招标公告

济宁市尚龙峯樾小区前期物业服务项目经有关部门批准，现对其进行公开招标。有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1、项目编号：SQFYCG-2021-1028

2、项目名称：济宁市尚龙峯樾小区前期物业服务项目

3、标包划分：一个包

4、项目概况：本项目为济宁市尚龙峯樾小区前期物业服务项目，位于济宁市任城区，整个项目用地北至金宇路，西至环城西路，南至谢营路，东临中泰名城住宅小区，规划用地分为A地块和B地块，其中A地块为居住用地兼容商业服务业设施用地，用地面积4.1公顷，B地块为幼儿园用地，用地面积0.38公顷。该项目A地块总占地面积41379平方米，总建筑面积125242.64平方米，地上建筑面积平95842.12方米（包括住宅建筑面积77567.99平方米、商业建筑面积17130平方米、配套建筑面积1144.13平方米），地下建筑面积29400.52平方米（包括人防车库建筑面积7667.42平方米、非人防车库面积12240.44平方米，储藏室建筑面积9492.66平方米），住宅机动车停车位564辆，地上机动车位45辆，地下机动车停车位519辆）。B地块规划占地面积3841.80平方米，总建筑面积2439.69平方米，（教学楼建筑面积2410.69平方米，警卫室建筑面积28.73平方米），机动车停车位4辆，非机动车停车位10辆，具体内容详见招标文件。

招标范围：本次招标文件中规定的星级服务标准所有内容

5、资金来源：非财政资金

6、招标人：济宁尚润置业有限公司

联 系 人：文肖肖联系电话：176*****882

7、招标代理机构：济宁市山清蚨源项目管理有限公司

联 系 人：范清霞 联系电话：152*****387

二、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足招标文件要求能提供服务能力的投标人；

2 、投标人须符合《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定；

3、根据《山东省物业管理条例》第二十一条规定依法通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业；

4、具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业服务能力；

5、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

5.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

5.2 母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

5.3 均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

6、根据《山东省物业管理条例》第六十条规定投标单位应当具有相应的专业工程技术人员，具备为提供专项服务的能力；

7、本项目不接受联合体投标；

8、本项目采用资格后审。

三、报名时必须携带：

营业执照原件（包含物业服务等相关经营范围），法定代表人身份证明或被授权人的身份证原件，以上证件的复印件加盖单位公章一套及授权人的法人授权委托书原件一份。

五、报名、获取招标文件的时间及地点：

报名时间：2021年10月28日至2021年11月03 日，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00-17:30

地点： 济宁市山清蚨源项目管理有限公司

六、开标时间及地点

开标时间：2021年11月6日09：00分（北京时间）

开标地点：济宁市山清蚨源项目管理有限公司会议室

七、联系方式：

1. 招标人：济宁尚润置业有限公司

联系人：文肖肖联系方式：176*****882

2.招标代理机构：济宁市山清蚨源项目管理有限公司

联系人：范清霞 联系方式：152*****387

2021年10月28日