债务企业名称：天津地天泰实业发展有限公司

所在地：天津市北辰科技园区

债权总额：43,897,488.83元（截至2021年10月20日）

债权情况

截至2021年10月20日，中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拥有债权总额43,897,488.83元，其中贷款本金42,660,000.00元，利息1,237,488.83元（含罚息、复利）。贷款担保方式为抵押和保证担保。抵押物为1、天津地天泰国际贸易有限公司名下位于北辰区京津路西北辰大厦2-2201-2204,2301-2304共8套房产，房屋规划用途为非居住，建筑面积1590.08㎡。2、天津天禄供应链管理有限公司名下位于河东区紫乐名邸5-1的房产，住宅，建筑面积415.62㎡。3、天津双乐德房地产开发有限公司名下位于北辰区顺畅路24号、26号、28号的3套房产，房屋规划用途为非居住，建筑面积584.05㎡。4、天津双乐德房地产开发有限公司名下位于北辰区双街镇柴楼村竹园7-205、206、207的3套房产，房屋规划用途为非居住，建筑面积624.51㎡。5、天津双乐德房地产开发有限公司名下位于北辰区庄园南道111号、北辰区顺境北路57、88号的3套房产，房屋规划用途为非居住，建筑面积1653.98㎡。连带责任保证人为地天泰集团有限公司、柴忠强、姜文建。该户债权尚未诉讼。

债务企业概况

天津地天泰实业发展有限公司：企业成立于2001年01月17日，统一社会信用代码为****************2Q，法定代表人为柴忠强，注册资金为人民币6900万元，公司类型为有限责任公司(自然人独资)。住所地为天津市北辰科技园区，经营范围为金属板材加工、机械配件、金属结构件加工；机械电子设备、五金交电、建筑材料、金属材料、汽车配件、日用杂品（烟花爆竹除外）、文体用品、针织品、办公设备、装饰材料、计算机构件、木材、炉料、化工原料、化学试剂（危险化学品、易制毒品除外）、铁矿石、铁精粉、节能保温材料批发兼零售；自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外；自有工业用房租赁；从事国家法律、法规允许经营的进出口业务；建筑装饰工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

保证（抵押）人情况

保证人地天泰集团有限公司：公司成立于2002年06月24日，统一社会信用代码为****************7J，法定代表人为柴忠强，注册资金为人民币10000万元，公司类型为有限责任公司。住所地为天津市北辰经济开发区双源道18号，经营范围为金属材料、建筑材料、五金交电、汽车配件（五大总成除外）、文体用品、日用杂品、针织品、办公用品、装饰材料、计算机构件批发兼零售；投资咨询服务；会议服务；企业营销策划、企业管理咨询；广告业务；进出口业务；预包装食品批发兼零售；木材、炉料、铁矿石、铁精粉、焦炭销售；煤炭批发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

保证人柴忠强：男，1963年出生，证件地址天津市和平区。保证人柴忠强为完全民事行为能力人。

保证人姜文建：女，1963年出生，证件地址天津市和平区。保证人姜文建为完全民事行为能力人。

抵押人天津天禄供应链管理有限公司：公司成立于2014年08月28日，统一社会信用代码为****************6C，法定代表人为韩福强，注册资金为人民币1710万元，公司类型为有限责任公司。住所地为天津市北辰区市场监督管理局，经营范围为供应链管理与咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

抵押人天津地天泰国际贸易有限公司：公司成立于2007年06月04日，统一社会信用代码为****************0E，法定代表人为韩福强，注册资金为人民币2750万元，公司类型为有限责任公司。住所地为北辰科技园区（地天泰实业公司内），经营范围为货物及技术进出口（国家法律、法规禁止除外）；金属材料、建筑材料、五金交电、汽车配件（五大总成除外）、文体用品、日用杂品（烟花爆竹除外）、针织品、办公用品、装饰装修材料（瓷砖、板材、卫生洁具）、润滑油脂、计算机构件、木材批发兼零售；企业营销策划、会议服务；从事广告业务；自有房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

抵押人天津双乐德房地产开发有限公司：公司成立于2005年05月30日，统一社会信用代码为****************X3，法定代表人为柴竹金，注册资金为人民币5100万元，公司类型为有限责任公司（法人独资）。住所地为北辰区京津公路引河桥北，经营范围为房地产项目技术咨询服务；房地产开发、经营；自有房屋租赁。（国家有专营、专项规定的按专营、专项规定办理）。

资产特点及发展前景

该债权抵押物1为北辰区京津路西北辰大厦2-2201-2204,2301-2304共8套房产，该抵押物地理位置优越，环境优美，交通便利，东临北辰公园，西靠北辰道和长瀛新都汇商业广场，南望北运河，北距京津路不足百米。抵押物2为位于河东区紫乐名邸5-1的别墅，建筑面积415.62㎡，该抵押物地理位置优越，生活便利，紧邻金地国际广场，附近有生活超市，迈瑞蒙特梭利国际幼儿园等设施，交通便利，临近津塘路，距离一号桥地铁站步行不足200米。抵押物3、4、5均处于北辰区核心地段，适合商业办公，附近50米内地铁4号线在建。该债权抵押物足值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款。

公告发布日期：2021年10月29日

有效期限：自本公告发布之日起10个工作日有效。

处置方式：债权转让。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

上述债权金额与债权实际金额可能存在偏差，上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料确定的实际债权金额为准；企业资产情况仅供参考，以实际情况为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险，我分公司不对其承担任何法律责任。

受理公示事项

联系人：王女士 郭女士

联系电话：***-********；***-********

传真：***-********

通讯地址：天津市河西区台儿庄路西侧汇雅商业中心9号楼

邮政编码：300202

分公司监察审计部门联系人：何女士

联系电话：***-********

中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司

2021年10月29日