经报海口市政府同意，拟按程序对海口江东新区国际文化交往组团控规JDWH-04-A01、A02地块（海南省艺术中心项目）进行规划修改。为广泛征求社会各界和市民意见，现将控规修改方案进行公示，主要内容如下：

一、用地位置

JDWH-04-A01、A02地块（海南省艺术中心项目）位于海口江东新区国际文化交往组团西侧，紧挨文明东隧道延长线南侧，南渡江沿岸，总用地面积为76321平方米。

二、修改内容

为了加快推动海南省级重点公共文体设施项目和省会城市十大公共文化设施项目，打造海南文化地标，提升海南国际国内知名度和竞争力，现根据市政府要求，结合项目方案国际征集情况，拟在符合相关法规政策及技术规范要求下，对控规JDWH-04-A01、A02地块（海南省艺术中心项目）用地界线和规划指标进行修改，具体如下：

（1）在保持原控规公园绿地面积不变的前提下，对JDWH-04-A01和JDWH-04-A02地块的用地界线进行调整，即将JDWH-04-A01南侧和西侧的公园绿地界线宽度由原控规的30米和10米分别修改为15米和35米，北侧公园绿地界线宽度保持不变。

（2）将海南省艺术中心项目用地范围内JDWH-04-A01和JDWH-04-A02两个地块统筹整合开发，在保持原控规建筑总量不变的情况下，规划指标以总用地面积76321?O核算，总体规划指标确定为：容积率≤0.98，建筑密度≤60%，建筑高度≤70m，绿地率≥35%,其中修改后JDWH-04-A01地块（文化设施用地）用地面积为62406?O，经核算规划指标为容积率≤1.2，建筑密度≤74%，建筑限高≤70米，绿地率≥20%。具体内容见下表：

修改前地块规划条件

修改后地块规划条件

三、公示主要图纸

1.地块区位示意图

2.地块规划修改前、后对比

3.地块图则（修改前）

4.地块图则（修改后）

四、公示时间

30天（2021年11月1日至11月30日）

五、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、江东新区管理局微信公众号“自贸江东”。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181号二楼规划统筹部，邮政编码：571127；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

七、咨询方式

咨询电话：********。

海口江东新区管理局

2021年11月1日