江山市四都机电工业功能区综合服务中心用房工程 监理招标文件招标编号： 招 标 人: 江山市四都镇傅筑园村经济合作社(盖章) 招标代理机构: 浙江耀信工程咨询有限公司(盖章) 备 案 单 位： 编制时间：2014年1月 目 录第一章 招标公告 3 第二章 投标人须知及须知前附表 4 第三章 评标办法 11 第四章 合同条款及格式 13 第五章 投标文件格式 16 第一章 招标公告 1、招标条件 本招标项目江山市四都机电工业功能区综合服务中心用房工程已批准建设，资金来源由项目业主自筹解决，招标人为江山市四都镇傅筑园村经济合作社。项目已具备招标条件, 现对该项目的监理进行公开招标。 2、项目概况与招标范围 2.1工程规模：工程造价约600万元，总建筑面积约4156平方米，框架结构，七层，其中地上6层，地下1层。 2.2招标范围：施工图范围内江山市四都机电工业功能区综合服务中心用房工程的全程监理，具体详见施工图及施工招标文件。 2.3建设地点：四都镇傅筑园村付竹街。 3、投标人资格要求 3.1本次招标投标人资质要求：投标企业具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质的监理单位，且具有独立法人资格；项目总监要求具有房屋建筑国家注册监理工程师资格。 3.2外地施工企业必须按照江山市建设行政主管部门的相关规定办理进江备案登记手续。 4、投标报名及招标文件的获取 4.1本项目采用网上报名。凡有意参加投标者，请先到江山市公共资源市场化配置监督管理办公室进行网上报名及保证金管理系统企业备案登记，获取用户名及登录初始密码，备案登记表格下载网址：http://www.jsztb.org/ShowNews.asp?id=11561,并于2014年1月27日至2014年2月11日登录江山市招投标服务平台报名，登录网址：http://cas.zj.bank-of-china.com/pracc,网上报名操作方法详见网页：http://www.jsztb.org/ShowNews.asp?id=11560，咨询电话：150*****535（544535）。 4.2本工程招标文件（含施工图纸等）在江山市公共资源交易信息网上发布下载(网址:www.jsztb.org，网上下载的招标文件200元/份，在开标会现场缴纳)。 4.3招标人或代理机构在投标截止时间前1小时开始接收投标文件，办理相关登记及缴费手续。 5、投标保证金的交纳 5.1本工程投标保证金：贰仟元整（￥2000.00），凡有意参加投标者，从经江山市公共交易资源市场化配置监督管理办公室备案的企业基本账户将保证金汇至保证金账户，账户名称：江山市公共资源交易保证金专户（本账户支持各银行网银转账，不接受汇票、转账支票等其它支付方式），开户银行：中国银行江山市支行，账号：3922 6287 8463。咨询电话：****-*******。 5.2投标保证金到账截止时间（开标前两天）:2014年2月11日23时59分59秒，汇款后请登录江山市招投标服务平台查看到账情况及报名结果，网上相关操作方法详见网页：http://www.jsztb.org/ShowNews.asp?id=11560，其他要求详见招标文件。 6、投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2014年2月13日14时30分（北京时间），地点为地点为江山市县河东路9号二楼江山市公共资源交易中心。 6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7、发布公告的媒介 本次招标公告在江山市公共资源交易信息网上发布。 8.联系方式招标人：江山市四都镇傅筑园村经济合作社 招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司地址：江山市四都镇傅筑园村 地址：江山市委党校二楼联系人：刘汉阳 联系人：郑丽莉电 话：623668 电 话：****-******* 2014 年 1月27日第二章 投标人须知及须知前附表一、投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 江山市四都镇傅筑园村经济合作社 1.1.3 招标代理机构 浙江耀信工程咨询有限公司 1.2.1 项目名称 江山市四都机电工业功能区综合服务中心用房工程监理 1.2.2 建设地点 四都镇傅筑园村付竹街 1.2.3 承包方式 总承包 1.2.4 资金来源及落实情况 自筹解决，资金已落实。 1.2.5 出资比例 / 1.2.6 招标范围 施工图范围内江山市四都机电工业功能区综合服务中心用房工程的全程监理，具体详见施工图及施工招标文件。 1.2.7 监理服务期 确保该工程在合同期（即为施工企业的实际施工工期）内顺利完成 1.2.8 质量要求 质量标准：一次性验收合格 1.3.1 投标人资质条件、能力和信誉 资质条件：具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质的监理单位，且具有独立法人资格项目总监资格：项目总监要求具有房屋建筑国家注册监理工程师资格。其他要求：外地监理企业必须取得《江山市外地建设工程企业进江备案登记证》。 1.3.2 是否接受联合体投标 √不接受 □接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。 