兰州石化兰州市解决房屋产权登记发证历史遗留问题-12#街区人防完善项目施工招标公告

********3">1．招标条件

本招标项目兰州石化兰州市解决房屋产权登记发证历史遗留问题-12#街区人防完善项目施工已由中国石油兰州石油化工有限公司批准提前采购，项目业主为中国石油兰州石油化工有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石油兰州石油化工有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

********4">2．项目概况与招标范围

********5">2.1项目概况

2.1.1项目名称：兰州石化兰州市解决房屋产权登记发证历史遗留问题-12#街区人防完善项目。

2.1.2建设背景：兰州石化公司于2012年建成12#街区A区住宅3088户、B区住宅2946户，办公及商铺等非住宅面积30312.85平米。前期因各种原因未能及时办理《不动产权证书》。为解决住户办理权证诉求，化解商铺不能出售造成的建房压力，缓解公司维稳和资金压力，实现建房良性推进，公司成立历史遗留房屋权证办理攻关组。依据兰州市人民政府《关于印发解决房屋产权登记证历史遗留问题实施意见的通知》(兰政办【2019】37号)及2019年11月14日兰州市住建局解决兰州石化住房历史遗留权证办理现场办公会议定解决问题的方法和路径，目前进入攻坚阶段，而12#街区人防设施工程未通过验收是当前影响权证办理的因素之一。民建与房产管理部积极与兰州市人防办沟通协调，对12#街区人防设施抓紧整改完善，为下一步验收做好准备工作。

2.1.3基本概况：兰州石化公司12#街区住宅楼地下人防工程，位于兰州市西固区福利东路南侧，东临兰州西部建材城，西邻兰州石油化工公司十号街区，北面为石化公司十一号街区家属院及兰炼附属中小学，南面隔洪水沟为西固南山。本工程为一、二类高层建筑附属的人防设施工程，地上耐火等级二级，地下耐火等级为一级，使用年限五十年，抗震设防烈度为八度。人防工程位于地下一层，防护类别为甲类，平时为自行车车库和污水泵房，战时为甲类核六级，人防二等人员掩蔽室，防化等级为丙级，共47个防护单元。

2.1.4建设地址：石化公司住宅小区—蓝馨花园。

2.1.5项目业主：中国石油兰州石油化工有限公司。

2.1.6项目来源及依据：

(1)兰州市人民防空办公室2021年6月8日下发的解决历史遗留房屋所有权登记申报发证-防空地下室竣工验收意见。

(2)兰州石化公司党委办公会纪要【2021】16号文。

2.1.7资金来源：自筹。

2.1.8规模、标准：达到兰州市人民防空办公室验收要求，确保验收顺利通过。

2.1.9勘察设计：已完成施工图设计。

2.1.10规划许可相关核准手续等：已办理。

2.1.11项目管理单位：兰州石化公司民建与房产管理部

2.1.12计划工期：180日历天。计划于2021年11月开工建设，最终以甲方批准的开工报告时间为准。

2.2招标范围

*******">2.2.1招标范围: 原12#街区A区和B区所有商住楼地下人防建筑、给排水、暖通及电气施工图设计范围内未实施，及按兰州市人民防空办公室要求需要整改完善的所有人防工程，最终达到人防验收合格标准。

2.2.2招标内容：按照施工图及兰州市人民防空办公室2021年6月8日下发的解决历史遗留房屋所有权登记申报发证-防空地下室竣工验收意见进行完善，主要内容如下:

（1）建筑及结构工程：所有人防防护设备，包含人防门完善、悬板活门的安装、完善及调试。

（2）给排水工程：系统所有管道安装、人防给水泵的安装、人防密闭通道内洗消给水管道及洗消冲洗栓的安装。

（3）电气工程：包括人防战时配电箱、战时送排风控制箱、插座箱、防护型呼叫按钮、通风方式信号总控制箱、通风方式信号箱及战时电话等设备安装；配电箱之间电缆敷设、战时电话系统电话线敷设、接线及调试。

