能源管理招标参数
项目总体方案
经过对省内外优质类似项目的考察和调研，依据能源审计单位给出的数据及节能改造意见，并充分结合我院能源管理和后勤管理现状，拟委托专业的节能服务公司，采用能源托管方式，利用国内外最新能源及信息技术发展成果，统筹推进我院实现能源利用的高效化、清洁化、智能化、数字化。
本次项目目标是通过实施包括技术、管理专业化能源一揽子解决方案，实现能源费用管控、综合能源逐步降低、机电运行安全提升。
在满足舒适的前提下，节能服务公司自行投资开展我院节能改造，改造范围包括但不限于：空调系统、电梯系统、分项计量及能源管理系统等。
项目主要内容
一、电能托管-节能改造
中央空调节能改造
电梯系统节能改造
10年内免费质保
二、综合能源服务平台
能源管理系统
综合监控系统
设备管理系统
三、管家服务
能耗监测与分析
节能措施制定与实施
节能量保障
技术标准和规范
本项目可能涉及的国家标准，包括但不限于：
1)《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）
2)《公共建筑节能设计标准》
3)《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》
4)《医院建筑能耗监管系统建设技术导则（试行）》
5)《医院建筑能耗监管系统运行管理技术导则（试行）》
6)《公共建筑节能改造技术规范》（JGJ 176）
7)《居住建筑节能检验标准》（JGJ 132）
8)《公共建筑节能检验标准》（JGJ/T 177）
9)《公共建筑节能设计标准》（GB 50189）
10)《建筑照明设计标准》（GB 50034）
11)《国家卫生健康委员会医疗和疾控机构后勤安全生产工作管理指南》
合同期限：10年（120个月）
商业模式：我院按双方商定的能耗基数，每月向节能服务公司支付合同约定的能源托管服务费；节能服务公司每月替我院代缴电费；节能服务公司投资建设综合能源平台、进行节能改造，并提供节能设施的10年内免费质保；节能服务公司提供节能管家服务；合同结束后，所有节能设施无偿归我院所有。
技术要求-技术节能措施
中央空调节能改造
对医院中央空调系统进行能源管理改造分析，对机房设备采取高效空调机房节能控制系统，代替原中央空调机房控制方式，按照整体能效最低的智能算法，对院区中央空调制冷系统进行集中监测和变流量控制，达到节能目标。可以实现如下效果：
1、经济效益：预计综合节能率15%以上；
2、控制功能提升：自动优化控制，实现了全自动控制，实现无人值守，控制设备故障自控报警，大大降低了现场人员的操作强度，降低了故障率，提高了设备的运行寿命。
3、安全等级提升：水泵低频启停和运转，电机的寿命延长，减少了对电网的冲击，设备的故障率降低，维修成本降低。
4、能耗数据管理升级：实现了中央空调机组、循环水泵等设备实时耗电量及累积耗电量的数据统计。方便用户对能耗的管理与分析。
5、中央空调综合节能率达到15%；
风机盘管联网节能率8%以上，满足环境后智能控制，并由此带来的一次泵、二次泵变频控制节能率可达5%以上；由末端和一二次水泵调节带来变流量技术提高主机COP,辅以温度和压差的控制技术节能率可提高12%以上；
节能服务公司需针对中央空调节能改造进行详细方案设计，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单等内容，以确保方案的可行性。
电梯节能改造
在电机传动系统中，电机都不可避免地存在发电过程，即电机转子在外力拖动或负载自身转动惯量的维持下，使得电机的实际转速大于变频器输出地同步转速。电机所发出的电能将会储存在变频器直流母线滤波电容中，如果不把这部分电能消耗掉，那么直流母线电压就会迅速升高，影响变频器的正常工作，通常处理这部分能量的办法是增加制动单元或制动电阻，将这部分能量消耗在电阻上变成热能浪费掉。
本项目拟对医院电梯加装高性能回馈式制动单元，将电梯运行中产生的直流电精确的逆变成与电网电压同频同相的交流电，要求节电效果十分明显，直接转换率需达到97%，节电率需达到15-45%；按照电梯的使用频率不同而不同的，平均达到30%以上。
由于无电阻发热元件，机房温度下降，可以间接减省机房空调和降温设备的耗电量，同时也延长了电梯的使用寿命。在更多场合，节省空调 和降温设备的耗电量往往会带来更大的节电效果。回馈器采用电压自适应控制，即无论电网电压如何波动，只有当电梯机械能转换成电能送入直流回路电容中时，电梯专用电能回馈器才及时将电容中的储能回送电网，如果电容器中没有储能，回馈器就不工作（不发电）。为保证能量回馈器能够安全可靠地工作，产品还采用了可编程逻辑器件，使回馈器具有极强的抗干扰能力。回馈器都有完备保护功能，保证了回馈器的可靠运行。
10年内质保
节能服务公司需承诺提供节能设备设施10年内免费质保服务，保证设备正常运行。
技术要求-能源管理系统1
锦州医科大学附属第一医院综合能源管理系统，主要针对全院电能使用建立能耗模型，并进行实时监测。
根据我方要求，在各科室加装普通电表，满足基本三级计量需求。
能耗模型
l可根据国家标准和行业标准建立能耗模型；可根据客户需求从区域和业态维度进行能耗建模；具备使用实际计量设备和使用虚拟计量设备两种建模方法；提供对不同类型的能源进行能耗建模；
