第一章 招标公告

一、招标条件

辽宁凤凰山北入口管理服务区一期（规划及方案设计）已经由辽宁省·丹东市·凤城市备案。以凤发改备字【2021】155号文件批准建设，招标人为辽宁凤凰山旅游（集团）有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的辽宁凤凰山北入口管理服务区一期（规划及方案设计）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：辽宁省丹东市凤城市凤山街道凤山村二组。

2.工程规模：该项目占地面积267.78亩,建设以下四个项目:1.仿古商业街(仿唐建筑风格)占地129亩,建筑面积约50000㎡；2.回迁小区及民宿占地面积86亩，建筑面积约40000㎡；3.游客服务中心位于仿古商业街街区旁,建筑面积约4000㎡；4.管理服务区配套停车场占地面积26667㎡(约合40亩)，余下12.78亩均为防护绿地。招标范围：文旅开发策划总体方案，概念性规划、修建性详细规划、建筑方案设计，具体《丹东凤城市·大唐边城文旅开发策划总体方案》、《丹东凤城市·大唐边城文旅项目概念性规划方案》、《丹东凤城市·大唐边城文旅项目修建性规划方案》和《丹东凤城市·大唐边城文旅项目建筑方案设计》。

3.设计周期：2021年12月10日-2022年01月09日，自合同签订之日起30日内完成（以签订合同为准）。

三、投标人资格要求

1.须具备国家行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质；投标人需要具有景区旅游规划设计业绩至少一项，担任本项目负责人需具有注册规划师或景区旅游建筑设计类项目经历。

2.本次招标不允许联合体投标。

四、投标

1.投标保证金：4万元。

2. 开标时间:2021年11月26日09:30，地点为：凤城市公共资源交易中心（凤城市新东方大厦四楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3. 投标文件递交方式:现场纸质递交

4.递交地址: 凤城市公共资源交易中心（凤城市新东方大厦四楼）。

5. 开标方式:现场纸质开标

五、招标文件的领取

1. 领取时间：2021年11月03日14时30分至2021年11月09日14时30分

2. 领取地点：辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网发布。

七、招标人信息

招标工作负责人制定招标文件主要条款人

姓名:徐荣泽姓名: 郑喜岩

单位:辽宁凤凰山旅游（集团） 单位: 丹东金正大工程项目

有限公司管理咨询有限公司

职务: 职务:

职称:职称: 高级工程师

八、联系方式

招标人：辽宁凤凰山旅游（集团）有限公司

地址：凤城市凤凰城管理区凤凰大街南侧

邮编：118100

联系人：徐荣泽

联系电话：****-*******

招标代理机构：丹东金正大工程项目管理咨询有限公司

地址：辽宁省丹东凤城市凤凰城区邓铁梅路17号锦江大厦1617室

邮编：118100

联系人：盖春龙

电话：****-*******

2021年11月03日