（4）暖通工程：包括战时送（排）风、滤毒系统风管制作安装、战时风机安装、风机控制箱接线，风阀、防火阀等设备安装、送（排）风系统调试等。

（5）项目管理单位提供的设备及工程量一览表。

2.2.3设备及材料供应：设备材料乙供，投标单位选购的人防设备必须是经甘肃省人防办备案厂家的产品。

2.2.4标段划分：本项目施工划分为两个标段，即12#街区A区人防完善项目和12#街区B区人防完善项目。

2.2.5招标控制价：招标控制价1337万元，其中A区招标控制价为758万元，B区控制价是579万元。

3．投标人资格要求

********6">3.1资质要求：

（1）投标人应为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备国家主管机关核发的有效营业执照并依法取得安全生产许可证，具有独立承担民事责任能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（营业执照副本复印件加盖公章）。

（2）投标人必须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的质量、职业健康安全、环境管理体系认证证书。

3.2业绩及人员组织机构要求:

（1）投标单位需提供近三年（2018年1月至今）承担过同类高层（18层及以上、结构类型为剪力墙或框架剪力墙）房屋建筑工程（含人防）的施工业绩（指合同价款不小于1亿元），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（2）项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，业绩同企业业绩，要求注册在本企业且为本企业在职工作人员。

（3）技术负责人具有中级技术职称；安全员具有有效的安全生产考核合格证、配备不少于2人的专职安全员（持有安全生产考核C证）；施工员、质检员、造价员、机械员和材料员需提供岗位证书，要求注册在本企业且为在职工作人员。

（4）承诺提报的项目管理人员（项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、造价员、机械员和材料员）均为本企业在职且从事本职工作人员（要求提供本企业近三年社保缴纳证明）；承诺中标后不得更换。

（5）不允许联合体投标。

3.3投标人书面承诺:投标时须提供书面承诺，所投标的12#街区人防完善项目须确保通过兰州市人防办公室的验收；承诺近三年未发生过一般及以上工程质量事故。

3.4信誉要求：

（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。

（2）投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

（3）2018年1月1日至投标截止时间，投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪（以判决生效日为准）。

（4）投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

（5）开标当日未被中国石油招标投标网(www.cnpcbidding.com)暂停或取消投标资格的。

3.5财务要求：

（1）投标人提供近三年（2018、2019、2020年）经会计事务所审计的财务报表，要求财务状况良好，满足履行本项目的需要。

（2）其他要求：成立日期晚于2018年1月1日的，以成立年起计算。

4．招标文件的获取

（1）本项目实行线上报名，线上购买标书、递交投标保证金，招标文件每标段售价800元人民币(含税、售后不退），如因投标人原因操作失误，由投标人自行承担责任。

（2）凡有意参加投标者，请于北京时间2021年10月28日17:00:00 至 2021年11月2日17:00:00 登陆中国石油电子招标投标交易平台(网址：http://manage.energyahead.com/pmsbid/ebid/base/login.html)报名。第一次通过该网站进行投标的企业请在该网站中国石油电子招标投标交易平台自助注册后办理，具体办理流程参见“中国石油招标投标网-中国石油电子招标投标交易平台-操作指南-中国石油电子招投标系统投标人U-key办理流程”以及“关于申领中国石油招投标优蓝U-Key的公告”（具体见附件）。

********7">5．投标文件的递交

********8">（1） 所有投标文件应于2021年11月18日9:00（北京时间，24小时制）之前将加密的投标文件上传至中国石油电子招标投标交易平台(网址：www.cnpcbidding.com)。（考虑投标人众多，为避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。）

（2）投标人需尽快完成办理CA证书（Ｕ-key），并在投标截止时间之前完成对投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性。如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。

（3）在投标文件递交截止时间前，投标人一标段（12#街区A区）应支付15万元的投标保证金，二标段（12#街区B区）应支付11万元的投标保证金，应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向昆仑银行汇出，以投标文件递交截止时间前到账为准。昆仑银行将依此向兰州石化公司招标管理中心提供投标保证金担保明细。（投标人必须注意，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，还必须进入该项目主控台操作分配至本项目方为提交成功。）

********">6．发布公告的媒介

*******">本次招标公告在中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com）上发布,同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）发布。

********">7．联系方式

********">招 标 人：中国石油兰州石油化工有限公司

地 址：甘肃省兰州市西固区玉门街10号

招标机构：兰州石化公司招标管理中心

地 址：甘肃省兰州市西固区玉门街10号

邮 编：730000

联系人：徐玥波

电 话：****-*******

电子信箱：********">xuyuebo@petrochina.com.cn