门批复为准。采用装配式建筑，装配率不低于国家和重庆市相关标准要求。

2.3 R本次招标项目总投资额：23100万元。

R本次招标项目合同估算金额：163万元

2.4 招标范围：

设计部分：符合本项目需要的合理规划方案设计（含估算、医疗工艺流程）、初步设计及概算编制。专业包含但不限于规划、建筑风貌、总图、建筑、结构、暖通、强弱电、给排水、室内外装饰、环境工程、园林景观、边坡和基坑、围墙、用地内道路、室外配套工程等。以及协助发包人完成各项审批手续办理等工作内容。具体范围以招标人最终确定的设计范围为准。BIM 设计：BIM 三维建筑信息模型设计包括但不限于以下内容： 在设计的项目图纸的基础上，进行翻模 （包括建筑、结构、安装、景观等）工作，模型关联交互、碰撞检查、日照和节能等设计分析、设计审图、模型渲染等。BIM 设计成果需满足重庆市建设主管部门对 BIM 技术应用及各阶段 BIM 设计文件报批的要求，满足施工图审查中对 BIM 技术的相关要求以及满足指导施工的要求等。 海绵城市设计括但不限于以下内容：主要通过建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的设计建设海绵城市。设计原则为坚持生态为本、自然循环。充分发挥山水林田湖等原始地形地貌对降雨的积存作用，充分发挥植被、土壤等自然下垫面对雨水的渗透作用，充分发挥湿地、水体等对水质的自然净化作用，努力实现城市水体的自然循环。满足海绵城市建设的指标体系及相关文件要求。成果的表达应当清晰、准确、规范。（详见设计任务书）

2.5设计周期：

总工期40日历天。

1.合同签订10日历天提交规划方案成果（含估算）向规划管理部门报批；

2.规划方案批复后25日历天提交初步设计成果（含设计概算），向建设主管部门报批；

3.初步设计方案批复后5日历天提交概算编制，向发展改革部门报批。

3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：投标人必须同时满足以下设计资质条件：

设计资质（投标人满足以下条件之一）：

（1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

（2）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

（3）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级及以上资质；

3.1.1本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标人自2018年1月1日至本项目投标截止之日止（以合同签订时间为准），至少具有一个不小于25000平方米的医院设计业绩；

3.1.2投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.13 本次招标不接受联合体投标。