唐山市科技干部进修学院闲置房屋位于唐山市中心万达广场北侧交通银行院内，此次出租标的共13间房屋，分零出租(年出租底价及保证金详见出租标的明细表），租赁期限三年。

1、展示时间：2020 年 6 月 10 日至 2020 年 6 月 11 日（工作时间）。

2、地点：唐山市新华东道103号

现场勘察联系人：孙先生 联系电话：159*****118

3、意向受让方前往标的所在地现场勘察须携带法人或授权委托人身份证原件用于查验，同时上交法人或授权委托人身份证复印件一份，授权委托人还需上交法人授权委托书一份。

4、承租方按照成交价格3%向河北产权市场支付交易服务费。

5、承租方须在竞价结束次日起三个工作日内完成以下工作：

河北产权市场确认报价结果后，签字盖章确认《报价结果通知单》，同时承租方交付的保证金转作履约保证金，全部成交价款及交易服务费支付至河北产权市场指定账户，经查实到账后领取《报价结果通知单》。承租方未在规定时间内完成上述工作，视为违约，扣除承租方交纳的全部保证金，出租方有权另行处置标的物。

6、承租方自领取《报价结果通知单》次日起3个工作日内，与出租方签订《唐山市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》，见附件，并办理房产租赁手续。承租方未按时签订《唐山市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》的，出租终止，扣除承租方交纳的保证金，出租方有权另行处置标的物。

7、意向承 租方自行勘察标的，标的面积、房屋现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。

1、遵守国家法律法规具有继续教育培训资质的机构及办公单位。

2、标的水电费、取暖费等费用均由承租方承担。

3、不得转租和联合租赁，有此行为，出租方有权终止租赁，所付租金不予返还。

4、依法经营，照章纳税。承租方在租赁期间如有违法违纪活动，一切法律责任和经济处罚均由承租方负责，由此给出租方造成的经济损失，承租方必须予以赔偿。

5、由承租方投资的所有装饰、装修及不可拆除移动的设备、设施，待租赁期满不再续租或因承租方原因租赁期期间终止租赁，全部无偿归出租方所有，承租方不得损毁。

6、年租金标准为承租方在河北产权市场最终竞价价格。租金缴付方式为年缴，上打租。

7、其他具体条件以《唐山市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》条款为准。

8、提交《意向承租登记表》，表格见附件，意向承租方下载填写后提交。

9、意向承租方为企业法人的须提供：营业执照（三证合一）、法定代表人的身份证原件及复印件（加盖公章）；（如委托他人办理还应提交法人授权委托书、受托人身份证原件及复印件）

10、意向承租方按公告要求于 2020年 6 月 15 日16时前提交报名材料并向河北产权市场一次性交纳保证金（保证金金额详见出租资产明细表，以到账时间为准）。

11、河北产权市场要求的其他材料。

1、本次出租采用动态报价的方式，动态报价包括限时报价期和延时报价期。本次限时报价开始时间为：2020年6 月 8日9时，延时报价开始时间为2020年6月15日17时，延时报价期为120秒。

2、意向承租方交纳保证金时间截止日期为2020年6月15日16时前（以到账时间为准）。意向承租方需向河北产权市场一次性交纳保证金（保证金金额详见出租明细表，以到账时间为准）。竞价阶梯为 200 元人民币，意向承租方每次加价金额为 200 元的整数倍。

3、本次挂牌价格为标的首年租金价格，租金一年一付，出租方不开具增值税发票，交易过程中产生的一切费用由承租方承担。

4、承租方不能在承租房屋内从事违法经营活动，所从事活动不能干扰周边居民的生活及办公环境。

本次出租标的物以标的物实际情况为准。公告未尽事宜，需意向承租方在勘察标的时自行了解。

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