本次出租标的为唐山市陡河河道管理处所属万达广场商业用房，属国有资产，坐落在万达广场南侧，紧邻国防道，需出租5套，共计1450平米.其中51号：531平方米；33号：109.8平方米；35号：245平方米；28、30号：358.89平方米；7-6号：204平方米。本次房产分零承租，出租底价详见商业用房出租明细表。

1、展示时间：2019年 4 月 16日至 2019年4 月17日（工作时间）。

2、地点：唐山市万达广场

3、意向承租方前往标的所在地现场勘查须携带法人或授权委托人身份证原件用于查验，同时上交法人或授权委托人身份证复印件一份，授权委托人还需上交法人授权委托书一份。

河北产权市场确认报价结果后，签字盖章确认《报价结果通知单》，将交易服务费支付至河北产权市场指定账户，经查实到账后领取《报价结果通知单》。

承租方未在规定时间内完成上述工作，视为违约，扣除承租方交纳的全部保证金，出租方有权另行处置标的物。

5、承租方自领取《报价结果通知单》次日起3个工作日内，与出租方签订《唐山市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》，见附件，同时承租方交付的保证金自动转为履约保证金，并办理房产租赁手续。承租方未按时签订《唐山市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》的，出租终止，扣除承租方交纳的保证金，出租方有权另行处置标的物。

6、意向承租方自行勘察标的，标的面积、房屋现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。

1、遵守国家法律法规的自然人、法人、或其他组织。

2、标的税金、水电费、物业管理费等费用均由承租方承担。

3、不得转租和联合租赁，有此行为，出租方有权终止租赁，所付租金不予返还。

4、依法经营，照章纳税。承租方在租赁期间如有违法违纪活动，一切法律责任和经济处罚均由承租方负责，由此给出租方造成的经济损失，承租方必须予以赔偿。

5、由承租方投资的所有装饰、装修及不可拆除移动的设备、设施，待租赁期满不再续租或因承租方原因租赁期期间终止租赁，全部无偿归出租方所有，承租方不得损毁。

6、年租金标准为承租方在河北产权市场最终竞价价格。租金缴付方式为年缴，上打租。

7、严格遵守物业管理规定。

8、其他具体条件以《唐山市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》条款为准。

10、意向承租方为企业法人的须提供：营业执照（三证合一）、法定代表人的身份证原件及复印件（加盖公章）；意向承租方为自然人的须提供：身份证复印件（验原件）。（如委托他人办理还应提交法人（自然人）授权委托书、受托人身份证原件及复印件）

11、意向承租方按公告要求向河北产权市场一次性交纳保证金（各标的保证金金额详见出租资产明细表），承租方按约定支付交易服务费后与出租方签订《唐山市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》，其交纳的保证金自动转为履约保证金（履约保证金和保证金均不计利息）。成交价款按约定缴纳至河北产权市场指定账户。

12、河北产权市场要求的其他材料。

1、本次出租采用动态报价的方式，本次自由报价开始时间为2019年4月04日9时，限时报价开始时间为2019年4月19日17时，限时报价期为120秒。

2、本次出租万达广场商业用房属国有资产，坐落在万达广场南侧，紧邻国防道，需出租5套，共计1450平米.本次房产分零承租，出租底价详见商业用房出租明细表。竞价阶梯为500元人民币，每次加价金额为500元的整数倍。

3、意向承租方于2019年4月19日16时前向河北产权市场一次性交纳保证金(保证金金额详见出租明细表)，承租后支付全部成交价款，保证金自动转为履约保证金（保证金和履约保证金均不计利息）。

4、出租方不能开具增值税发票，可开河北省行政事业单位资金往来结算票据。交易过程中所产生的交易费用由承租方承担。

5、承租方必须合法经营。

6、签订合同时，每年租期前一次性缴付当年租金，一次性向物业部门交清当年的物业费。

本次出租标的物以标的物实际情况为准。

公告未尽事宜，需意向承租方在勘察标的时自行了解。

略

略