1.3.3 资格审查方式 资格后审 1.3.4 工程计价方式 / 方式 1.3.5 踏勘现场 √不组织，投标人自行前往。 □组织，踏勘时间： 年 月 日踏勘集中地点：各投标人自行前往现场踏勘。 1.4.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 2014年2月9日11:30前 1.4.2 招标人书面澄清（补充文件）的截止时间 2014年2月9日17:00前，在江山市公共资源交易信息网上发布。 1.4.3 补充文件与投标文件递交截止时间的间隔 不得少于4天。 2.2.1 投标截止时间 2014年2月13日14时30分 2.2.2 投标有效期 60天 3.1.1 投标保证金 本工程投标保证金：贰仟元整（￥2000.00）凡有意参加投标者，从经江山市公共资源市场化配置监督管理办公室备案的企业基本账户将保证金电汇至指定保证金账户。账户名称：江山市公共资源交易保证金专户（本账户支持各银行网银转账，不接受汇票、转账支票等其它支付方式）。开户行：中国银行江山市支行账 号：3922 6287 8463 咨询电话：****-*******。保证金到账截止时间（开标前两天）：2014年2月11日23时59分59秒，汇款后请登录江山市招投标服务平台查看到账情况及报名结果，网上相关操作方法详见网页：http://www.jsztb.org/ShowNews.asp?id=11560，其他要求详见招标文件。 3.1.2 投标文件份数 资格审查申请书、商务标各正本 1 份，副本 1 份。注：中标人在办理中标通知书前必须提供副本3份，内容必须与正本一致。 3.1.3 装订盖章要求 ①资格审查申请书（封面须加盖投标人公章并经法定代表人签字或盖章）； ②商务标（封面、投标函须加盖投标人公章并经法定代表人签字或盖章）；投标文件按①②分别装订成册，正本和副本均须打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的公章或校正章。 3.1.4 封套上写明 ①工程名称；②招标人名称；③投标人名称； ④资格审查申请书或商务标； ⑤“在2014年2月13日14时30分前不得开启” 按资格审查申请书、商务标分别装袋密封。所有投标文件密封袋上应加盖投标人公章和法定代表人印章；封口处应贴封条并加盖投标人公章和法定代表人印章。 3.1.5 投标报价依据 可参照 / 4.1.1 递交投标文件地点 江山市公共资源交易中心二楼开标厅（江山市县河东路9号） 4.1.2 开标时间和地点及要求 开标时间：2014年2月13日14时30分开标地点：江山市公共资源交易中心（县河东路9号二楼）。要求：投标单位法定代表人（或委托代理人）、项目总监按以下要求参加开标会： ①投标单位法定代表人需提供身份证； ②投标单位委托代理人必须是本企业人员，并需提供授权书、身份证、由工商注册地社保机构盖章确认的本企业(含分公司)为委托代理人交纳养老保险的证明（证明出具时间必须在开标会前30日内）； ③项目总监携带身份证及总监注册证书原件。法人代表或委托代理人、项目总监未按上述要求准时到场参加开标会议的视为自动弃权。 5.1.1 评标委员会的组建 依法组建 5.1.2 中标公示 媒介：江山市公共资源交易信息网 时间：3个工作日 6.1 履约担保 履约担保的金额：中标价的5%，不计息 二、投 标 须 知（一）总 则 1、项目概况根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段监理进行公开招标。本次招标由江山市建设工程招标投标工作办公室、江山市公共资源市场化配置监督管理办公室进行指导和监督。 1.1 招标人：详见投标人须知前附表 1.1.2项。 1.2招标代理机构：详见投标人须知前附表1.1.3项。 1.3项目名称：详见投标人须知前附表1.2.1项。 2、招标范围及资金来源 2.1本项目名称：详见投标人须知前附表第1.2.1项。 2.2本项目资金来源：详见投标人须知前附表第1.2.4项。 2.3本项目招标范围：详见投标人须知前附表第1.2.6项。 3、施工工期及质量要求 3.1本项目施工工期：详见投标人须知前附表第1.2.7项。 3.2本项目质量要求：详见投标人须知前附表第1.2.8项。 4、合格的投标人 4.1投标人资质条件、能力和信誉要求详见本须知前附表第1.3.1项。 4.3本招标项目采用本须知前附表第1.3.3项所述的资格审查方式确定合格投标人。 5、踏勘现场及标前会 5.1按本须知前附表第1.3.5项所述，投标人可自行前往对工程现场及周围环境进行踏勘，现场踏勘所发生的费用自理。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 5.4招标人在投标前所作出的澄清和解答，招标人将以补充招标文件及答疑的形式发给所有投标人。其文件有效性规定按照投标人须知前附表2.2.2项执行。 6、投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二） 招 标 文 件 7、招标文件的组成 7.1招标文件包括下列内容：第一章 投标通知书；第二章 投标须知；第三章 评标办法；第四章 合同条款；第五章 投标文件格式 7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标书将被拒绝。 