招标序号：景招A*******号

一、根据《浙江省发展和改革委员会 浙江省住房和城乡建设厅关于公布2021年未来社区创建名单的通知》（浙发改基综〔2021〕187号），确定 丽水景宁浮丘社区 列入2021年未来社区创建名单。招标人为 景宁畲族自治县城市建设投资集团有限公司 ，现决定对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标，择优选择全过程工程咨询服务单位。浙江明业项目管理有限公司受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

二、依据《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省建设工程招标投标管理条例》、《浙江省未来社区试点建设全过程工程咨询服务指南（试行）》（浙发改办基综〔2020〕30号）、《浙江省未来社区试点建设管理办法（试行）》（浙发改基综〔2020〕195号）《浙江省未来社区建设试点工作方案》、《高质量打造未来社区公共文化空间的实施意见》及丽水市建设工程招标投标相关规定，结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、项目概况：

（1）项目地点：本项目选址位于丽水市景宁畲族自治县，实施单元范围为钓台岗地块、鹤溪花园地块、叶府前地块、老造纸厂地块。

（2）项目规模：规划单元范围：总面积约79.5公顷，主要为老城区块以及鹤溪以南区块；实施单元范围：总面积约21.78公顷，钓台岗地块、鹤溪花园地块、叶府前地块、老造纸厂地块，主要建设内容涵盖普通住宅、人才公寓、邻里中心、幼儿园等公共配套设施，建设阶段总投资约58.59亿元，其中建安工程费约为21.05亿元。（仅供参考，具体以实际批复为准）

（3）招标范围：本次招标为全过程工程咨询，其中，全过程工程咨询包括综合性咨询、前期专项咨询、工程建设专项咨询，具体要求内容详见招标文件。

（4）咨询服务质量要求：通过省级未来社区创建验收，建设工程符合国家、行业标准及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准以及施工图纸要求，验收合格。

（5）咨询服务期限要求：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区评定并命名为止，移交全部资料。

（6）招标控制价范围： 人民币 3327.0512 万元— 3802.3442 万元，其中：

综合性咨询和前期专项咨询控制价范围：人民币 597.38 万元— 682.72 万元，

工程造价咨询控制价范围：人民币 751.17 万元— 858.48 万元，

工程监理控制价范围：人民币 1978.5012 万元— 2261.1442 万元，投标报价不在招标控制价范围内的按无效标处理。（其中综合性咨询和前期专项咨询费为固定总价，结算价为中标价，结算时不因建设规模、建设投资、红线调整、分期实施等因素调整；工程造价咨询、工程监理费用计费基数为最终审定的竣工结算价，招标人将根据实际情况保留对本次招标范围内的工程建设专项咨询（指工程造价咨询和工程监理）服务内容进行变更、调整、终止等权利，服务费用根据实际服务内容结合中标下浮率进行结算。）

四、投标人资格要求:

1、投标人资质类别和等级：

（1）投标人须具有独立法人资格或联合体；

（2）投标人须具备有效的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；具备城市规划乙级及以上资质；

（3）投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

（4）投标人营业执照经营范围须包含工程造价咨询工作。

2、项目负责人资格要求：具备国家注册咨询工程师(投资)、注册一级造价工程师、国家注册城乡规划师、国家一级注册建筑师其中一项执业资格，且具备高级工程师及以上职称。

咨询负责人资格要求：具备高级工程师及以上职称。

总监理工程师资格要求：须具备国家注册监理工程师资格，注册专业为房屋建筑工程，拟派总监理工程师要求无在建项目。

造价咨询负责人资格要求：须具备国家一级造价工程师资格 ，注册专业为土木建筑。

3、省外企业须出具《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内（详询浙江省建设厅），未提供《省外企业进浙承接业务备案证明》不得参加本项目投标；

4、本工程R接受□不接受联合体投标，关于联合体的要求如下；

（1）联合体成员(含牵头人)不得超过2家；

（2）联合体协议书装订在投标文件内；

（3）联合体成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。

（4）联合体中标后，其成员不得变更。

（5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

5、投标人若为本项目实施方案中标单位，不得参加本项目投标。

6、企业（联合体投标的，指联合体各方）、法定代表人、项目负责人、咨询负责人、总监理工程师、造价咨询负责人均无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询为准）。

7、投标人及其法定代表人（联合体投标的，指联合体各方）及其拟派的项目负责人、咨询负责人、总监理工程师、造价咨询负责人没有被相关主管部门通报限制投标活动且处在被限制投标期间内，且符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。

8、投标人近三年内不得有弄虚作假骗取中标或工程质量、安全方面发生较大、重大、特别重大事故的。

五、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

六、招标文件索取途径：

1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2.网上下载：2021 年 11 月 01 日起潜在投标人可在丽水市公共资源交易网（景宁）（http://lssggzy.lishui.gov.cn/jnweb/）发布并供下载。

3.潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

招标人：景宁畲族自治县城市建设投资集团有限公司 招标代理：浙江明业项目管理有限公司

地 址：景宁畲族自治县建设路1号 地址：丽水市莲都区花园路608号6楼

联系人：夏勇相 联系人：蓝晨玮、陈少娟

电 话：****-******* 联系电话：177*****319、187*****360

本公告发布时间：2021年 11 月 01日