江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: AJY130007-03SG
南京市建华房地产综合开发总公司建设项目建邺区南湖体育场人防工程（地下停车场）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改【2013】012号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：15600.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、上海容基工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：南湖体育场人防工程（地下停车场）项目施工
2、工程地点：建邺区南湖街道文体村南京市建邺区业余体育学校内
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：480日历天
7、工程合同估算价：15600.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;
9、单位工程及招标范围说明：南湖体育场人防工程（地下停车场）项目工程桩、基坑支护、土建、水电安装及附属工程等；具体详见图纸及工程量清单；战时为人员隐蔽部和物资库，平时功能为停车场、城市应急避难场所；抗力等级为六级。
10、工程规模：建筑面积：22179 m2;建筑物层数：2 层;其中地上层数：0 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：-6 m;其中地下室面积：22179 m2;建筑面积：22179 m2;根数：502 根;桩形：钻孔灌注桩 ;桩长：38 m。
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、下载标书方法：
本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。
网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
招标文件发售价格为： 300元
五、资格审查方法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。


其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：2009年1月1日以来承担的单个合同造价在8000万元及以上含地下室的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）施工的业绩（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，缺一不可。造价、时间均以中标通知书为准。业绩证明原件须录入“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中。以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2009年1月1日以来承担的单个合同造价在8000万元及以上含地下室的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）施工的业绩（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料。造价、时间均以中标通知书为准。业绩证明原件须录入“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中。以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。企业和项目经理业绩不可兼得）。


3、确定潜在投标人方法：
本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。

4、资格后审的审查：
（1）具有独立订立合同的能力（提供有效的营业执照）；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书）；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书）；（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求（提供有效的企业资质证书、建造师资质证书及安全生产考核B类证书）；（5）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供承诺书）；（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供有效的安全许可证）；（7）项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供承诺书）；（8）符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书）；（9）企业承担过类似及以上工程（提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料）；（10）项目经理承担过类似及以上工程（提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料）。投标单位必须在开标前将以下原件材料在南京市建设工程交易中心录入：企业营业执照、资质证书、业绩证明材料，安全许可证、项目经理注册建造师证、项目经理安全生产考核合格证（B证）。

六、投标报价评审方法：
使用综合评估法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则: 招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范围为95%～98%； K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

七、其他：
1、评分细则：
（一）投标报价：75分
设低于招标控制价的有效投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低，投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则：招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范围为95%～98%；K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2值：98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。以经评审的最低价作为基准值。投标报价等于基准值的得满分，投标价格高于该基准价格的，每上浮1%的扣0.3分；
（二）施工组织设计：20分
（1）施工方案与技术措施：
各分部分项工程施工方案及技术措施是否完整可行、可靠、先进合理内容完整性和编制水平（优得3分，良得2.4分，一般得1.8分，差得1.2分，没有不得分）；
（2）质量管理体系与措施：
质量管理体系是否完善，措施是否得力（优得3分，良得2.4分，一般得1.8分，差得1.2分，没有不得分）；
（3）工程进度计划体系与保证措施：
工程进度计划体系是否科学、完善、可行，进度保证措施是否得力（优得2分，良得1.6分，一般得1.2分，差得0.8分，没有不得分）；
（4）重点、难点和特殊部位的处理方法及措施和合理化建议：
针对本工程的重点、难点和特殊部位的理解并有详细的、可行的处理方法及措施或合理化建议（优得3分，良得2.4分，一般得1.8分，差得1.2分，没有不得分）；
（5）安全管理体系与措施：
安全管理体系是否完善，措施是否可靠、合理（优得2分，良得1.6分，一般得1.2分，差得0.8分，没有不得分）；
（6）人员配备与供应计划：
项目管理班子的人员配备是否齐全、合理，劳动力、机械设备的配置和材料供应计划是否合理（优得2分，良得1.6分，一般得1.2分，差得0.8分，没有不得分）；
（7）施工现场围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音措施：
施工现场围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音措施是否得力（优得2分，良得1.6分，一般得1.2分，差得0.8分，没有不得分）；
（8）各专业工程协调配合方案与措施：
各专业工程的协调配合方案、措施是否全面、合理、可行（优得3分，良得2.4分，一般得1.8分，差得1.2分，没有不得分）。
（三）其他评分因素：5分
信用评分：使用南京市住建委信用评定分值（打分区间：0分至5分）。
2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
3、开标时，本工程各潜在投标人的注册建造师须携带有效身份证原件、注册建造师证书原件、B类安全证原件及社保机构出具的2013年07月至2013年12月投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件（加盖社保中心参保缴费证明电子专用章也视同为原件）在投标截止时间前出席开标会，否则按放弃投标处理；投标人的法定代表人或其授权委托人须携带本人身份证原件、授权委托书原件及社保机构出具的2013年07月至2013年12月投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件（加盖社保中心参保缴费证明电子专用章也视同为原件）在投标截止时间前出席开标会，否则按放弃投标处理；
4、本工程中标人应在签订合同同时向招标人提交中标价的10%的保证金作为履约保证金，形式按招标人要求，否则取消中标资格；
5、若中标人的中标价低于本次招标中所有有效投标报价的算术平均值5%以上，则中标人必须在中标结果公示结束后5天内向招标人提交中标差额保证金，金额为中标价低于本次招标中所有有效标书投标价的算术平均值的差额，否则取消中标资格；
6、本工程设招标控制价，将于招标文件中告知所有潜在投标人；
7、本次资审所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、安全生产考核合格证（B类证）、类似业绩的证明材料（中标通知书，施工合同，竣工验收证明资料）等均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在投标截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则评标时不予认可；
8、本工程综合评估法中，投标报价评审方法二中所有投标人改为有效投标人；
9、本工程招投标过程全面采用网上招投标方式；没有加密锁的投标人，需在报名截止日期之前办理好加密锁，并通过网上报名的方式，进行报名。招标文件在网上购买后自行下载。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

本公告发布日期从 2014年1月27日16时57分到 2014年2月11日16时57分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京市建华房地产综合开发总公司 招标代理机构：上海容基工程项目管理有限公司
招标人地址： 代理机构地址：江东中路211号，凤凰文化广场16栋A座10楼
招标人邮编： 代理机构邮编：210019
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人： 代理机构联系人：贾工
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********转8022
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：
注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路265号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。