河北鼎盛投资集团有限公司地块建设项目土壤污染状况初步调查报告

1 概述

1.1 项目概况

2020年3月，受河北鼎盛投资集团有限公司委托，河北华勘地质勘查有限公司开展了河北鼎盛投资集团有限公司地块（以下简称为“该地块”）土壤污染状况初步调查工作。该地块的土地利用规划为住宅用地（R）。

该地块位于位于三河市燕郊经济开发区神威北路南侧、亿丰大街北侧，世维通科技东侧，规划路西侧，地块总面积105079m2（约157.62亩）。（见下图）

1.2 地块及相邻地块现状及历史

（1）地块现状和历史情况

2006年及以前，地块为农用地，2006年河北鼎盛投资集团有限公司以工业用地用途获得此地块使用权；虽为工业用地获批此地块，但从未从事过工业生产。地块历史变迁情况具体如下：

• 2006年以前，场地为农用地，局部种植树木。

• 2006年，河北鼎盛投资集团有限公司以工业用地用途获得此地块使用权，未进行建设，保留原有农作物及树木种植状态。

• 2010年10月，场地内仅保留中间两块林地，其余地块清除农作物及树木变为空地。

• 2013年2月，鼎盛置业大厦开始动工，并在其西侧搭建工棚，且其在大厦建成后闲置。

• 2013年9月，鼎盛置业大厦建设完成，场地东北部板房开始动工。

• 2013年11月，中部板房开始动工，南部篮球场建成。

• 2014年4月，场地内建筑全部完成，富地广场建设期间部分板房租出为民工宿舍，并在无建筑区域种植树苗。

• 2015年5月，东南角的建筑出租为汽车美容中心。

• 2018年10月，部分板房出租给新鸿凯仓储中心和远东驾校训练场。

• 2019年3月，场地西南部停车场建成，紧邻区域建筑金属架临时堆放。

• 2019年5月，部分板房出租为物流中心、拆车厂、烧烤。

目前，场地北部建筑区域基本为板房，包括新鸿凯仓储中心（基本未利用）、烧烤摊、拆车厂、物流中心、宿舍区（目前基本废弃）、远东驾校训练场，场地南部建筑主要包括鼎盛置业大厦、篮球场、汽车美容中心等。现状照片如图2-8所示。建筑区域地面为水泥硬化，但局部存在破损现象。场地内无建筑垃圾和固体废物堆积情况，亦无遗留工业机械设备。无建筑区域地面为裸露土地，目前种植树苗，未曾喷洒农药。

（2）相邻地块概况

场地周边1000米范围内包括世维通科技发展有限公司、华泰联合电气有限公司、三河新源供热有限公司、河北神威药业有限公司、远东电子有限公司、中科生物制药股份有限公司以及恒昌工业园。潜在污染物为Pb、Cu、Cd、Cr、Hg、Ni等重金属、总石油烃、多环芳烃、三氯乙烯、苯系等有机物、酸碱类物质、氨氮、硫酸盐。以上企业中，河北神威药业有限公司制药厂位于场地下游，且两制药厂污水均通过管网进入污水处理厂集中处理，对场地影响较小。场地四周主要企业有世维通科技发展有限公司、华泰联合电气有限公司和三河新源供热有限公司，企业产生的废水、废气均达标排放，固体废物均统一集中处理，其潜在污染物之于场地内部为大气沉降污染型，对场地影响较小。

2 污染识别结论

通过对该场地生产历史、土地利用现状等相关资料分析及现场踏勘和人员访谈，初步判断场地内拆车厂、汽车美容中心以及建筑金属架临时堆放区可能会对场地土壤环境造成污染，应通过现场采样、实验室检测等方式对该场地开展第二阶段场地环境调查工作，判断该场地是否存在环境污染情况。同时，为规避不确定因素，对场地内其它区域开展验证性采样调查工作。

