竞争性磋商公告

邦泰?誉府物业服务管理项目

项目编号：YNTTCG[分]*******

1、招标条件：

本项目“邦泰?誉府物业服务管理项目”现采用竞争性磋商方式进行采购，采购人为“建水邦泰置业有限公司”，项目资金由物业服务企业向小区住户收取物业服务费，云南通拓招标有限公司受建水邦泰置业有限公司委托，拟对本项目组织进行磋商，欢迎符合条件的潜在供应商报名参加磋商。

2、项目概况：

项目名称：邦泰?誉府物业服务管理项目。

预算资金（最高限价）：住宅楼物业服务费最高限价为1.7元/月/m2；底层商业区为3元/月/m2。

建设内容及规模：邦泰·誉府项目用地面积33289平方米，总建筑面积117188.11平方米。主要内容有:由9栋18F高层住宅及其首层商业服务网点、配套用房，1栋1F门房及地下一层地下车库组成。

服务地点：零公里片区5号路旁

服务期：期限从乙方与建设单位签订的《前期物业服务合同》约定时限之日至业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业或其他管理人签订的物业服务合同生效时止。本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会。

工作范围：邦泰?誉府项目的全部物业管理服务。

3、磋商供应商资格要求：

3.1供应商须具有独立承担民事责任的能力：供应商须在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（提供营业执照复印件加盖公章）；

3.2供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

3.2.1提供2019年度或2020年度的财务报表（新成立的供应商需提供相关情况说明或成立以来的财务报表）（提供复印件加盖公章）；

3.3供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；

3.4供应商在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供“参加本项目前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”（加盖公章）；

3.5法律、行政法规规定的其他条件：供应商需在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人，提供“失信被执行人”、“重大税收违法案件”；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）无政府采购严重违法失信行为信息记录（在一定期限内被禁止参加政府采购活动但期限届满的除外）。

3.6法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商；

3.7本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加磋商者，请于2021年11月01日至2021年11月05日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），在云南通拓招标有限公司建水分公司（建水县盛世临安二期10-12商铺）购买竞争性磋商文件。

4.2 竞争性磋商文件每套售价为600元/份，售后不退。供应商在报名时必须携带：（1）营业执照原件或复印件（加盖公章）；（2）法定代表人（或负责人）身份证明书原件(须附法人身份证复印件加盖公章)；（3）法定代表人（或负责人）授权委托书原件（须法人签字确认）及被授权人身份证复印件（加盖公章）（法定代表人（或负责人）购买除外）。以上资料不齐的将被拒绝报名和购买竞争性磋商文件。

5.1磋商响应文件递交开始时间为2021年11月11日上午08:30-09:00时（北京时间），磋商响应文件递交的截止时间为2021年11月11日上午09:00时（北京时间）；磋商响应文件递交的地点：建水县盛世临安二期10-12商铺，逾期送达的或不符合规定的磋商响应文件将被拒绝。

5.2磋商时间：2021年11月11日上午09:00时（北京时间），磋商地点：建水县盛世临安二期10-12商铺，供应商的法定代表人（或负责人）或其授权代理人应准时参加磋商会议。

本次采购公告在上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何法律责任上发布。

采购人：建水邦泰置业有限公司

地址：云南省建水县临安镇

联系人：甘祥清

联系电话：183*****046

采购代理机构：云南通拓招标有限公司

地址：建水县盛世临安二期10-12商铺

联系人：喻工

电话：157*****516

日期：2021年11月