能耗分析
能耗分析功能实现对区域对象|业态对象能耗的分析。
l可区域|业态对象“10分钟，小时”的能耗值；支持折线和柱状图显示；支持表格导出功能；支持饼图形式显示能耗占比；可查询“当日、本周、本月”等时间段；根据已选择条件，查询当前时间条件下同比、环比能耗信息；可查询所选对象单位面积能耗、人均能耗值；可已选条件下，能耗转化为标准煤的值、二氧化碳的排放量、转化为人民币的值。
能耗排名
能耗排名功能实现对区域对象|业态对象能耗的排名，并可做升序、降序调整。对于所选的区域对象，可其“当日、本周、本月”等时间段的电、水、暖等不同能耗类型的能耗值及排名；对于所选的业态对象，可其“当日、本周、本月”等时间段的电、水、暖等不同能耗类型的能耗值及排名；可所选对象单位面积能耗、人均能耗值并排名。
技术要求-能源管理系统2
负荷预测
根据前一段时间的能耗值，预测下一阶段的能耗值。
l根据已选定的区域|业态对象，相应对象“明日、下周、下月”等时间段的实际能耗值及预测值；
l以表格形式详细显示当前条件下“预测值，历史值，偏差值，偏差百分比”等数据。
关联分析
l关联分析可判断某些不确定因素与能耗的关系，根据关联分析系数判断对能耗的影响程度。
l选定区域|业态对象、选定时间段、选择不同能耗类型，系统计算所选条件下的能耗与相应参数的相关性系数，根据系数大小确定关联程度，系数大于0.5，说明具有正相关性，相关参数对能耗影响较大。
Ø 峰值分析
峰值分析功能，可以实现对不同对象在选定时间段内电的峰值情况进行统计。
l支持不同区域相应对象的峰值信息的统计、分析、排名。
l支持任意时间间隔的时间选择，如选择“本月、本季度、本年度”。
l根据选定的对象及时间，实现对每日功率分布散点图、每日功率分布柱状图、时段峰值统计、峰值相同时间次数排名等信息的统计。
l根据选定的对象及时间，计算平均功率走势，并可选定对象下级节点功率占比及末端节点TOP功率占比。
技术要求-设备管理系统和综合监控系统
设备管理系统
针对医院在日常设备管理中暴露出的问题，建立设备运维管理系统，以设备、设施台账为基础，工单的提交、审批和执行为主线，以提高运行效率、降低总体维护成本为目标，提供缺陷故障、保养管理、巡检等多种维修保养模式，实现对设备、设施全生命周期管理，支持设备、设施管理的持续优化。同时，通过对运维服务的闭环管理和运维人员的分析考核，有效提高运维服务质量和效率。设备运维管理系统包括：设备门户、基础数据、设备信息、运维标准、缺陷故障管理、工单管理、保养管理、巡检管理、异常管理、设备台账等功能。运维人员可通过手机APP方便地缺陷处理、巡检、保养任务详情，并将操作过程和结果录入管理系统。其中，缺陷处理工单需经主管验收通过方可归档，报修人可对缺陷处理结果进行评价。
综合监控系统
本次针对门诊楼和6号楼的配电房的变压器及低压进线回路进行重点监测，同时配置视频监控、温湿度传感等设备实现保障变配电房的安全。
技术要求-能源管家团队服务
节能服务公司为医院提供线上、线下管家团队服务。线上团队基于大数据分析提供用能指导服务；线下能源经理结合医院现状提供定制化线下服务。
线上管家岗位说明：
能耗分析与节能诊断：编制能耗报告，分析用能情况，出具用能、节能建议书。
利用云端平台的大数据分析与线下管家进行联动，针对医院各种能耗异常状况进行处理。
线下能源经理岗位说明：
定期对前期投入综合能源服务平台、节能技改设备进行巡视。保证综合能源服务平台的有效使用，同时对医院潜在节能点进行深入挖掘。
根据现场调研反馈，针对医院的实际情况制定节能管理方案，并提交给院方进行审核。院方签字确认后按照节能方案进行落实。
按月输出医院能耗使用现状报告以及节能建议书。
节能服务公司需针对能源经理进行方案说明，包含且不限于能源经理工作内容、工作职责等内容，以确保方案的可行性。
边界条件
下列情形下，基准能耗费用予以调整：
（1）新建、改造等新增临时用电；
（2）用能区域或面积发生变化；
（3）门诊量、住院量涨幅大于5%；
（4）用能设备增加累积功率＞10KW；
（5）因极端天气、自然灾害、应急保障、设备老化、设备及管网损坏、外力破坏等造成的年能耗变化＞能耗基准×0.2%；
（6）因用能单位停用、拆除、更换、更改、添加或移动现有设备、设施、场地的。
（7）夏季供冷/冬季供暖时间变化超过5天。
双方重新确定能源基准和基准能耗。基准能耗费用的调整双方应以补充协议确定。
招标限价：1546.60 万元/年。
托管合同期为10年，费用支付为按月支付，共计120期。
以上能源托管服务费为预估费用，托管基数以基准电量（ KWh ）为准，单价根据支付当月实时电价调整。
3.本项目的特定资格要求：3.1供应商须在中国境内注册，并在人员、设备、资金方面具有相应能力。 3.2供应商须为辽宁省政府采购网及全国公共资源交易平台（辽宁省.锦州市）入库供应商。 3.3截至递交投标文件截止时间止，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 3.4根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