3 场地初步调查

3.1 初步采样及分析

第二阶段土壤环境调查工作主要以第一阶段污染识别结论为依据，通过现场采样、测试分析等手段进行污染确认，在环境污染识别工作的基础上，通过土壤及地下水样品的现场采集和样品的实验室分析测试，分析和确认污染识别阶段环境调查所识别的污染是否存在，进而确定污染物的种类、污染分布和污染程度。

鉴于地块内部及周边潜在污染源分布和现场实际情况，采用分区布点与专业判断布点相结合的方法进行布点。本次初步调查工作共布设土壤采样点28个，其中地下水兼土壤采样点9个。

3.2 实验室检测

本次采集的样品分别送往具有CMA认证的圭瑞测试科技（北京）有限公司进行分析测试。

土壤检测项目共47项，包括：

①重金属和无机物：pH、As、Cd、Cr6+、Cu、Pb、Hg、Ni，共8项；

②挥发性有机物：四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯，共27项；

③半挥发性有机物：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘，共11项；

④其他：总石油烃。

地下水检测项目共36项，包括

色、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、铬、铅、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、总石油烃。

4 土壤样品检测结果和评价

4.1 评价标准

以保护人体健康为目标，遵循风险管控的思路，本次建设用地土壤环境质量评价执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）。场地未来规划用地性质为住宅用地（R）。因此选择第一类用地对应的土壤风险筛选值作为本次的风险评价筛选值。

4.2 检测结果和评价

（1）pH值

该场地 pH 值在7.37~8.39之间，偏碱性。

（2）重金属

土壤样品中六价铬未检出，其余6种重金属均被检出；且均未超过标准。

（3）半挥发性有机物（SVOCs）

土壤样品半挥发性有机物均未检出。

（4）挥发性有机物（VOCs）

土壤样品挥发性有机物均未检出。

5 地下水样品分析结果与评价

5.1 评价标准

由于场地及周边浅层水不作为饮用水使用，本次地下水环境质量评价选用《地下水质量标准》（GB14848-2017）中的Ⅳ类水质标准。

5.2 检测结果和评价

（1）地块地下水pH值

该场地地下水pH值检出结果在7.62~8.04之间，偏碱性。

（2）石油类

该场地地下水中，总石油烃在SA4P样品中检出值为0.01mg/L，远小于筛选值，其它样品中均未检出。

（3）地下水常规指标检测结果

该场地地下水中35项常规指标部分检出，其数值均小于《地下水质量标准》（GB14848-2017）中的Ⅳ类水质标准值。

6 初步调查结论

根据项目任务要求，河北华勘地质勘查有限公司相关人员在场地调查过程中对原企业进行了资料收集、现场踏勘，并根据现场条件对各功能进行了初步取样，通过实验室分析检测及对结果分析总结，得到如下结论与建议：

通过对场地生产历史等资料的分析，以及现场的踏勘和调查访问，初步判断场地内拆车厂、汽车美容中心以及建筑金属架临时堆放区可能会对场地土壤环境造成污染，应通过现场采样、实验室检测等方式对该场地开展第二阶段场地环境调查工作，判断该场地是否存在环境污染情况。同时，为规避不确定因素，对场地内其它区域开展验证性采样调查工作。

本次运用分区布点、系统布点法和专业判断布点相结合的方法，综合考虑场地历史及现状等因素，进行本场地采样点位的布设。共布设土壤采样点28个，其中地下水兼土壤采样点9个。

本次调查，土壤样品共送检125组，地下水样品送检11组，土壤样品实验室分析因子包括重金属与无机物、VOCs、SVOCs、总石油烃，均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地要求。地下水样品中，各检测项目浓度均满足《地下水质量标准》（GB14848-2017）中Ⅳ类水要求。

综上所述，河北鼎盛投资集团有限公司地块内土壤、地下水样品检出物质的浓度符合相应标准的限值规定，因此，不再开展更为详细的场地环境调查和风险评估工作，调查结果表明该地块符合居住用地土壤环境质量标准要求。