8、招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标人须知前附表1.4.1项规定时间前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至招标代理机构。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标人须知前附表1.4.2项规定时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该书面文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9、招标文件的修改 9.1招标文件发出后，在投标人须知前附表1.4.2项规定时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不能 满足投标人须知前附表1.4.3项要求，相应延长投标截止时间。 9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。 9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可能会酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制 10、投标文件的语言及度量衡单位 10.1投标文件与投标有关的所有文件均应使用简体中文。 10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 11、投标文件的组成投标文件由资格审查申请书、商务标两部分组成，投标文件包含内容详见第三章评标办法。 12、投标文件格式投标人提交的投标文件应当使用招标文件第五章所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。 13、投标报价 13.1投标人应按照招标文件有关规定，根据招标人所提供的资料，结合自身的管理水平、监理经验、技术力量综合分析后进行投标，并承担一切投标风险和费用，一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和监理费用，否则以违约处理。 13.2本工程监理费以施工企业中标价总和（扣除暂列金额）为基准价乘以中标费率计取。本工程监理费总价为固定价，如遇建设投资或施工承包合同造价调整，此监理费总价也不予调整。 13.3监理费报价应包括为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）材料抽检、劳力、利润、税收等以及所有有关的管理成本；由于图纸变更或地下管线等原因而影响工期，中标监理单位与招标人另行协商，但中标监理单位不能以此理由提出任何赔偿和延期服务费。 14、投标货币本工程投标报价采用的币种为 人民币。 15、投标有效期 15.1投标有效期见本须知前附表第2.2.2项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。 15.2在特殊情况下，经招投标管理部门同意，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。 16、投标保证金 16.1投标人应在提交投标文件的同时，按本须知前附表第3.1.1项的规定提交投标保证金，并作为其投标文件的一部分。 16.2对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 16.3未中标投标人的投标保证金在中标人确定后3个工作日内退还（不包括3个工作日中标公示时间）。 16.4中标人按规定交纳履约保证金和签订合同后7天内退还其投标保证金(不计息)。 16.5投标人有下列⑴～⑼项情形之一的，投标保证金不予退还或者予以没收；有⑽～⑾项情形之一的，暂缓退还投标保证金；有⑿项情形的，扣除等额投标保证金的履约保证金： ⑴在投标文件规定截止时间后至投标有效期终止之前，投标人未经行政监督部门或者评标委员会同意，补充修改或者撤回其投标文件的； ⑵中标人无正当理由放弃中标的； ⑶中标人不与招标人(项目业主)订立合同的，或者更改合同实质性内容的，以及拒不提交履约保证金的； ⑷提供虚假材料证件证书或者冒用他人名义及挂靠资质(资格)骗取投标人资格的； ⑸采取不正当手段诋毁排挤其他投标人的； ⑹投标人与招标人(项目业主)其他投标人或者中介机构串通投标的； ⑺向招标人(项目业主)中介机构行贿或者提供其他不正当利益的； ⑻由于投标人原因，给招标人造成损失的； ⑼拒绝行政监督部门监督调查或者弄虚作假的； ⑽有投诉举报的； ⑾法律法规和行政规章规定的其他情形； ⑿中标人不按照合同约定履行义务完成中标项目的，或者向他人转让中标项目，以及将中标项目肢解后向他人转让的。投标人有上述情形之一的，依照本条规定处理外，由市监督办、有关行政监督部门依照有关法律、法规和规章的规定作出其它处理。 17、投标文件的份数和签署详见投标人须知前附表3.1.2项、3.1.3项相关规定。（四） 投标文件的提交 18、投标文件的装订、密封和标记详见投标人须知前附表3.1.4相关规定。 19、投标文件的提交 19.1投标人提交投标文件的地点见本须知前附表第4.1.1项。 19.2投标人应按本须知前附表第4.1.2项所规定的截止时间前提交投标文件。 19.3 招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 19.