一、招标编号：ZRGY-2021-026

二、项目名称：佛子岭大别山地质文化村物业管理服务项目
三、项目实施地点：霍山县佛子岭境内
四、项目实施主体（招标人）：霍山地矿置业有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：安徽省六安市佛子岭中路103号六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村
六、项目类型： 服务类
七、招标方式：公开招标

八、项目概况及投资规模：佛子岭大别山地质文化村工程位于安徽省霍山县佛子岭境内，总投资约2.5亿元，总占地面积150亩，总建筑面积7.1万平方米,规划户数376户。其中低密度住宅53栋，建筑面积3.90万平方米；洋房住宅6栋，建筑面积1.73万平方米；配套商业5栋，位于部分低密度住宅及洋房住宅的1F-3F，建筑面积0.40万平方米；住宅楼层区量间为2F-6F。
九、资金来源：自筹资金

十、合同履行期限：物业管理服务合同期限3年。
十一、投标人资质、资格要求：

1.投标人应具有独立法人资格，且经营范围包括物业管理或物业服务。

2.项目负责人要求：派任的项目负责人须具有全国物业管理企业经理岗位证书或全国物业项目经理资格证书，项目负责人需提供近六个月内（2021年4月起至今）连续5个月投标人为其缴纳社保的证明，且本项目服务期内不得更换。

3.投标人在承包时被县级及以上行政监督部门作出在一定期限内限制投标处理且在有效期内的，不得在本县发承包项目中确认为中标候选人。

十二、招标范围：物业服务
十三、标段数：1个
十四、公告发布时间：2021年11月3日
十五、公告发布媒介：
六安市公共资源交易中心（http://ggzy.luan.gov.cn）

安徽省电子招标投标公共服务平台（http://www.ahzbtb.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

安徽省建筑工程招标投标监管网（http://www.act.org.cn）

十六、1、项目开标时间：2021年11月26日10时00分（北京时间）

2、开标地点：霍山县公共资源交易中心第二开标厅。
十七、1、招标文件获取及费用支付方式：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

2、报名方式：无需报名，投标人自行在六安市公共资源交易平台（http://ggzy.luan.gov.cn）下载招标文件。
十八、资格审查方式：资格后审
十九、评标办法：综合评分法
二十、备注：
1.本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源交易平台下载。
2.投标人提出问题截止时间为2021年11月13日17时00分，招标人网上集中统一答疑时间为2021年11月15日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2021年11月26日10时00分。
3.有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在六安市公共资源交易平台电子服务系统下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

4.投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：400-998-0000。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。
5.联系方式：

招标人:霍山地矿置业有限公司

招标人地址：安徽省六安市佛子岭中路103号

联系人：廖女士 联系电话:133*****001

代理机构：安徽中润国元工程项目管理有限公司

招标代理机构地址：霍山县中兴南路24号

联系人：吴先生联系电话：****-*******

二十一、疫情防控要求：

根据六安市新型冠状病毒疫情防控应急综合指挥部办公室《关于强化进出六安人员管控等工作的通知》（六指办〔2021〕88号）、《关于开展健康码和新冠病毒疫苗接种记录双查验的通告》等文件要求，需对疫情防控事项部分内容进行调整，现将调整内容通知如下：

一、进场人数要求。每个投标人确定一名授权委托人进场参加，招标文件要求项目负责人到场的由项目负责人同时作为授权委托人参加，到场的项目负责人无授权委托书的不得进场，并按未到场处理。投标人授权的项目负责人即委托人员，不得属于新型冠状病毒肺炎确诊人员、疑似病例人员，不得属于最近14天（开标前14天）内在疫情中风险区、高风险区居住、或最近14天（开标前14天）内有中风险区、高风险区旅居史、或曾与确诊或与疑似病例有密切接触史按规定需隔离医学观察人员。

二、现场核查要求。根据强化进出六安人员管控要求，在重点场所实施健康码和新冠病毒疫苗接种记录双查验，进入交易中心投标有关人员，需要全程佩戴口罩，在入口登记处主动扫“安康码”“新冠病毒疫苗接种记录”及“防疫行程卡”，接受体温检测、出示防疫行程卡以及48小时内核酸检测阴性报告（投标人须提供）”，并保持社交距离。招标代理机构需在项目开标当天，提前派人协助交易中心做好入口疫情防控检查工作。“安康码”和“防疫行程卡”为绿色人员，由登记人员测量体温，提供本人48小时内核酸检测阴性证明，根据情况予以放行或进行异常登记。持黄色或红色“安康码”和“防疫行程卡”的人员，不符合疫情防控要求，禁止进场参加招投标活动。本项目禁止不符合疫情防控要求的人员进场参加招投标活动；无本人48小时内核酸检测证明的视为未响应疫情防控和招标文件要求，其投标将被予以拒绝。核酸检测证明不得弄虚作假，否则将比照招标文件有关弄虚作假的处理规定进行处理，同时按疫情防控规定，移送公安等部门处理。

三、特别提醒：投标企业不得在本项目评标、异议、投诉处理、定标期间恶意投诉、诬告，否则，监督管理部门将依法依规予以严惩。

霍山地矿置业有限公司

安徽中润国元工程项目管理有限公司

2021年11月3日