本次出租标的为唐山学院所属大学西道校区北院食堂负一层超市一（245平方米）、超市二（200平方米）、快递站（100平方米）、复印店（32平方米）对外分零出租。租赁期限3年，年租金底价、保证金详见出租明细表。

本次出租的标的为唐山学院大学西道校区北院食堂负一层超市二（200平方米）对外出租。租赁期限3年，年租金

底价及保证金详见出租明细表。

1、展示时间：2019年 7 月 2 日至 2019 年 7 月3日（工作时间）。

2、地点：唐山学院大学西道校区北院食堂负一层

3、意向受让方前往标的所在地现场勘查须携带法人或授权委托人身份证原件用于查验，同时上交法人或授权委托人身份证复印件一份，授权委托人还需上交法人授权委托书一份。

5、承租方须在竞价结束次日起三个工作日内完成以下工作：

河北产权市场确认报价结果后，签字盖章确认《报价结果通知单》，同时承租方交付的保证金转作部分成交价款，并将交易服务费及剩余成交价款支付至河北产权市场指定账户，经查实到账后领取《报价结果通知单》。承租方未在规定时间内完成上述工作，视为违约，扣除承租方交纳的全部保证金，出租方有权另行处置标的物。

6、承租方自领取《报价结果通知单》次日起3个工作日内，与出租方签订《唐山市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》，见附件，并办理房产租赁手续。承租方未按时签订《唐山市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》的，出租终止，扣除承租方交纳的保证金，出租方有权另行处置标的物。

7、意向承租方自行勘察标的，标的面积、房屋现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。

1、遵守国家法律法规的自然人或商户。

2、标的税金、水电费、物业管理费等费用均由承租方承担。

3、不得转租和联合租赁，有此行为，出租方有权终止租赁，所付租金不予返还。

4、依法经营，照章纳税。承租方在租赁期间如有违法违纪活动，一切法律责任和经济处罚均由承租方负责，由此给出租方造成的经济损失，承租方必须予以赔偿。

5、由承租方投资的所有装饰、装修及不可拆除移动的设备、设施，待租赁期满不再续租或因承租方原因租赁期期间终止租赁，全部无偿归出租方所有，承租方不得损毁。

6、年租金标准为承租方在河北产权市场最终竞价价格。租金缴付方式为年缴，上打租。

7、严格遵守物业管理规定。

8、其他具体条件以《唐山市市直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》条款为准。

9、提交《意向承租登记表》，表格见附件，意向承租方下载填写后提交。

10、意向承租方为企业法人的须提供：营业执照（三证合一）、法定代表人的身份证原件及复印件（加盖公章）；意向承租方为自然人的须提供：身份证复印件（验原件）。（如委托他人办理还应提交法人（自然人）授权委托书、受托人身份证原件及复印件）

11、意向承租方按公告要求向河北产权市场一次性交纳保证金（保证金金额详见出租资产明细表，以到账时间为准）。

12、河北产权市场要求的其他材料。

1、本次出租采用动态报价的方式，动态报价包括限时报价期和延时报价期。本次限时报价开始时间为：2019年6月 24日9时，延时报价开始时间为2019年7 月8日17时，延时报价期为120秒。

2、意向承租方交纳保证金时间截止日期为2019年7月 8日16时前（以到账时间为准）。意向承租方需向河北产权市场一次性交纳保证金(详见出租明细表)，竞价阶梯为1000元人民币，意向受让方每次加价金额为1000元的整数倍。

3、承租方需按照出租方设计图纸的要求对负一层进行装修装饰。超市一负责负一层共计1069平方米装修装饰、超市二负责负一层721平方米装修装饰、快递站负责负一层337平方米装修装饰、复印店负责负一层93平方米的装修装饰。设计及区域划分图纸详见附件。

4、以上出租地方只允许为唐山学院校内师生服务，禁止将承租地点作为仓库、转运站或承接社会上的大项目。

5、由于出租方为事业单位不能开具增值税发票，承租过程中产生任何费用由承租方承担。

6、本次出租标的物以标的物实际情况为准。公告未尽事宜，需意向承租方在勘察标的时自行了解。

略

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