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 19.5到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。 20、投标文件的补充、修改与撤回 20.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 20.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第3.1.4项、第3.1.5项有关规定密封、加写标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。 20.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 20.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金不予退还。 20.5按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。（五）开 标 21、开标招标人将于投标人须知前附表4.1.2项规定的时间和地点举行开标会议。投标人按投标人须知前附表4.1.2项规定到场参加开标。未按上述要求的均视自动弃权处理。（六）评 标 22、评标组织招标人根据相关规定，按投标须知前附表5.1.1项规定组成评标委员会，负责本项目的评标）。 23、评标过程的保密 23.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标人文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及候选中标人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。 23.2在投标文件的评审和比较、候选中标人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 23.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向招标人或其他有关人员索问评标过程的情况和索要材料。 24、投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应及时采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件范围或改变投标文件的实质内容。 25、投标文件的评审评标委员会根据第三章评标办法对各投标人的投标文件进行评审。（七）定标与合同授予 26、定标与合同授予 26.1 详见第三章评标办法确定中标候选人。若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。重新招标产生的费用（招标公告发布费、评标费、交易场租费、图纸资料工本费等费用）由责任方承担，同时责任方还应承担法律法规规定的其他责任。 26.2 本工程招投标活动投诉按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》执行。 27、招标人拒绝投标的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据招标人的评标报告拒绝不合格的投标。 28、中标通知书按投标人须知前附表5.1.2项规定对中标候选人进行公示后，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。同时将中标结果通知未中标的投标人。 29、合同协议书的签订 29.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立合同。 29.2中标人不遵守招标文件或投标书要约、承诺，在接到中标通知书后5天后，借故拖延，拒签合同者，招标人将取消该单位的中标权，同时中标人的投标保证金不予退还；如给招标人造成的损失超过投标保证金额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，并按相关规定处罚。 29.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人；中标人无资质承担的专业施工项目，必须委托有资质的单位施工并且需经监理和业主同意。 30、履约担保 30.1合同协议书签订前，中标人应按本须知前附表第6.1项规定的金额向招标人提交履约保证金，交款形式为转帐支票或银行汇票。 30.2若中标人不能按本须知第29.1款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并不予退还投标保证金，报相关部门处罚。 30.3承包人在履约期间未出现违约行为,履约保证金待工程竣工验收达到合同要求后1个月内退还投标人（不计息）；如有违约行为，按合同扣除违约罚款后退还承包人。 31、招标结束中标人与招标人签订合同协议书后即为招标结束。 32、备案资料招标过程中所有资料在招标结束后提交江山市建设工程招标投标工作办公室备案。 第三章 评标办法一、评标组织评标工作由评标委员会负责。评标委员会依法组建，报江山市建设工程招标投标工作办公室备案。评标全过程由江山市公共资源市场化配置监督管理办公室、江山市建设工程招标投标工作办公室负责指导监督。