招标公告

项目概况

朝阳区2021年纳入央补助资金支持城镇老旧区改造项目（清和街道--老旧区项目管理）招标项目的潜在投标人应在吉林省寰工程项目管理有限公司（长春市前进街996号力旺广场B座13楼1308室）获取招标文件，并于2021年11月1日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号JLZH-2021-1003；

项目名称朝阳区2021年纳入央补助资金支持城镇老旧区改造项目（清和街道--老旧区项目管理）；

项目概况项目涉及6个老旧区改造，区域占地面积162.8287万㎡，区域内地上建筑162栋，总建筑面积8.5246万㎡，涉及住户7945户。项目建设内容包括建筑本体修缮、道路及管线等基础设施改造、区内亮化、美化提升工程。

合同履行期限自合同签订之日起完成工作范围内所有工作内容。

招标内容选择一家项目管理机构，为朝阳区2021年纳入央补助资金支持城镇老旧区改造项目（清和街道--老旧区项目管理）提供项目管理服务；

招标范围全过程项目管理服务；包含但不限于本项目的前期手续，设计、造价、监理，工程施工、材料设备及项目相关的其他的第三方技术咨询服务，协调、考核及管理各相关参建单位，施工过程管理（施工现场投资控制、质量安全管理、进度控制、合同管理、外部协调、竣工验收），工程量计量及进度款拨付的审核，项目资料整理及归档、竣工验收、竣工备案、竣工结算，配合财政评审、审计等服务；

建设地点位于长春市朝阳区清和街道办事处辖区内，共包括6个社区，分别为青云社区、铁路社区、南昌社区、普庆社区、西朝阳社区、万宝社区；

服务标准优质服务；

预算金额折扣系数0.50（经折扣后项目管理费用不得超过483,400.00元）；

最高限价折扣系数0.50（经折扣后项目管理费用不得超过483,400.00元）；

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格本项目不属于专门面向企业采购的项目；

2.1政府采购强制、优先采购节能产品政策；

2.2政府采购优先采购环保产品政策；

2.3政府采购促进企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微企业）政策。

3.本项目的特定资格要求

3.1投标申请人须是具有独立的法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2 投标人拟派出的项目负责人应具备工程类或工程经济类高级工程师职称；提供近半年内社保相关证明，整个招投标过程不得随意更换项目负责人。

3.3财务要求近三年（2018-2020年度）财务状况良好。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2020年12月31日的财务审计报告，如公司为2020年12月31日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）。

3.4不接受被政府列为取消投标资格期间内的企业或个人投标。

3.5 投标人不得为“信用国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重税收违法案件当事人名单的投标人，不得为国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（详见财库[2016]125号）。投标人及其法定代表人不得在“国裁判文书网”列入存在行贿犯罪情形。

3.6投标人具有依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供2020年至今任意一个月依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的良好记录证明材料）。

3.7与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反上述规定的，相关投标均无效。

三、获取招标文件方式

时间2021年10月11日至 2021年10月15日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间）；

地点吉林省寰工程项目管理有限公司；

方式现场获取，获取时须提供以下材料的原件及加盖公章的复印件1套（1）企业营业执照副本（或提供营业执照副本复印件加盖公章并附加盖公章的国家企业信用信息公示系统查询截图）；（2）项目负责人职称证书；（3）法定代表人身份证明及其身份证或附法定代表人身份证复印件的授权委托书；（4）被授权代表身份证。

售价招标文件每套售价500元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间2021年11月1日9点30分（北京时间）

地点长春市二道区洋浦街凯利心13楼开标三室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《国政府采购网》、《国招标投标公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》、《长春市政府采购网》上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称长春市朝阳区清和街道办事处

地址长春市朝阳区

联系人赵巍

联系方式131*****444

2.采购代理机构信息

名称吉林省寰工程项目管理有限公司

地址长春市前进街996号力旺广场B座13楼1308室

联系方式****-********

3.项目联系方式

项目联系人马志华

电　话****-********

监督管理部门长春市朝阳区财政局政府采购管理工作办公室

联系电话****-********

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