公告结束时间： 2014/3/6 0:00:00
南 通 市 建 设 工 程
专 业 公 告

项目编号：HAX****************4

南通市建设工程“丹凤花苑”农民集中居住区工程（项目名称）施工招标公告


（资格后审）

1.招标条件

本招标项目“丹凤花苑”农民集中居住区工程（项目名称）已由海安县发展和改革委员会批准建设，批文号海发改投资[2012]601号。项目业主为海安镇村民安置房及村镇建设服务所，招标人为海安镇村民安置房及村镇建设服务所招标代理机构为江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司建设资金来自财政（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
（1）工程地点：海安镇凤山村31组、32组；

（2）工程规模：该项目总建筑面积61791.01平方米,其中：20#建筑面积为6546.89m2；21#建筑面积为7237.68 m2；32#建筑面积为13132.44m2；33#、34#建筑面积为14040m2；20#、32#地下室建筑面积为4124m2, 21#33#34#地下室建筑面积为7003m2；1#建筑面积为2794m2；4#楼建筑面积为6913m2。；

（3）招标范围：1、4、20-21、32-34号楼土建、安装（含桩基）及地下室；

（4）计划开、竣工时间：2014年03月12日到2015年04月16日；工期：400日历天

（5）质量要求：合格；奖项要求：无

（6）标段划分及招标内容：


标段
序号
招标内容 建设规模 合同
估算价
(万元) 申请人
资质类别及等级 项目
负责人
等级
HAX****************4 民用建筑土建及水电安装; 房屋建筑工程; 13000.00 [房屋建筑工程一级](含)以上 [建筑工程一级]


3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[房屋建筑工程一级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理具备[建筑工程一级]注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）其他：授权委托书；授权委托代理人和项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（首次公告开始之日起）。


3.2 本次招标不接受联合体招标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段。


4.招标文件的获取

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于 到 登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价250.00元，售后不退。


5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2014年03月06日9:00，文本投标文件递交地点为南通市建设工程网上招投标系统，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。


6.发布公告的媒介和时间

本次招标公告发布同时在 海安县公共资源交易网(http：//ggzy.haian.gov.cn)、南通市工程建设网(http://www.ntcetc.cn/ntztb/)、江苏省建设工程招标网(http://www.jszb.com.cn)上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。公告时间从2014年02月13日到2014年03月06日09:00:00止。


7.其他事项

1. 评标办法
本次评标采用多因素综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，将从工程造价、施工组织设计2个方面按照本章确定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
本工程实行全程电子化招标，投标人标书应当在开标会议上当众进行解密，供评标使用，原始电子标书应当密封保存至招标文件规定的投标有效期满，投标人不提供电子CA加密锁，其投标将被拒绝。
2.评分标准
2.1 初步评审标准
评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照第27条款，有一项不附合评审标准的，作无效标处理。
评标委员会可以要求投标人提交评标办法前附表规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由拒不提供有关证明和证件原件的，经评标委员会认定该项评审因素不附合评审标准作无效标处理。招标人需要投标人提供原件以备核验的，应在评标办法前附表明示。
2.1.1 形式评审标准：
评审因素评审标准
投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章
投标文件格式符合“投标文件格式”的要求
联合体投标人本工程不接受联合体投标
报价唯一只能有一个有效报价
2.1.2 资格评审标准：
评审因素评审标准
营业执照备有效的营业执照
安全生产许可证具备有效的安全生产许可证
资质等级房屋建筑施工总承包一级及以上资质
财务状况未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态
企业类似项目业绩无
企业信誉企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的
项目负责人资格建筑工程专业壹级及以上注册建造师
其他要求授权委托书；授权委托代理人和项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年以来投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；项目负责人检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（首次公告开始之日起）
联合体投标人本工程不接受联合体投标
2.1.3 响应性评审标准：
投标内容符合“投标人须知”规定
工期符合“投标人须知”规定
工程质量符合“投标人须知”规定
投标有效期符合“投标人须知”规定
投标保证金符合“投标人须知”规定
权利义务符合“合同条款及格式”规定
已标价工程量清单符合“工程量清单”给出的范围及数量


8.评标办法

2.2详细评审标准
2.2.1分值构成：
投标报价78分，施工组织设计20分，投标报价合理性2分，总分100分。
2.2.2采用综合评估法的，其具体评审因素和标准为：
（一）投标报价（78分）
在以下两种方法中在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：
方法一：以有效投标文件评标价算术平均值为 A1（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A1。。。以此类推）。以不高于A1的有效投标文件评标价算术平均值为 A2（若不高于A1的有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A2，若不高于A1的有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A2。。。以此类推）。
评标基准价 C=A2×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。
方法四：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。
说明：
1. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;
2.评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
3. 评标价相对评标基准价每正偏离 1%，扣减1分，每负偏离1%，扣减1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
（二）施工组织设计
招标人已经将编制好的技术标目录保存在JSZF电子招标文件中作为招标文件的组成部分发放给投标人，投标人应按目录要求编制技术标文件，确认无误后将技术标（施工组织设计）保存在电子投标文件中。
评审因素评审标准
总体概述：施工组织总体设想，方案针对性及施工段划分；1.6-2分
施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；1.6-2分
施工进度计划和各阶段进度保证措施；1.6-2分
各分部分项工程施工方案及质量保证措施；1.6-2分
安全文明施工及环境保护措施；1.6-2分
项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；1.6-2分
劳动力、机械设备和材料投入计划；1.6-2分
关键施工技术、工艺及工程项目重点、难点和解决方案； 1.6-2分
冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施； 1.6-2分
新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。1.6-2分
（三）投标报价合理性（2 分）
1.分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：
合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥5个时，取分别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；
2.将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且其合价偏差金额对投标总价影响程度在该投标文件的评标价一定幅度（评标价的0.5%）以上的，有一项扣0.1分，最多扣2 分。
说明：
1.本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价；
2.计算工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值时，招标文件除可以选择各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值以外，也可以选择最高投标限价的相应子目综合单价作为工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值；
3.评标委员会应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。

9.联系方式
招标人：海安镇村民安置房及村镇建设服务所
招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地 址：海安县海安镇人民政府
地 址：海安县公共资源交易中心二楼窗口，海安县海安镇镇南路399号

邮 编：
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联系人：吴建华
联系人：吴卫云

电 话：-********
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