二、接收投标文件时，存在下列情况之一的，拒绝其投标文件。 1、投标文件未按投标人须知前附表3.1.4项要求盖章、装订、密封和加写标记的； 2、投标单位法定代表人（或委托代理人）及项目总监未按投标须知前附表4.1.2项规定参加开标会议的； 3、投标人未按招标文件的要求提交投标保证金的； 4、投标文件逾期送达的； 5、未购买招标文件的。三、评标程序 1、资格审查申请书评审 1.1投标人资格要求：具有独立法人资格的房屋建筑工程监理丙级及以上资质，项目总监要求具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。 1.2资格审查申请书包含内容：（所有格式详见第五章）（1）授权委托书、法定代表人身份证明书；（2）资质证书副本、营业执照副本；（3）项目总监一名：提供房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书；（4）房屋建筑、机电安装专业监理工程师各一名：提供与专业对应的浙江省监理工程师证书，也可以提供与专业对应的国家注册监理工程师执业证书；（5）房屋建筑、安装监理员各一名：提供监理员资格证书或及以上证书；（6）江山市工程建设项目投标承诺书；（7）外地企业进江备案登记表（外地企业提供）；（8）由工商注册地社保机构盖章确认的本企业(含分公司)为项目总监、监理工程师、监理员交纳养老保险的证明（证明出具时间必须为开标前30日内）。以上所有资格审查申请资料提供复印件（加盖投标人单位公章），并提供原件核验。原件用档案袋装好列清单目录（无须密封）与投标书同一时间递交。投标人必须满足以上所有内容（有一项不符合要求的即不予通过），方可进入商务标评审。 2、商务标评审；本次评审中所涉及的计算数值均四舍五入保留2位小数 2.1商务标包含的内容： (1)投标报价函； 2.2商务标评审方法：（1）投标人费率幅度范围为2%～2.5%，不得超出此范围，超出此范围的费率报价为无效费率报价。（2）开标会现场由业主代表随机摇取1～6号码（见下表），号码所对应的费率为随机摇取的费率对应球号 1 2 3 4 5 6 对应费率 2% 2.1% 2.2% 2.3% 2.4% 2.5% 最佳投标费率=（投标人有效投标费率算术平均值 随机摇取的费率）/2 四、投标人的投标文件中有下列情形之一的，其投标作废标处理： (1)投标文件未按投标须知前附表第3.1.3项规定的任何一种情形的； (2)未按招标文件规定的格式打印填写、装订、加写标记及密封，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；或未按招标文件规定的投标文件格式递交的； (3)多于或少于投标须知前附表第3.1.2项规定的份数提交投标文件的； (4)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的； (5)投标报价函中投标报价有误的； (6)对招标文件或答疑提出的要求未响应的； (7) 资格审查材料虚假； (8) 评标委员会如发现下列情形之一的，可认定为串通投标行为： a、不同投标人的投标文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务； b、不同投标人委托同一人办理投标事宜的； c、不同投标人的投标文件内容出现非正常一致； d、不同投标人的投标文件载明的项目管理人员出现同一人的情况； e、不同投标人的投标文件相互混装； f、法律、法规或规章规定的其他串通投标行为； (9)有以下任何一种情况的，投标文件不予接受: a、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； b、为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； c、为本项目的代建人； d、为本项目提供招标代理服务的； e、与本项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人法人； f、与本项目的代建人或招标代理机构相互控股或参股的； g、与本项目的代建人或招标代理机构相互任职或工作的； h、被责令停业的； i、在不良行为公示期内或暂停和取消投标资格的； j、财产被接管或冻结的； k、在最近二年项目实施过程中有严重违约或重大工程质量问题的； l、投标企业、企业法定代表人和项目负责人因涉嫌违反招标投标相关法律法规规定，被行政监督部门或公安司法机关调查处理期间的； (10)资格审查申请书与商务标中提供人员配置不一致的； (11)投标文件中提供的项目班子人员配置重复（兼职）的； (12)法律规定的其他废标条款。五、推荐中标候选人评标委员会向招标人提交评标报告，推荐满足资格审查要求且投标费率与评标基准费率的差值最小的投标人为中标候选人，若差值相同，报价低者优先；若报价也相同，则抽签确定排名。六、本办法解释权归江山市四都镇傅筑园村经济合作社。 第四章 合同条款 委托人江山市四都镇傅筑园村经济合作社与监理人 经双方协商一致，签订本合同。一、 委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：江山市四都机电工业功能区综合服务中心用房工程工程地点：四都镇傅筑园村付竹街工程规模：工程造价约600万元，总建筑面积约4156平方米，框架结构，七层，其中地上6层，地下1层。