1.招标条件
本招标项目为西霞院反调节水库管理区物业服务，资金已落实，招标人为黄河水利水电开发总公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工作范围和内容：西霞院反调节水库管理区域物业服务，包括西霞院反调节水库工程管理区、办公区、武警营地、留庄转运站等四个区域。内容包括西霞院反调节水库工程管理区和办公区日常卫生保洁、水电维修；西霞院反调节水库办公区、工程管理区、留庄转运站三个区域的安全保卫；武警营地区域内房屋、岗点等基础设施维修等。
2.2 服务时间：2014年4月1日至2017年3月31日。
2.3 服务地点：西霞院反调节水库管理区和留庄转运站（洛阳市吉利区、孟津县和济源市境内）。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。具体要求如下：
3.1.1 具有物业管理企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
3.1.2 应具有物业管理二级及以上资质（必须包含安全保卫职能）。
3.1.3 具有承担类似项目的经验，需提供近三年内类似管理服务的经历两项（含）以上。
3.1.4 具有与本项目要求相适应的物业服务管理人员。
3.1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.1.6 参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.1.7 财务状况良好，具有足够的流动资金来承担本项目。
3.2 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或取消投标资格的；
（4）财产被接管或冻结的；
（5）在最近三年内有骗取中标或违约或其它重大问题的。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4本次资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。
4.招标文件的获取
4.1本次招标项目通过水利部小浪底水利枢纽管理中心采购与招标网（www.xldbidding.com.cn）进行全电子化招标,同时提供、提交纸质签字盖章招标、投标等相关文件。
4.2 凡有意参加投标者，尚未注册为水利部小浪底水利枢纽管理中心采购与招标网用户的，需先登录水利部小浪底水利枢纽管理中心采购与招标网免费注册并审核通过后，方可参加投标活动。
4.3符合招标公告要求且在水利部小浪底水利枢纽管理中心采购与招标网注册过的潜在投标人，可于2014年2月14日至2014年2月18日登陆平台报名，同时持法人授权委托书及3.1条款要求等的资质文件原件及加盖单位公章的复印件一套，每日9：00至11：00和15：00至17：30，到河南省济源市黄河水利水电开发总公司办公楼811房间报名并购买招标文件。
4.4 招标文件每套售价500元，售后不退。投标人到黄河水利水电开发总公司财务资产部交纳招标文件款后，凭招标人开具的交款收据领取标书。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2014年3月6日9：30（北京时间），地点为：河南省河南省济源市小浪底水利枢纽管理区办公楼八楼815室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.联系方式
招 标 人：黄河水利水电开发总公司
地 址：河南省济源市小浪底水利枢纽管理区办公楼811房间
联 系 人：胡凯 张婷 李其轩
电 话：****-******** 5562 5275


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com