2014年怀柔区第一医院将迁入新址，现就我院迁入新址后的安保、营养配餐膳食、水源热泵运行、锅炉房及污水处理站运行、停车场管理等服务项目面向社会公开招标，欢迎具有投标资质的公司参加，现将招标有关事项公告如下：

　　一、本次招标的服务项目包括：安保服务、工程锅炉房及污水处理站运行管理服务、水源热泵机房运行管理服务、营养配膳餐饮服务、停车场管理；本次招标项目的服务有效期限为一年。

　　二、投标人资资质要求

　　1．在中国境内注册，具有独立法人资格和合法经营范围的单位或组织，注册资金不低于300万元；

　　2．遵守国家法律、行政法规，具有良好信誉和商业道德及良好的资金财务状况；

　　3．在以往招投标活动中无违法、违纪、违规、违约行为；

　　4．投标人须具备物业管理叁级及以上资质，以及其他必备的资质证明材料，并在人员、设备、资金等方面具有相应的保障能力；

　　5．投标人一旦中标，派驻项目负责人必须具备国家注册物业管理师资格。

　　6．业绩要求：具有至少2家大型医院2年以上物业服务经验，并提供用户的具体名称、合同复印件等。

　　三、投标人需提供的商务文件（所有复印件需加盖公章）

　　1.法人授权委托书

　　2.法定代表人及授权委托人的身份证（复印件）

　　3.通过年检有效的企业法人营业执照（复印件）

　　4.通过年检有效的税务登记证（复印件）

　　5.通过年检有效的组织机构代码证（复印件）

　　6.上一年度资产负债表、损益表（复印件）

　　7.最近三个月的社会保险缴费证明

　　8.所有资质文件（复印件）

　　9.投标人介绍

　　10.主要业绩证明

　　四、投标人需提供的技术文件

　　1.管理服务理念和目标：结合本项目的规划布局，建筑面积范围，智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标。

　　2.物业管理服务方案：物业管理的相关详细计划和实施措施，针对本项目的重点、特点和难点分析及解决措施等。

　　主要包括：

　　（1）物业管理区域内保安管理服务方案；

　　（2）物业管理区域锅炉房、污水处理站、水源热泵机房运行管理方案；

　　（3）停车场收费管理方案；

　　（4）营养配膳餐饮服务管理方案

　　（5）投标人认为需要提供的其它服务管理方案。

　　3.投标人认为需要提供的其他应急预案及实施措施。

　　4.拟投入本项目的主要设备与工具。

　　5.劳动力投入计划。主要指管理及服务人员岗位安排明细计划：人员数量配置（重要岗位须提供人员详细资料，并附上有关资格证书复印件）；分项目报价表。

　　6.对本项目的其他合理化建议、要求。

　　7.投标人认为需要的其他技术文件或说明。

　　五、投标人注意事项

　　1.自怀柔信息网发布招标公告即日起即可报名，报名时请提交1份相关资质证明文件复印件（加盖公章），交到怀柔区第一医院行政楼203室。

　　时间：每天上午8:30—11:30 下午2:00—5:00 （节假日除外）

　　2.投标人需提前到医院新址实地勘察，科学测算服务项目所需人力物力保障，编制切实可行的服务管理方案。

　　3.开标当天请各投标公司将投标文件封好后带至开标地点，并在封口处加盖投标公司的公章，需一式五份（内含一正本四副本），

　　六、投标截止时间：2014年1月24日上午8：30 （北京时间）

　　七、开标时间：2014年1月24日上午9：00 （北京时间）

　　八、开标地点：怀柔区第一医院行政三层会议室

　　联系人：吕久来

　　联系电话：********转699

　　北京市怀柔区第一医院

　　2014年1月17日