总 投 资：合同造价约 万元（含暂列金额 万元）二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分： 1、监理招标文件、监理投标书、中标通知书； 2、本合同协议、标准条件、专用条件； 3、本合同附加协议条款； 4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同计划自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经竣工验收合格且资料收集完、取得备案表、保修期满为止。本合同一式八份，具有同等法律效力，甲方执六份，乙方执二份。本合同双方约定双方法定代表人签字并加盖公章后生效。 委托人：（公章） 监理人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮编：324100 邮编：电话： 电话： 2014年___月___日 2014年___月___日 第二部分 标 准 条 件略，见GF-2002-0202《建设工程委托监理合同》（示范文本）第三部分 专 用 条 件第二条 本合同适用的法律及监理依据： 1、国家关于工程建设的有关法律、法规、条例； 2、建筑行业的有关标准规范、规程； 3、政府批准的计划批文、建筑红线图、施工图； 4、工程承包合同、招标文件、招标答疑纪要、补充协议等； 5、衢州市、江山市确保建筑工程质量（安全）的若干规定。第四条 监理范围和监理工作内容：监理范围：施工图范围内江山市四都机电工业功能区综合服务中心用房工程施工监理(详见施工图及招标文件)。工作内容：受委托人委托，对本工程进行施工阶段全过程实施监理。主要控制工程施工质量、投资、进度、合同管理以及协调有关参建单位的关系。对本工程安全施工负有监督、检查、落实之责。第九条 外部条件包括：规建部门：规划、园林、自来水、电力等。发改部门：计划、立项等。 第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间： 1、红线图、定位图、设计图纸、勘探报告、图纸审查等资料； 2、工程承包合同、委托人工程量清单、施工单位商务报价书； 3、提供时间：在合同签订后一周内提供。第十一条 委托人应在三个工作日内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条 委托人的常驻代表为 （建筑），职称 ， （安装），职称 。监理人的项目总监： ；专业监理工程师： （土建）、 （安装）；监理员： （土建）、 （安装）。 第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施： 无 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下： 无 第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供 / 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 / 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损耗失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金）第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：本工程监理费按由委托人直接发包的各专业工程中标价总和（扣除暂列金额）为基数乘以中标费率 %计取。施工总承包单位中标造价为 万元（已扣除暂列金额 万元），计监理费为 万元。具体支付方法如下： 1、待工程竣工验收后支付至监理合同款的80%； 2、余款在审计结算结束后付清。委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬/监理服务日） ___________ ___无_____ ___ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：无。第四十一条 双方同意用人民币支付报酬，按 / 汇率计付。第四十五条 奖励办法： 无 奖励金额=工程费用节省额×报酬比率第四十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 二 种方式解决：（一）提交 / 仲裁委员会仲裁；（二）依法向江山市人民法院起诉。合同附加协议条款：委托人对监理人及项目部监理机构人员要求： 1、合同签订后，项目总监不得更换，委托人认为项目总监不能履行总监职责的，委托人可更换项目总监，更换的项目总监必须经委托人审核同意后报建设行政主管部门审批同意并备案，同时委托人将对监理人处以每更换总监一次，处以3000元的违约金。 2、其他监理人员的变更须征得委托人的书面同意，并且变更后的监理人员仍应该是本监理单位人员，每更换一人处以1000元的违约金；擅自更换监理人员的，委托人将处以总监理费5%的违约金。项目监理部人员如达不到委托人要求，不能履行相应职位职责的，委托人有权要求更换监理人员，同时委托人将对监理人处以违约金，根据被更换人员的职位，分别参照上述条款进行处理。 3、监理人应自备监理过程中所需的仪器和检测设备（如：电脑、打字复印设备、交通工具、通讯工具、检测工具和劳保用具等），相应的费用含在报价中。 