凤阳县委党校新校区食堂、住宿及物业管理采购项目招标公告

招标编号：ZFCG-H*******

发布日期：2014年2月 14 日

一、招标条件

1、项目名称：凤阳县委党校新校区食堂、住宿及物业管理采购项目

2、招标人：中共凤阳县委党校

3、资金来源：财政资金

二、项目概况、招标范围、服务期限

1、项目概况：中共凤阳县委党校新校区位于凤阳县新城区，总建筑面积约22000平方米。

2、招标范围：

1.学员食堂概况：学苑宾馆一、两层为学校食堂，面积3500多平方米。一楼餐厅约1700平方米，需提供400人就餐；二楼小包间 15个大包间6个，超大包间2个。厨房、售饭区、配菜区和食品库房。巨资装修，配套全新桌椅、空调等设备。招标方提供的经营条件：(1)、提供经营场所；(2)、配置部分厨房设备；(3)、有偿提供现有的水、电天然气等设备。承包经营要求详见招标文件第三章服务规范及要求。

2.学员宿舍概况：

学苑宾馆三、四层及专家楼一、二、三层为学校宾馆，建筑面积约6000平方米，客房76 间，标间18间，套房3间，豪华套房1间，员工休息间2间，可容纳 150 人同时住宿；招标方提供的经营条件：装修完备，配套设备齐全，配有空调、电视、网线和电话、独立卫生间、席梦思床、桌椅及被褥等全新设备，全天热水供应；承包经营要求详见招标文件第三章服务规范及要求。

3.物业概况：中共凤阳县委党校生活垃圾的收集、清运；走道、楼梯、卫生间、开水间、会议室、所属功能用房、执行服务中心以及所有公共区域和院落的保洁、保安及周边绿化的修剪、养护和报告厅音响服务。具体详见招标文件第三章服务规范及要求。

三、投标单位资质要求

1、投标单位须同时具备一下资质

（1）投标单位食堂承包必须具备注册三年及以上、有餐饮经营资格，独立法人企业；注册资金100万元以上；必须配备专职管理人员，以及根据各级岗位需要合理配备相关从业人员，从业人员须提供相应的资格证书、健康证书；主要管理人员应具备餐饮行业经营管理经验；

（2）宿舍承包需有宾馆经营范围，能够独立承担民事责任，有能力完成招标公告中规定的服务要求的法人企业，并且注册资金不低于100万元。

（3）物业承包具有有效的营业执照且注册资金在50万元以上，具有行业管理三级以上物业管理资质（含三级）资质；并且2011年以来，必须有党校或类似学校的物业管理业绩,以合同原件或中标通知书原件为准。

物业承包拟派项目负责人须有物业管理经验。中标后拟派项目负责人必须服务于本项目，不得更换。

2、所有符合投标人资格要求并未在凤阳县招标采购管理局网站上公示被暂停我县境内投标资格的单位均可参加。

3、本次招标接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取方式：招标文件以电子版的形式上传至凤阳县招标采购网（http://www.fyzg.gov.cn/）招标文件下载专区，各投标单位自行下载，如投标人不及时下载招标文件，造成不能准时参与投标等后果由投标人自负。

2、招标文件下载时间：2014年2月17日17:00时后，如投标人不及时下载招标文件，造成后果由投标人自负。

3、标书费：300元。

五、投标保证金、信用保证金和履约保证金

1、投标保证金壹万元（RMB：10000元），信用保证金肆万元（RMB：40000元）须按规定时间从投标单位基本账户转入以下指定账户（开户银行1、 2、3同样有效），且需携带交款凭证原件于开标前到凤阳县招标采购交易中心财务室核验（须确保到账），不从投标单位基本账户转入的一律不予承认，造成后果自行负责。交纳保证金时须在交易附言中注明：凤阳县委党校新校区食堂、住宿及物业管理采购项目保证金

开户银行1：中国工商银行股份有限公司凤阳支行

帐号：131*****293********

户名：凤阳县招标采购管理局

开户银行2：中国银行安徽省分行滁州分行凤阳支行

帐号：187*****3578

户名：凤阳县招标采购管理局

开户银行3：中国建设银行股份有限公司凤阳支行

帐号：****************4951

户名：凤阳县招标采购管理局

2、履约保证金提交和返回：投标保证金和信用保证金直接转为履约保证金，履约保证金在合同履行完毕后7个工作日内一次性退还，不计利息。

六、联系方式

招标人：中共凤阳县委党校

联系人：林主席

电话：180*****080
招标代理机构：宿州市华安建设工程招标有限公司

联系人 ：王工

电话：****-*******