一、项目概况与采购范围

1.项目概况

3号宿舍楼整修工程总投资2648万元，主要包括墙面、地面、屋面、外立面、水房、厕所、阳台、护栏、门窗、防水、强弱电、给排水等改造。3号宿舍楼建筑面积约2.6万平米，约480间房。层高约3米，共6层。

施工地点：国防科技大学三号院

2.服务项目和服务周期要求

2.1本次工程咨询单位采购拟采购以下内容：

2.1.1工程设计。（1）按照《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》（住房和城乡建设部建质函[2016]247号）的要求完成施工图设计。由于原始图纸缺失，可能会增加设计难度及工程量，部分图纸需要返图测绘，投标报价中需考虑该不利因素，一经中标该项费用不予调整；此外，为满足设计和施工图审查要求，必要的房屋鉴定及其它相关检测由咨询单位自行实施或委托具有相关资质单位实施。

2.1.2造价咨询。按照《GB/T50195-2015建设工程造价咨询规范》要求完成造价咨询工作。主要完成招标工程量清单、招标控制价、参与竣工决算文件的编制工作。

2.1.3工程监理。按照《GB50319-2013监理规范》要求完成施工过程中的质量、进度、费用、保密、廉政控制，安全、合同、信息方面的协调管理。

2.2服务周期要求：

2.2.1工程设计。根据《全国建筑设计周期定额（2016年版）》（住房和城乡建设部建质函[2016]295号）要求，合同签订后10天内完成方案设计、方案设计报批完成后10天内完成初步设计，初步设计通过后10天内完成施工图设计。招标人方案设计和初步设计报批的时间不计算在上述时间内。

2.2.2造价咨询。按照建设工程造价咨询工期标准（房屋建筑工程CECA/GC10-2014）工期标准相关规定执行。

2.2.3工程监理。自签订合同之日起至工程保修期结束为止。

二、报价方资格要求

2.1具有独立法人资格，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。报价方应具备《中国人民共和国政府采购法》第二十二条具备的条件。

（1）具有独立承担民事责任的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加政府招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2截止到报价截止时间前，报价方成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业,或为事业单位、军队单位。

2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、三年内不得参加军队采购活动的处罚。

2.4报价方近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

2.5本采购项目不接受有关联关系的供应商参加采购活动。《中华人民共和国公司法》第二百一十六条“关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。但是，国家控股的企业之间不仅因为同受国家控股而具有关联关系。”

2.6根据《工程设计资质标准》（原建设部建市[2007]86号）、《造价咨询资质管理办法》（原建设部149号令）、《工程监理企业资质标准》等文件，报价方需同时具备建筑行业建筑工程乙级或以上设计资质，乙级或以上造价咨询企业资质，房屋建筑工程专业监理乙级资质（含）以上资质（如不具备监理资质，可与具备相关资质企业组成联合体投标）。自行承担房屋鉴定及其它相关检测的单位，需具备主体结构检测资质，如不具备相关资质可分包给长沙市房屋安全鉴定机构名录单位。

2.7咨询服务团队人员要求

2.7.1总负责人一名。具备高级职称且有一级注册建筑师或一级结构工程师执业资格。设计、造价、监理负责人各一名，设计负责人需具有工程投资2000万元以上的学校建设或学校装修改造工程设计业绩。

2.7.2设计团队应至少包括一组完备的建筑、结构、给排水、电气、暖通专业人员。

2.7.3监理团队应至少包括1名总监，2名专业监理（土建、安装各1名），2名监理员，保证开工后随时在场。

三、资格审查方式及办法

实行资格后审，资格审查办法采用“合格入围法”。

四、评审办法

本项目评审办法采用综合评估法。

五、采购文件的获取及澄清答疑发布

5.1 凡有意参加报价者，请自本采购项目公示起, 向采购人联系进行报名。

（一）发售时间：自采购项目公示起至发售截止时间为2021年11月09日（08:30—12:00， 14:30—17:00）（北京时间）。

（二）发售地点：北京市西城区西直门外大街6号中仪大厦616室。

（三）发售方式：自本采购项目公示起, 供应商按以下步骤领取谈判文件。

方式一：登录“中国仪器进出口集团有限公司招投标采购平台”（https://bid.cnic.com.cn），点击“用户注册”，按照流程和所需文件进行报名。

需要上传以下文件：

（1）营业执照副本或事业单位法人证书副本；

（2）法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

（3）非外资企业或外资控股企业的书面声明；

（4）主要股东或出资人信息。

（服务电话***-********）（建议供应商采用第一种方式领取谈判文件，开发票更快，退保证金更容易）

方式二：

(1)电话、邮件方式通知采购代理机构联系人；

(2)以“某某公司参加3号宿舍楼集中整修工程咨询采购项目(项目编号：2021-YKJSJC-G3018)为邮件标题，将以下内容发送至采购代理机构联系人邮箱 （hanlei1@cnic.gt.cn）

（a）营业执照副本或事业单位法人证书副本；

（b）法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

（c）非外资企业或外资控股企业的书面声明；

（d）主要股东或出资人信息。

（四）谈判文件售价：400元/份，售后不退。

5.2 澄清答疑采用邮件发布方式。采购人对本项目的澄清答疑以发送给报价方报名登记的联系邮箱的澄清为准。报价方应及时关注邮件通知的采购相关信息，自行查阅，恕不另行通知，如有遗漏采购人概不负责，所造成的谈判失败或损失由报价方自行负责。

5.3 采购代理机构银行账户

开户名称：中国仪器进出口集团有限公司

开户银行：交通银行阜外支行

银行账号：****************97042

（本账户只接受报名费，不接受保证金，无论采用方式一，还是方式二均通过本账户支付报名费；供应商应公对公支付报名费，并在交易附言中写明项目编号，如果私人汇款须在交易附言中写明项目编号及供应商简称；采用方式一报名的供应商须将保证金支付至平台生成的保证金账户（中信银行），支付至采购代理机构的其他账户视为未支付，投标将被拒绝；采用方式二报名的供应商请发邮件询问保证金的接收账号。）

六、响应文件的递交

6.1 响应文件递交截止时间为：2021年11月11日09时30分。

6.2 响应文件递交地点为:湖南省长沙市开福区东风路83号公园九号大都会B座818室（湖南省博物馆正西面）。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，或报价方未按本项目采购公告第5.1款规定获取采购文件的，采购人将拒收。

七、谈判时间和地点

7.1 谈判时间为：2021年11月11日09时30分。

7.2 谈判地点为：湖南省长沙市开福区东风路83号公园九号大都会B座818室（湖南省博物馆正西面）。

八、联系方式

采购人：国防科技大学军事基础教育学院

联系人：陈老师

电 话：155*****191

地 址：湖南省长沙市开福区国防科技大学三号院内

邮政编码：410000

采购代理机构：中国仪器进出口集团有限公司

联系人：韩磊、陈思

电 话：***-********、136*****167

地 址：北京市西城区西直门外大街6号中仪大厦616室

邮政编码：100044

中国仪器进出口集团有限公司

2021年11月03日