4、总监理工程师必须保证每月在工程现场时间不少于7天；土建专业监理工程师必须保证每月在工程现场时间不少于10天；安装专业监理工程师或安装监理员必须保证每月在工程现场时间不少于7天；现场土建监理员每月到位率100%，现场安装监理员每月到位率60%，如有特殊情况，必须由单位安排替补人员。根据委托人考勤机记录，总监到位每月少于7天，土建专业监理工程师到位每月少于10天，安装专业监理工程师或安装监理员到位每月少于7天，将对每人按每天处以500元的违约金。在施工期间内，如发现土建监理人员不在施工现场，每次处以300元的违约金；关键工序应保证监理人员旁站率达到100%，如存在两个以上的关键工序同时施工，监理单位应安排其他监理人员到场协助旁站，如发现现场监理人员不在旁站现场，每次处以300元的违约金。委托监理工程的所有隐检项目、所有专项验收，项目总监必须到现场参加，项目总监未参加隐检、专项验收的，每次处以500元的违约金；安装专业监理工程师或安装监理员除了作好必须的现场巡查工作外，还必须参加所有水电专业隐检项目和专项验收（必须输入指纹考勤），否则每次处以500元的违约金；土建监理员不得在其他工地兼任监理或兼任其他工作（如现有工程在扫尾阶段的，应在投标文件中明确提出，并经委托人书面同意），否则一经委托人查实，委托人将扣除总监理费5%的违约金。上述罚款将从监理人提交的履约保证金中直接扣除，履约保证金的最高扣款额以扣完为限。同时对项目总监按照《衢州市建筑施工企业项目经理和监理企业项目总监违规行为扣分实施细则》进行考核，情节严重的，将上报建设行政管理部门作为建筑市场不良行为予以记录和公示。 5、在基础、主体、竣工验收中，若第一次验收不合格的，则对监理人处以总监理费5%的违约金；在质监站或安监站检查中，因质量问题或安全问题而被通报批评的，对监理人每次处以500元的违约金；在衢州市级检查中，因质量问题或安全问题而被通报批评的，对监理人每次处以1000元的违约金；在省级检查中，因质量问题或安全问题而被通报批评的，对监理人每次处以2000元的违约金。以上款项将从相应付款期的监理费中直接扣除。 6、监理人如在资料中弄虚作假，一经查实，委托人向有关部门和单位通报，视情况进行批评教育以致处罚。 7、监理人应及时向委托人提交监理月报二份（下月5号前）、监理例会纪要二份（会后二天内）、监理评估报告五份（含分部、专项、初验、竣工等，验收前三天）。在每月28号前向委托人提交当月进度情况，下月进度计划，若进度滞后，应分析滞后原因；在每月10号前向委托人提交上个月工期正常顺延签证单（如：雨天、高考及中考停工），若有因委托人原因造成工期延误的，应提交相关有说服力的资料和数据。在工程竣工验收合格后十五天内，需向委托人提交两套完整的监理资料。 8、在保修期内，如出现质量问题，监理人应及时派监理工程师参与处理。 9、第一次工地例会及竣工验收由委托人组织并通知；其它会议及验收由总监组织并负责通知相关人员（具体人员按第一次例会上委托人提供的书面名单为准），通讯费由监理人自理。 10、由于监理人对工程进度管理不力等原因，超出合同工期每天处以监理费的0.02%的违约金，由委托人在监理人提交的履约保证金中扣除。 第五章 投标文件格式 附件一法定代表人身份证明书 单位名称： _________ 单位性质： ______ 地 址： __ 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。 特此证明。 投标人： (盖章) 日 期： 年 月 日 附件二 授权委托书 致: 江山市 本授权书宣告： 公司法定代表人 合法地代表我单位，授权 (身份证号为: )为我单位的合法代理人，参加 工程 的招投标活动。该代理人在上述工程的投标活动中有权以我单位的名义签署投标书和投标文件,与招标人协商、签订合同、协议书以及执行一切与此有关的事项。代理人无转委托权，特此委托。 授权单位（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 被授权代理人（签字）： 年 月 日 附件三项目班子配备表 本项目拟配备人员岗位 姓名 学历 职称 专业工作年限项目总监 房屋建筑工程专业监理工程师 机电安装专业监理工程师 土建监理员 安装监理员 填报单位（盖章） 年 月 日 注：附项目总监、专业监理工程师、监理员的资格证复印件及相关资料。原件带至开标会现场核查。 附件四养老保险缴纳证明 填报单位（盖章） 姓名 身份证号 缴纳养老保险时间 年 月 日至今 年 月 日至今 年 月 日至今 年 月 日至今 社保机构：（盖章） 证明时间： 年 月 日 注：由社保机构提供的格式同样有效。 附件五 江山市工程建设项目投标承诺书 江山市 （招标人）： 我公司已详细阅读 工程的监理招标文件，熟悉招标文件的内容，理解招标文件的含义，对招标文件设定的资质、资格、业绩要求和开标、评标、定标、投标保证金等所有条款无异议，并按招标文件的要求编制投标文件，我公司遵守招标投标相关法律、法规、法章和招标文件的规定，我公司承诺：在参与该项目的投标活动中，如有违反法律、法规、规章或者招标文件的规定，自愿放弃退回投标保证金，并接受江山市公共资源市场化配置监督管理办公室和相关行政部门的其它处理。 承诺人（投标单位盖章）： 法人签字或盖章： 年 月 日 附件六 投标报价函 致：江山市 我公司已全面阅读和分析了 招标的全部有关情况。经我公司认真商讨，同意接受该工程监理招标文件的全部条件，我方投标内容包含贵单位全部招标范围。我公司报价费率为： %，总监理工程师姓名： ，身份证号码： 。 投标人：（公章） 法定代表人：（签字或盖章） 年 月 日