受南通市通州区平潮镇人民政府的委托，对平潮镇平东敬老院改造项目实施政府采购，本次采购采用竞争性磋商方式，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

平潮镇平东敬老院改造项目采购项目的潜在供应商可在“江苏政府采购网”自行免费下载采购文件，并于2021年11月15日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：M3206120307000526

2.项目名称：平潮镇平东敬老院改造项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：本项目采购预算价397.416210万元，最高限价337万元，最终报价超过采购最高限价的为无效响应文件。

5.采购需求：平潮镇平东敬老院改造项目位于通州平潮镇，主要改造内容为：

1、改造1层养老用房,建筑高度3.300米,建筑面积509.48平方米，拆除原建筑西侧一块至砖柱；原门窗拆除,跟换铝合金门窗(单玻)；原走廊改造封闭(铝合金门窗单玻)；室内地面改造PVC塑胶地面；室内增加卫生间为防滑地砖地面；室内及走廊增加铝板吊顶；室内墙面刷白出新,黑板部分铲除刷白出新；外墙改造米黄色真石漆；屋顶改造拆除原屋面瓦跟换为黑色沥青瓦并增加防水保温；增加消防设施；增加室内灯、插座、呼叫器、监控、空调等设施；A轴门窗边增加240*240构造柱，底部增加240*120窗台梁，顶部增加240*300过梁，混凝土强度等级按C25；内墙面按业主要求铲除原涂料、腻子面层，重新批腻子两遍、刷乳胶漆两遍；按业主要求走廊内侧做成品PVC扶手,据地900；养老用房内考虑成品窗帘、柜子、卫生间抓杆扶手、淋浴隔断；

2、改造1层活动用房,建筑高度3.700米,建筑面积282.80平方米，原门窗全部拆除,更换铝合金门窗(单玻)；原屋顶彩钢顶/瓦屋面更换为蓝色岩棉夹芯彩钢板,屋架也需要更换；室内地面改造PVC塑胶地面;室内增加铝板吊顶；室内墙面刷白出新；原外墙墙面瓷砖铲除,改造为米黄色真石漆；增加消防设施;增加室内灯、插座、监控、空调等设施；内墙面按业主要求铲除原涂料、腻子面层，重新批腻子两遍、刷乳胶漆两遍；按业主要求房内考虑成品窗帘；

3、改造2层办公楼,建筑高度3.700米,建筑面积331.36平方米，原门窗全部拆除,更换铝合金门窗(单玻)；原瓦屋面更换黑色沥青瓦,增加保温防水做法,原屋架更换；原室外走廊改造为封闭走廊(铝合金单玻)；室内地面改造为地砖地面；室内墙面刷白出新；室内及走廊增加铝板吊顶；一二层增加公共卫生间,增加铝板吊顶；楼梯踏面改造为防滑地砖踏面；外墙墙面铲除原基层改造为米黄色真石漆；增加消防设施；增加室内灯,插座,空调等设施；A轴门窗边增加240*240构造柱，底部增加240*120窗台梁，顶部增加240*300过梁，混凝土强度等级按C25；内墙面按业主要求铲除原涂料、腻子面层，重新批腻子两遍、刷乳胶漆两遍；按业主要求房内考虑成品窗帘；

4、原1、2#宿舍楼外墙按业主要求墙面铲除原涂料改造为米黄色真石漆；

5、食堂部分原铝板吊顶及灯具拆除，增加4套集成吊顶灯具，电风扇拆除后恢复原状；电源线及配管利用原有；

6、增加内部混凝土路面,路灯；增加污水管网,玻璃钢化粪池；新增小游园景观。具体详见工程量清单。

6.工期：100日历天。质保期：三年。

7.本项目不接受联合体参与磋商。

8.本项目不接受进口产品参与磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

1.2投标人提供2020年度经审计的财务报表或 2021年7月-2021年9月的银行资信证明；

1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。磋商供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.6响应供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录和严重违法失信企业名单。（提供网页截图详见第五章）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

A、小微型企业价格扣除

（1）本项目对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。

（2）服务商需按照采购文件的要求提供相应的《小型、微型企业声明函》。

（3）企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

B、残疾人福利单位价格扣除

（1）本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

（2）残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。

（3）残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

C、监狱和戒毒企业价格扣除

（1）本项目对监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

（2）监狱企业参加政府采购活动时，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。服务商如不提供上述证明文件，价格将不做相应扣除。

（3）监狱企业标准请参照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。

D、残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

E、大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织并与小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）组成联合体共同参加政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，给予联合体2%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

F、联合体各方均为小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的，联合体享受10%价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

G、根据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》的规定，对有失信行为的服务商将根据信用评价结果按规定予以扣分或价格加成。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质，具有省级建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（2）供应商拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上建造师证书，建造师必须具备安全考核B证，须是投标申请人本单位在册人员，且拟派项目负责人无在建工程。

三、获取采购文件

1.时间：自磋商文件公告发布之日起3个工作日。

2.方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载采购文件。

四、响应文件提交

1.截止时间：2021年11月15日9点30分（北京时间）

2.地点：南通市通州区公共资源交易中心三楼开标室（地址：南通市通州区碧华路197号、区政务服务中心三楼东侧，详见电子大屏）。

五、公告期限

磋商公告及磋商文件公告期限为自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、本次竞争性磋商联系方式

1.采购人信息

名 称：南通市通州区平潮镇人民政府

地 址：通州区平潮镇

联系人：许女士

联系方式：18796159065

2.招标代理信息

名 称：南通俊达工程造价咨询有限公司

地址：南通市通州区朝霞路鑫河湾

联系人：周女士、刘先生

联系方式：0513-86101116 15306485157

八、其他

1.潜在供应商对竞争性磋商文件的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

2.磋商响应文件制作份数要求：

正本份数：1份 副本份数：2份

3.有关本次磋商采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注南通市通州区公共资源交易中心在“江苏政府采购网”发布的更正公告。

4.本次磋商采购不收取磋商保证金。

5.本项目属于政府采购，交易中心不收取交易服务费。

6.本项目收取招标代理费6000元，由中标单位支付。

7.本项目不收取标书工本费。

8.本项目无需进行二次报价，投标函中总报价即为最终报价，作为评审的依据。

特别提醒：各潜在投标人应持续关注新冠肺炎疫情形势和我省防控最新要求，严格遵守疫情防控有关规定，积极配合疫情防控有关工作安排，进入南通市通州区政务中心所有人员必须全程佩戴口罩，按要求提供苏康码、行程码、核酸检测报告（如需），保证顺利到达开标现场。